最新土地成交
—萬/坪
2024/11/25・全筆
公告現值（115 年）
150萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之３ | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢含管理費 租金已扣除管理費2051元。113年11月26日至113年11月30日為免租裝潢期。 |
| 2024/08/11 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之７ | 111 | 1,688 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台加窗戶。夾層 |
| 2024/08/04 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號二樓之３ | 115 | 1,875 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層、內梯及機房其他增建 |
| 2024/01/27 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之５ | 91 | 1,480 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 3建築物含有:機房移室內使用其他增建 |
| 2024/01/16 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓之７ | 95 | 1,450 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/07 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之３ | 84 | 1,360 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/01 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓 | 75 | 1,465 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2023/05/01 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之５ | 66 | 1,420 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/01 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之６ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/15 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 水電瓦斯、網路費及每月管理費1931元由承租人負擔。 |
| 2022/12/30 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之３ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/11/27 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓之２ | 85 | 1,300 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/11/15 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之５ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/11 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之３ | 77 | 1,402 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/19 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓-５ | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/22 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之６ | 55 | 1,430 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含租約 建物現況格局:1衛。含租約:排除租約點交。夾層；含租約 |
| 2022/02/11 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之６ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/16 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之５ | 77 | 1,250 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/09 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之７ | 81 | 1,235 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/04 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之８ | 76 | 1,250 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/08 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之１ | 79 | 1,210 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/09/13 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之５ | 74 | 1,200 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/03 | 經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之１ | 75 | 1,140 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/05/30 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之７ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/03/27 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之７ | 68 | 1,040 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/15 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之６ | 63 | 1,308 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建夾層 |
| 2019/08/01 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號３樓 | 67 | 1,248 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/24 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之１ | 58 | 1,200 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/06 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓之５ | 45 | 1,220 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/02 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/04/20 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓之２ | 75 | 1,150 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/06 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號５樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/19 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓 | 68 | 1,122 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/01 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之5 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/21 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之６ | 63 | 1,300 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/05 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓之２ | 69 | 1,050 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增設夾層 |
| 2015/07/19 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之8 | 58 | 1,256 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/09/11 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號7樓之8 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 含管理費 租金內含管理費.機車停車位乙個 |
| 2014/03/23 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之2 | 78 | 1,190 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/04 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之５ | 72 | 1,560 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/27 | 臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之５ | 73 | 1,190 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/27 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓 | 75 | 1,168 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/11/19 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之3 | 67 | 1,095 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/11/11 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之3 | 66 | 1,080 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/09/09 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之5 | 73 | 1,190 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/09/06 | 臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之7 | 82 | 1,250 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/05/07 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓 | 70 | 1,150 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/02 | 台北市南港區經貿二路157巷36弄88號7樓 | 46 | 1,200 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。 |
| 2013/04/28 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之１ | 70 | 1,070 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/13 | 台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之8 | 57 | 1,245 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/04/08 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號２樓之８ | 68 | 1,115 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/02 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓之３ | 69 | 1,128 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/10 | 台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓 | 57 | 1,235 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/02/25 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之６ | 45 | 1,155 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/07 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓之５ | 46 | 1,250 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/09 | 台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓 | 62 | 1,020 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/01 | 台北市南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之1 | 0 | 2 | 3.7 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2024/11/25全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之３0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住含裝潢含管理費備註：租金已扣除管理費2051元。113年11月26日至113年11月30日為免租裝潢期。
- 2024/08/11全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之７111 萬/坪1,688 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台加窗戶。夾層
- 2024/08/04全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號二樓之３115 萬/坪1,875 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：夾層、內梯及機房其他增建
- 2024/01/27全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之５91 萬/坪1,480 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：3建築物含有:機房移室內使用其他增建
- 2024/01/16全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓之７95 萬/坪1,450 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2023/09/07全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之３84 萬/坪1,360 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2023/07/01全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓75 萬/坪1,465 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2023/05/01全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之５66 萬/坪1,420 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/04/01全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之６0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/15全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：水電瓦斯、網路費及每月管理費1931元由承租人負擔。
- 2022/12/30全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之３0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/11/27全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓之２85 萬/坪1,300 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2022/11/15全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之５0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/11全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之３77 萬/坪1,402 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2022/04/19全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓-５0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2022/02/22全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之６55 萬/坪1,430 萬3.8 坪1 筆土地住含增建含租約備註：建物現況格局:1衛。含租約:排除租約點交。夾層；含租約
- 2022/02/11全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之６0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/05/16全筆經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之５77 萬/坪1,250 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/09全筆經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之７81 萬/坪1,235 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2021/04/04全筆經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之８76 萬/坪1,250 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/11/08全筆經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之１79 萬/坪1,210 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/09/13全筆經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之５74 萬/坪1,200 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/08/03全筆經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之１75 萬/坪1,140 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/05/30全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號六樓之７0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/03/27全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之７68 萬/坪1,040 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/15全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之６63 萬/坪1,308 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：增建夾層
- 2019/08/01全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號３樓67 萬/坪1,248 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/24全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之１58 萬/坪1,200 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2018/12/06全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓之５45 萬/坪1,220 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/02全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號五樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/04/20全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓之２75 萬/坪1,150 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2017/07/06全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號５樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/09/19全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓68 萬/坪1,122 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2016/08/01全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之50 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/07/21全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之６63 萬/坪1,300 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2016/04/05全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓之２69 萬/坪1,050 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：增設夾層
- 2015/07/19全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之858 萬/坪1,256 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2014/09/11全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號7樓之80 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地含管理費備註：租金內含管理費.機車停車位乙個
- 2014/03/23全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之278 萬/坪1,190 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/04全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號四樓之５72 萬/坪1,560 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/27全筆臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之５73 萬/坪1,190 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/27全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓75 萬/坪1,168 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/11/19全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之367 萬/坪1,095 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/11/11全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之366 萬/坪1,080 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/09/09全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之573 萬/坪1,190 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/09/06全筆臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之782 萬/坪1,250 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/05/07全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓70 萬/坪1,150 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/05/02全筆台北市南港區經貿二路157巷36弄88號7樓46 萬/坪1,200 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
- 2013/04/28全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號６樓之１70 萬/坪1,070 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/04/13全筆台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之857 萬/坪1,245 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/04/08全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號２樓之８68 萬/坪1,115 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/02全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號七樓之３69 萬/坪1,128 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2013/03/10全筆台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓57 萬/坪1,235 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/02/25全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號三樓之６45 萬/坪1,155 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/02/07全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號７樓之５46 萬/坪1,250 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/10/09全筆台北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８８號４樓62 萬/坪1,020 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/01全筆台北市南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之10 萬/坪2 萬3.7 坪0 筆土地住
同段行情：經貿段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 1.3×・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。