近一年中位單價
94.5萬/坪
+15.7%vs 南港區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 84.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.6–122.4 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2025/11/1694.5萬/坪2,588 萬25.5 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛坡道平面 180萬含增建
- 2025/09/0184.4萬/坪2,290 萬24.2 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/10/2415.6萬/坪10,200 萬652.8 坪・B1/17F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2024/06/0558.8萬/坪4,230 萬72.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2023/12/0592.8萬/坪2,500 萬24.2 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/09/2687.5萬/坪3,838 萬41.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/12/3181.7萬/坪3,598 萬41.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/12/1652.8萬/坪3,800 萬72.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1581.6萬/坪3,595 萬41.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/11/0659.7萬/坪2,550 萬42.7 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1772.8萬/坪2,100 萬25.4 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2020/12/2971.1萬/坪2,100 萬25.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2020/06/1871.2萬/坪1,975 萬24.2 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2020/01/2251.4萬/坪2,050 萬39.9 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/01/14122.4萬/坪4,200 萬32.3 坪・1/12F・店面・屋齡 25 年・0房1廳1衛坡道平面 250萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 台北市南港區南港路2段142號 | 94.5 | 2,588 | 25.5 | 17/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2025/09/01 | 台北市南港區南港路2段142號 | 84.4 | 2,290 | 24.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/10/24 | 台北市南港區南港路2段138號 | 15.6 | 10,200 | 652.8 | B1/17F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2024/06/05 | 台北市南港區南港路2段138號 | 58.8 | 4,230 | 72.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/12/05 | 台北市南港區南港路2段142號 | 92.8 | 2,500 | 24.2 | 17/17F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 台北市南港區南港路2段138號 | 87.5 | 3,838 | 41.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/12/31 | 台北市南港區南港路2段138號 | 81.7 | 3,598 | 41.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/12/16 | 台北市南港區南港路2段140號 | 52.8 | 3,800 | 72.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/15 | 台北市南港區南港路2段140號 | 81.6 | 3,595 | 41.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/11/06 | 台北市南港區南港路2段142號 | 59.7 | 2,550 | 42.7 | 7/17F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/17 | 台北市南港區南港路2段142號 | 72.8 | 2,100 | 25.4 | 14/17F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/12/29 | 台北市南港區南港路2段142號 | 71.1 | 2,100 | 25.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2020/06/18 | 台北市南港區南港路2段142號 | 71.2 | 1,975 | 24.2 | 7/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/01/22 | 台北市南港區南港路2段142號 | 51.4 | 2,050 | 39.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/14 | 台北市南港區南港路2段138號 | 122.4 | 4,200 | 32.3 | 1/12F | 店面 | 25年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南港路2段138號 | 2023/09/26 | 87.5 | 0.7 年 | +7.2% | ||
| 南港路2段138號 | 2022/12/31 | 81.7 | 10.4 年 | +100.5% | ||
| 南港路2段142號 | 2021/11/06 | 59.7 | 7.2 年 | +30.1% | ||
| 南港路2段142號 | 2021/01/17 | 72.8 | 3.6 年 | +15.6% | ||
| 南港路2段142號 | 2020/06/18 | 71.2 | 4.4 年 | +54.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台北市南港區南港路2段140號 | 40,000 | 691 | 41.0 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/16 | 台北市南港區南港路2段140號 | 77,000 | 1,597 | 32.8 | 1/12F | 店面 | ||
| 2020/08/13 | 台北市南港區南港路2段142號 | 26,000 | 1,064 | 24.4 | 14/17F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/08/01 | 台北市南港區南港路2段138號 | 62,000 | 1,299 | 32.3 | 1/12F | 店面 | 含管理費 | |
| 2018/08/01 | 台北市南港區南港路2段140號 | 55,000 | 1,679 | 32.8 | 1/12F | 店面 | 含管理費 | |
| 2014/06/18 | 台北市南港區南港路2段142號 | 22,000 | 856 | 25.7 | 5/17F | 住宅大樓 | ||
| 2013/04/15 | 台北市南港區南港路2段142號 | 22,000 | 856 | 25.7 | 5/17F | 住宅大樓 |