最新土地成交
—萬/坪
2025/09/19・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 臺北市南港區重陽路４９１號四樓之１ | 87 | 3,968 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/04 | 臺北市南港區重陽路４８９號六樓之１ | 72 | 2,750 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/13 | 臺北市南港區重陽路４８７之１號 | 103 | 4,380 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/01 | 臺北市南港區重陽路４９１之２號 | 0 | 3 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/12 | 臺北市南港區重陽路４９１號二樓 | 76 | 2,850 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/01 | 臺北市南港區重陽路４９１號六樓之１ | 71 | 3,900 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/10 | 臺北市南港區重陽路４８９號四樓 | 86 | 3,888 | 18.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/18 | 臺北市南港區重陽路４８９號三樓之１ | 89 | 2,588 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/23 | 臺北市南港區重陽路４８９號四樓之１ | 67 | 2,580 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/09 | 臺北市南港區重陽路４９１號四樓 | 63 | 2,400 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/25 | 臺北市南港區重陽路４９１之１號 | 94 | 2,208 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/06/08 | 臺北市南港區重陽路４８９號四樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/18 | 重陽路４８９號七樓之１ | 58 | 2,216 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/28 | 重陽路４９１號三樓之１ | 55 | 2,990 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/24 | 重陽路４８７號四樓 | 51 | 3,360 | 23.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/15 | 臺北市南港區重陽路４９１號７樓之１ | 52 | 2,826 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/03 | 臺北市南港區重陽路４９１號６樓 | 50 | 1,908 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/25 | 臺北市南港區重陽路４８９號６樓之１ | 51 | 1,956 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/16 | 臺北市南港區重陽路４８７號四樓 | 52 | 3,400 | 23.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/30 | 臺北市南港區重陽路４８７之１號等共用部分 | — | 250 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/22 | 臺北市南港區重陽路４９１號４樓 | 64 | 1,927 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/18 | 臺北市南港區重陽路４８９號２樓 | 52 | 2,750 | 18.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/03/05 | 臺北市南港區重陽路４８７號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/25 | 臺北市南港區重陽路489號3樓之1 | 52 | 2,000 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/12/31 | 臺北市南港區重陽路４９１號二樓 | 60 | 2,250 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/04/16 | 臺北市南港區重陽路489號7樓 | 54 | 2,950 | 18.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2014/02/14 | 臺北市南港區重陽路４９１號七樓 | 73 | 1,900 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/11 | 臺北市南港區重陽路４９１號２樓之１ | 54 | 2,870 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/24 | 臺北市南港區重陽路４８７號４樓之１ | 53 | 3,190 | 21.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/16 | 臺北市南港區重陽路489號5樓 | 54 | 2,910 | 18.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/11/03 | 臺北市南港區重陽路491號4樓之1 | 51 | 2,788 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/08/31 | 臺北市南港區重陽路489號4樓 | 50 | 2,720 | 18.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/05/20 | 台北市南港區重陽路489號 | 70 | 2,525 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/09 | 台北市南港區重陽路487之3號 | 72 | 2,820 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/28 | 台北市南港區重陽路４９１號３樓之１ | 49 | 2,680 | 18.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/22 | 台北市南港區重陽路４８７號三樓 | 45 | 2,988 | 23.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/10 | 台北市南港區重陽路489號4樓 | 46 | 2,500 | 18.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/12/02 | 台北市南港區重陽路489號5樓之1 | 49 | 1,880 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/10/30 | 台北市南港區重陽路４８９號六樓之１ | 43 | 1,650 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/19全筆臺北市南港區重陽路４９１號四樓之１87 萬/坪3,968 萬18.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/04全筆臺北市南港區重陽路４８９號六樓之１72 萬/坪2,750 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2025/08/13全筆臺北市南港區重陽路４８７之１號103 萬/坪4,380 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/01全筆臺北市南港區重陽路４９１之２號0 萬/坪3 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/12全筆臺北市南港區重陽路４９１號二樓76 萬/坪2,850 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2024/05/01全筆臺北市南港區重陽路４９１號六樓之１71 萬/坪3,900 萬18.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/10全筆臺北市南港區重陽路４８９號四樓86 萬/坪3,888 萬18.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/18全筆臺北市南港區重陽路４８９號三樓之１89 萬/坪2,588 萬11.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/23全筆臺北市南港區重陽路４８９號四樓之１67 萬/坪2,580 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2023/01/09全筆臺北市南港區重陽路４９１號四樓63 萬/坪2,400 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2022/12/25全筆臺北市南港區重陽路４９１之１號94 萬/坪2,208 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/06/08全筆臺北市南港區重陽路４８９號四樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/18全筆重陽路４８９號七樓之１58 萬/坪2,216 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2021/01/28全筆重陽路４９１號三樓之１55 萬/坪2,990 萬18.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/07/24全筆重陽路４８７號四樓51 萬/坪3,360 萬23.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/15全筆臺北市南港區重陽路４９１號７樓之１52 萬/坪2,826 萬18.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/03全筆臺北市南港區重陽路４９１號６樓50 萬/坪1,908 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/25全筆臺北市南港區重陽路４８９號６樓之１51 萬/坪1,956 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/16全筆臺北市南港區重陽路４８７號四樓52 萬/坪3,400 萬23.9 坪1 筆土地住
- 2017/11/30全筆臺北市南港區重陽路４８７之１號等共用部分— 萬/坪250 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2016/10/22全筆臺北市南港區重陽路４９１號４樓64 萬/坪1,927 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/07/18全筆臺北市南港區重陽路４８９號２樓52 萬/坪2,750 萬18.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/03/05全筆臺北市南港區重陽路４８７號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/25全筆臺北市南港區重陽路489號3樓之152 萬/坪2,000 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2014/12/31全筆臺北市南港區重陽路４９１號二樓60 萬/坪2,250 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/04/16全筆臺北市南港區重陽路489號7樓54 萬/坪2,950 萬18.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2014/02/14全筆臺北市南港區重陽路４９１號七樓73 萬/坪1,900 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/11全筆臺北市南港區重陽路４９１號２樓之１54 萬/坪2,870 萬18.7 坪1 筆土地住
- 2013/11/24全筆臺北市南港區重陽路４８７號４樓之１53 萬/坪3,190 萬21.4 坪1 筆土地住
- 2013/11/16全筆臺北市南港區重陽路489號5樓54 萬/坪2,910 萬18.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/11/03全筆臺北市南港區重陽路491號4樓之151 萬/坪2,788 萬18.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/08/31全筆臺北市南港區重陽路489號4樓50 萬/坪2,720 萬18.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/05/20全筆台北市南港區重陽路489號70 萬/坪2,525 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/09全筆台北市南港區重陽路487之3號72 萬/坪2,820 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2013/02/28全筆台北市南港區重陽路４９１號３樓之１49 萬/坪2,680 萬18.7 坪1 筆土地住
- 2013/02/22全筆台北市南港區重陽路４８７號三樓45 萬/坪2,988 萬23.9 坪1 筆土地住
- 2013/01/10全筆台北市南港區重陽路489號4樓46 萬/坪2,500 萬18.5 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/12/02全筆台北市南港區重陽路489號5樓之149 萬/坪1,880 萬11.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/10/30全筆台北市南港區重陽路４８９號六樓之１43 萬/坪1,650 萬11.4 坪1 筆土地住
同段行情：經貿段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 1.3×・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。