最新土地成交
36萬/坪
2026/03/24・持分
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 12 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 臺北市南港區重陽路５４７號十樓 | 82 | 5,288 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/09 | 臺北市南港區重陽路５４９號十樓 | 58 | 4,800 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/12 | 臺北市南港區重陽路５４７號九樓 | 72 | 4,690 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/10 | 臺北市南港區重陽路５４７號七樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/27 | 重陽路５４９號四樓 | 69 | 4,280 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/09 | 臺北市南港區重陽路５４７號五樓 | 55 | 3,900 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/20 | 臺北市南港區重陽路５４９號二樓 | 62 | 4,280 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/05 | 臺北市南港區重陽路５４９號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/13 | 臺北市南港區重陽路５４７號十樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/27 | 臺北市南港區重陽路５４７號五樓 | 52 | 3,630 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/18 | 臺北市南港區重陽路５４９號６樓 | 45 | 3,750 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/09 | 臺北市南港區重陽路549號10樓 | 61 | 4,020 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/17 | 台北市南港區重陽路547號9樓 | 66 | 4,320 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 台北市南港區重陽路547號11樓 | 66 | 5,500 | 24.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/01 | 台北市南港區重陽路547號7樓 | 59 | 3,850 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/25 | 台北市南港區重陽路549號8樓 | 62 | 4,050 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/15 | 台北市南港區重陽路547號4樓 | 64 | 3,950 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/18 | 台北市南港區重陽路549號7樓 | 58 | 3,800 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/31 | 台北市南港區重陽路547號8樓 | 60 | 3,750 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/24全筆臺北市南港區重陽路５４７號十樓82 萬/坪5,288 萬18.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/09全筆臺北市南港區重陽路５４９號十樓58 萬/坪4,800 萬18.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/12全筆臺北市南港區重陽路５４７號九樓72 萬/坪4,690 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2020/12/10全筆臺北市南港區重陽路５４７號七樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/27全筆重陽路５４９號四樓69 萬/坪4,280 萬18.4 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/09全筆臺北市南港區重陽路５４７號五樓55 萬/坪3,900 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2019/05/20全筆臺北市南港區重陽路５４９號二樓62 萬/坪4,280 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2017/09/05全筆臺北市南港區重陽路５４９號４樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/03/13全筆臺北市南港區重陽路５４７號十樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/03/27全筆臺北市南港區重陽路５４７號五樓52 萬/坪3,630 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2016/03/18全筆臺北市南港區重陽路５４９號６樓45 萬/坪3,750 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2013/07/09全筆臺北市南港區重陽路549號10樓61 萬/坪4,020 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2013/06/17全筆台北市南港區重陽路547號9樓66 萬/坪4,320 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆台北市南港區重陽路547號11樓66 萬/坪5,500 萬24.1 坪1 筆土地住
- 2012/11/01全筆台北市南港區重陽路547號7樓59 萬/坪3,850 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/25全筆台北市南港區重陽路549號8樓62 萬/坪4,050 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/15全筆台北市南港區重陽路547號4樓64 萬/坪3,950 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/18全筆台北市南港區重陽路549號7樓58 萬/坪3,800 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/31全筆台北市南港區重陽路547號8樓60 萬/坪3,750 萬18.4 坪1 筆土地住
同段行情：經貿段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 1.3×・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。