最新土地成交
—萬/坪
2025/11/16・全筆
公告現值（115 年）
90萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺北市南港區南港路二段１４２號八樓之２ | 66 | 2,620 | 7.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2025/11/16 | 臺北市南港區南港路二段１４２號十七樓之１ | 94 | 2,588 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/01 | 臺北市南港區南港路二段１４２號十四樓 | 84 | 2,290 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/24 | 臺北市南港區南港路二段１３８號地下樓 | 16 | 10,200 | 207.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/05 | 臺北市南港區南港路二段１３８號七樓 | 59 | 4,230 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/05 | 臺北市南港區南港路二段１４２號十七樓 | 93 | 2,500 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 臺北市南港區南港路二段１３８號三樓 | 88 | 3,838 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/31 | 臺北市南港區南港路二段１３８號三樓 | 82 | 3,598 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/16 | 臺北市南港區南港路二段１４０號八樓 | 53 | 3,800 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/15 | 臺北市南港區南港路二段１４０號六樓 | 82 | 3,595 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/16 | 臺北市南港區南港路二段１４０號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租金調整:第五年起116年1月1日租金調整至捌萬貳仟元整。 |
| 2021/11/06 | 臺北市南港區南港路二段１４２號七樓之３ | 60 | 2,550 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/17 | 南港路二段１４２號十四樓之１ | 73 | 2,100 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/29 | 南港路二段１４２號八樓之３ | 51 | 2,100 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/13 | 臺北市南港區南港路二段１４２號十四樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/06/18 | 南港路二段１４２號七樓 | 71 | 1,975 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/22 | 臺北市南港區南港路二段１４２號四樓之１ | 51 | 2,050 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/14 | 臺北市南港區南港路二段１３８號 | 122 | 4,200 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/04 | 臺北市南港區南港路二段１４２號三樓之１ | 45 | 1,888 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/05 | 臺北市南港區南港路二段１４２號九樓之１ | 42 | 1,758 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/01 | 臺北市南港區南港路二段１４０號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/08/01 | 臺北市南港區南港路二段１３８號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/04/08 | 臺北市南港區南港路二段１４２號８樓之２ | 61 | 1,740 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/26 | 臺北市南港區南港路二段１４２號１４樓之１ | 63 | 1,850 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/12 | 臺北市南港區南港路二段１４２號４樓 | 55 | 2,970 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/26 | 臺北市南港區南港路二段１４２號７樓 | 46 | 1,830 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/13 | 臺北市南港區南港路二段142號15樓之1 | 48 | 1,911 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。車位面積無法拆算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。 |
| 2014/08/18 | 臺北市南港區南港路二段１４２號七樓之３ | 46 | 1,960 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 車位價格未拆算 |
| 2014/06/27 | 臺北市南港區南港路二段１３８號８樓 | 48 | 2,770 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/18 | 臺北市南港區南港路二段142號5樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/08 | 臺北市南港區南港路二段１４０號４樓 | 45 | 2,630 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/21 | 台北市南港區南港路二段142號2樓之1 | 66 | 1,680 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/05/25 | 台北市南港區南港路二段138號門牌房屋地下三層 | — | 190 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/15 | 台北市南港區南港路二段142號5樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/10 | 台北市南港區南港路二段１３８號三樓 | 41 | 2,300 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/01全筆臺北市南港區南港路二段１４２號八樓之２66 萬/坪2,620 萬7.0 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2025/11/16全筆臺北市南港區南港路二段１４２號十七樓之１94 萬/坪2,588 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/01全筆臺北市南港區南港路二段１４２號十四樓84 萬/坪2,290 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/10/24全筆臺北市南港區南港路二段１３８號地下樓16 萬/坪10,200 萬207.0 坪1 筆土地住
- 2024/06/05全筆臺北市南港區南港路二段１３８號七樓59 萬/坪4,230 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2023/12/05全筆臺北市南港區南港路二段１４２號十七樓93 萬/坪2,500 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/26全筆臺北市南港區南港路二段１３８號三樓88 萬/坪3,838 萬11.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/31全筆臺北市南港區南港路二段１３８號三樓82 萬/坪3,598 萬11.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/16全筆臺北市南港區南港路二段１４０號八樓53 萬/坪3,800 萬11.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/15全筆臺北市南港區南港路二段１４０號六樓82 萬/坪3,595 萬11.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/16全筆臺北市南港區南港路二段１４０號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租金調整:第五年起116年1月1日租金調整至捌萬貳仟元整。
- 2021/11/06全筆臺北市南港區南港路二段１４２號七樓之３60 萬/坪2,550 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2021/01/17全筆南港路二段１４２號十四樓之１73 萬/坪2,100 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2020/12/29全筆南港路二段１４２號八樓之３51 萬/坪2,100 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/08/13全筆臺北市南港區南港路二段１４２號十四樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/06/18全筆南港路二段１４２號七樓71 萬/坪1,975 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/22全筆臺北市南港區南港路二段１４２號四樓之１51 萬/坪2,050 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/01/14全筆臺北市南港區南港路二段１３８號122 萬/坪4,200 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2019/08/04全筆臺北市南港區南港路二段１４２號三樓之１45 萬/坪1,888 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2019/05/05全筆臺北市南港區南港路二段１４２號九樓之１42 萬/坪1,758 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2018/08/01全筆臺北市南港區南港路二段１４０號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/08/01全筆臺北市南港區南港路二段１３８號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/04/08全筆臺北市南港區南港路二段１４２號８樓之２61 萬/坪1,740 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2017/05/26全筆臺北市南港區南港路二段１４２號１４樓之１63 萬/坪1,850 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/06/12全筆臺北市南港區南港路二段１４２號４樓55 萬/坪2,970 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2016/01/26全筆臺北市南港區南港路二段１４２號７樓46 萬/坪1,830 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/13全筆臺北市南港區南港路二段142號15樓之148 萬/坪1,911 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。車位面積無法拆算。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
- 2014/08/18全筆臺北市南港區南港路二段１４２號七樓之３46 萬/坪1,960 萬7.4 坪1 筆土地住備註：車位價格未拆算
- 2014/06/27全筆臺北市南港區南港路二段１３８號８樓48 萬/坪2,770 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2014/06/18全筆臺北市南港區南港路二段142號5樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/05/08全筆臺北市南港區南港路二段１４０號４樓45 萬/坪2,630 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/21全筆台北市南港區南港路二段142號2樓之166 萬/坪1,680 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/05/25全筆台北市南港區南港路二段138號門牌房屋地下三層— 萬/坪190 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/04/15全筆台北市南港區南港路二段142號5樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/08/10全筆台北市南港區南港路二段１３８號三樓41 萬/坪2,300 萬11.2 坪1 筆土地住
同段行情：南港段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 109・倍數 2.2×・1099 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。