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台北市南港區 經貿段 29-3 地號

住宅區・建蔽 60%・容積 300%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/08・全筆
公告現值(115 年)
150萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/08全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之1
    91 萬/坪
    2,255 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/06/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓
    88 萬/坪
    2,350 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2024/05/03全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓
    0 萬/坪
    3 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:租金已扣除管理費3162元。不承租車位建物已扣除車位面積,土地面積無扣除。
  • 2023/10/06全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓之1
    80 萬/坪
    2,675 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/10全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之1
    87 萬/坪
    2,150 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/07/13全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之3
    75 萬/坪
    2,000 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2023/05/06全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓
    93 萬/坪
    2,138 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/05/04全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2023/02/12全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓之2
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2022/12/22全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十一樓
    75 萬/坪
    2,710 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/09/05全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓
    89 萬/坪
    2,058 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    備註:車位所在樓層:地下三樓
  • 2022/03/09全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。兩位承租方,輸入其中一位資料申報。
  • 2021/12/23全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之1
    88 萬/坪
    2,630 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2021/08/24全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓之1
    75 萬/坪
    2,500 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/08/13全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之2
    83 萬/坪
    2,050 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/08/08全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號8樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/05/15全筆
    經貿二路157巷36弄101號二樓
    79 萬/坪
    1,850 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/03/12全筆
    經貿二路157巷36弄101號十一樓
    66 萬/坪
    2,380 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2019/10/15全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號11樓
    67 萬/坪
    2,418 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/24全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號8樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/01/31全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費
  • 2018/12/10全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓
    71 萬/坪
    2,230 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/06/21全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之3
    57 萬/坪
    1,520 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/01/31全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/03/27全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/11/25全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/09/12全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/03/14全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號2樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/09/16全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號4樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/07/26全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號8樓之1
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/07/16全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號5樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/06/13全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號9樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/06/09全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號9樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/04/12全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號
    89 萬/坪
    3,300 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
  • 2014/03/25全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號七樓
    88 萬/坪
    1,850 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/22全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓之2
    79 萬/坪
    1,950 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
  • 2014/02/17全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之3
    74 萬/坪
    1,980 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號
    70 萬/坪
    1,490 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄99號
    84 萬/坪
    1,315 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之2
    57 萬/坪
    1,891 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓
    58 萬/坪
    1,533 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓之2
    56 萬/坪
    1,865 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓
    58 萬/坪
    1,540 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之3
    58 萬/坪
    1,535 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號九樓之3
    68 萬/坪
    1,435 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號五樓之1
    62 萬/坪
    2,047 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓
    70 萬/坪
    2,200 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號五樓之3
    60 萬/坪
    1,598 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號六樓之1
    59 萬/坪
    1,965 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號六樓之2
    60 萬/坪
    1,985 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號七樓之1
    60 萬/坪
    2,000 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之1
    64 萬/坪
    1,590 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十樓之2
    65 萬/坪
    1,600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓之1
    57 萬/坪
    1,893 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓之2
    57 萬/坪
    1,900 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之1
    59 萬/坪
    1,960 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓
    56 萬/坪
    1,482 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號二樓之3
    56 萬/坪
    1,490 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號三樓之3
    55 萬/坪
    1,470 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓之3
    60 萬/坪
    1,275 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號六樓
    55 萬/坪
    1,475 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號七樓
    64 萬/坪
    1,358 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號七樓之2
    67 萬/坪
    1,837 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之1
    60 萬/坪
    2,005 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號八樓之2
    60 萬/坪
    2,005 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號九樓
    60 萬/坪
    1,598 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號九樓之1
    62 萬/坪
    2,045 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號九樓之2
    62 萬/坪
    2,041 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十一樓
    62 萬/坪
    2,253 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號十一樓之1
    70 萬/坪
    2,250 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號五樓
    58 萬/坪
    1,533 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號五樓之2
    58 萬/坪
    1,926 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓之1
    56 萬/坪
    1,855 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號六樓之3
    55 萬/坪
    1,475 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號七樓之3
    65 萬/坪
    1,370 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/28全筆
    臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號四樓
    54 萬/坪
    1,435 萬
    3.4 坪1 筆土地住

同段行情:經貿段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 1.3×・186 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

經貿段 29-3 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate