近一年中位單價
82.0萬/坪
+2.5%vs 南港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.7–82.0 萬/坪・2012/08～2026/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2026/03/2482.0萬/坪5,288 萬58.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2023/04/0972.6萬/坪4,800 萬58.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）含增建
- 2022/07/1271.8萬/坪4,690 萬58.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2020/07/2768.7萬/坪4,280 萬58.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2020/05/0962.2萬/坪3,900 萬58.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2019/05/2069.7萬/坪4,280 萬57.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2016/03/2757.6萬/坪3,630 萬58.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2016/03/1854.7萬/坪3,750 萬58.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2013/07/0960.7萬/坪4,020 萬58.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2013/06/1766.0萬/坪4,320 萬58.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2013/04/2266.3萬/坪5,500 萬75.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳2衛坡道平面 480萬
- 2012/11/0159.0萬/坪3,850 萬58.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 410萬
- 2012/10/2561.7萬/坪4,050 萬58.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2012/10/1564.2萬/坪3,950 萬58.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 205萬
- 2012/09/1857.8萬/坪3,800 萬58.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 410萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台北市南港區重陽路547號 | 82.0 | 5,288 | 58.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2023/04/09 | 台北市南港區重陽路549號 | 72.6 | 4,800 | 58.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | 含增建 |
| 2022/07/12 | 台北市南港區重陽路547號 | 71.8 | 4,690 | 58.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2020/07/27 | 台北市南港區重陽路549號 | 68.7 | 4,280 | 58.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/05/09 | 台北市南港區重陽路547號 | 62.2 | 3,900 | 58.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2019/05/20 | 台北市南港區重陽路549號 | 69.7 | 4,280 | 57.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2016/03/27 | 台北市南港區重陽路547號 | 57.6 | 3,630 | 58.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2016/03/18 | 台北市南港區重陽路549號 | 54.7 | 3,750 | 58.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2013/07/09 | 台北市南港區重陽路549號 | 60.7 | 4,020 | 58.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2013/06/17 | 台北市南港區重陽路547號 | 66.0 | 4,320 | 58.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2013/04/22 | 台北市南港區重陽路547號 | 66.3 | 5,500 | 75.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2012/11/01 | 台北市南港區重陽路547號 | 59.0 | 3,850 | 58.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2012/10/25 | 台北市南港區重陽路549號 | 61.7 | 4,050 | 58.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2012/10/15 | 台北市南港區重陽路547號 | 64.2 | 3,950 | 58.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2012/09/18 | 台北市南港區重陽路549號 | 57.8 | 3,800 | 58.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
9.1 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重陽路549號 | 2023/04/09 | 58.0 | 9.7 年 | -4.4% | ||
| 重陽路547號 | 2022/07/12 | 71.8 | 9.1 年 | +8.8% | ||
| 重陽路547號 | 2020/05/09 | 55.4 | 4.1 年 | +7.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/10 | 台北市南港區重陽路547號 | 60,000 | 853 | 58.4 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/09/05 | 台北市南港區重陽路549號 | 52,500 | 744 | 58.7 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/13 | 台北市南港區重陽路547號 | 42,000 | 1,031 | 40.7 | 10/11F | 住宅大樓 |