最新土地成交
—萬/坪
2025/07/16・全筆
公告現值（115 年）
89萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 臺北市南港區重陽路４８５號五樓 | 85 | 7,800 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/27 | 臺北市南港區重陽路４８５號二十樓 | 78 | 10,000 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/27 | 臺北市南港區重陽路４８５號五樓 | 0 | 7 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢含管理費 租賃期間含免租金裝潢期。租金已扣除管理費16278元。租賃期間有約定不同租金114年起租金調整至壹拾萬元。；其他說明 |
| 2021/10/26 | 臺北市南港區重陽路４８５號十四樓 | 72 | 9,500 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/18 | 重陽路４８５號十九樓 | 74 | 9,580 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/21 | 重陽路４８５號十二樓 | 56 | 9,300 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/07 | 重陽路４８３號八樓 | 67 | 7,200 | 25.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/04 | 重陽路４８５號二十二樓 | 65 | 10,500 | 37.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/21 | 重陽路４８５號六樓 | 74 | 6,800 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/14 | 重陽路４８５號八樓 | 61 | 6,698 | 25.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/12 | 臺北市南港區重陽路４８５號７樓 | 56 | 6,350 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/29 | 臺北市南港區重陽路４８５號２樓 | 69 | 6,600 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/11 | 臺北市南港區重陽路４８５號１６樓 | 66 | 8,620 | 37.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/16 | 臺北市南港區重陽路４８５號９樓 | 70 | 6,350 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/14 | 臺北市南港區重陽路４８３號５樓 | 69 | 6,220 | 25.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/20 | 臺北市南港區重陽路４８３號６樓 | 69 | 6,188 | 25.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/18 | 臺北市南港區重陽路483號8樓 | 53 | 5,682 | 25.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/31 | 臺北市南港區重陽路４８５號４樓 | 67 | 6,394 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/28 | 臺北市南港區重陽路４８５號三樓 | 57 | 6,300 | 26.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/06 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號等共有部分 | — | 700 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/06 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號 | 96 | 8,538 | 25.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號６樓 | 80 | 6,990 | 25.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/11 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號２１樓 | 77 | 12,140 | 36.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/25 | 臺北市南港區三重里重陽路４８３號９樓 | 82 | 6,990 | 25.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/31 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１８樓 | 77 | 12,528 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/10 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號２０樓 | 78 | 10,090 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住 | 此交易係屬當時預售價格,私契交易日期為99年11月12日。 |
| 2014/12/09 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號等共有部分 | — | 520 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/05 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號２樓 | 79 | 6,980 | 25.2 | 1 | 全筆 | 住 | 此交易價格係屬當時之預售價格。 |
| 2014/11/13 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號５樓 | 80 | 6,795 | 25.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/09 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１６樓 | 74 | 9,638 | 37.0 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格,立約日期為99年11月19日。 |
| 2014/09/10 | 臺北市南港區三重里重陽路４８３號８樓 | 75 | 6,490 | 25.3 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/09/10 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１７樓 | 81 | 10,470 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。私契日期為99年11月15日。 |
| 2014/09/10 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號９樓 | 75 | 6,800 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格,立約日期為100年01月11日。 |
| 2014/09/05 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號３樓 | 70 | 6,200 | 26.2 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/09/05 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１５樓 | 76 | 9,668 | 36.6 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/26 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１９樓 | 79 | 10,147 | 36.7 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/20 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１２樓 | 74 | 9,750 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/20 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１３樓 | 75 | 9,995 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/20 | 臺北市南港區三重里重陽路485號14樓 | 76 | 10,055 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/20 | 臺北市南港區重陽路４８３號７樓 | 72 | 6,398 | 25.5 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/20 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號２３樓 | 89 | 11,300 | 37.0 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/18 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號８樓 | 86 | 6,980 | 24.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/18 | 臺北市南港區三重里重陽路４８３號５樓 | 73 | 6,570 | 25.5 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/18 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號７樓 | 72 | 6,666 | 26.4 | 1 | 全筆 | 住 | 本案成交價係屬預售當時之價格。 |
| 2014/08/07 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１０樓 | 87 | 12,000 | 40.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/07 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號１１樓 | 78 | 10,300 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋 |
| 2010/10/18 | 臺北市南港區三重里重陽路４８５號２２樓 | 80 | 10,340 | 37.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 本案係屬預售屋買賣。 |
- 2025/07/16全筆臺北市南港區重陽路４８５號五樓85 萬/坪7,800 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2024/02/27全筆臺北市南港區重陽路４８５號二十樓78 萬/坪10,000 萬36.7 坪1 筆土地住
- 2023/12/27全筆臺北市南港區重陽路４８５號五樓0 萬/坪7 萬26.4 坪1 筆土地住含裝潢含管理費備註：租賃期間含免租金裝潢期。租金已扣除管理費16278元。租賃期間有約定不同租金114年起租金調整至壹拾萬元。；其他說明
- 2021/10/26全筆臺北市南港區重陽路４８５號十四樓72 萬/坪9,500 萬38.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/18全筆重陽路４８５號十九樓74 萬/坪9,580 萬36.7 坪1 筆土地住
- 2021/02/21全筆重陽路４８５號十二樓56 萬/坪9,300 萬38.1 坪1 筆土地住
- 2020/12/07全筆重陽路４８３號八樓67 萬/坪7,200 萬25.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/04全筆重陽路４８５號二十二樓65 萬/坪10,500 萬37.0 坪1 筆土地住
- 2020/06/21全筆重陽路４８５號六樓74 萬/坪6,800 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2020/06/14全筆重陽路４８５號八樓61 萬/坪6,698 萬25.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/12全筆臺北市南港區重陽路４８５號７樓56 萬/坪6,350 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2019/07/29全筆臺北市南港區重陽路４８５號２樓69 萬/坪6,600 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/11全筆臺北市南港區重陽路４８５號１６樓66 萬/坪8,620 萬37.0 坪1 筆土地住
- 2018/10/16全筆臺北市南港區重陽路４８５號９樓70 萬/坪6,350 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2018/06/14全筆臺北市南港區重陽路４８３號５樓69 萬/坪6,220 萬25.5 坪1 筆土地住
- 2017/10/20全筆臺北市南港區重陽路４８３號６樓69 萬/坪6,188 萬25.5 坪1 筆土地住
- 2017/03/18全筆臺北市南港區重陽路483號8樓53 萬/坪5,682 萬25.3 坪1 筆土地住
- 2016/12/31全筆臺北市南港區重陽路４８５號４樓67 萬/坪6,394 萬26.4 坪1 筆土地住
- 2015/12/28全筆臺北市南港區重陽路４８５號三樓57 萬/坪6,300 萬26.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/06全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號等共有部分— 萬/坪700 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2015/05/06全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號96 萬/坪8,538 萬25.9 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號６樓80 萬/坪6,990 萬25.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/11全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號２１樓77 萬/坪12,140 萬36.5 坪1 筆土地住
- 2015/02/25全筆臺北市南港區三重里重陽路４８３號９樓82 萬/坪6,990 萬25.1 坪1 筆土地住
- 2014/12/31全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１８樓77 萬/坪12,528 萬36.7 坪1 筆土地住
- 2014/12/10全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號２０樓78 萬/坪10,090 萬36.7 坪1 筆土地住備註：此交易係屬當時預售價格,私契交易日期為99年11月12日。
- 2014/12/09全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號等共有部分— 萬/坪520 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2014/12/05全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號２樓79 萬/坪6,980 萬25.2 坪1 筆土地住備註：此交易價格係屬當時之預售價格。
- 2014/11/13全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號５樓80 萬/坪6,795 萬25.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/09全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１６樓74 萬/坪9,638 萬37.0 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格,立約日期為99年11月19日。
- 2014/09/10全筆臺北市南港區三重里重陽路４８３號８樓75 萬/坪6,490 萬25.3 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/09/10全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１７樓81 萬/坪10,470 萬36.7 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。私契日期為99年11月15日。
- 2014/09/10全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號９樓75 萬/坪6,800 萬27.3 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格,立約日期為100年01月11日。
- 2014/09/05全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號３樓70 萬/坪6,200 萬26.2 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/09/05全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１５樓76 萬/坪9,668 萬36.6 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/26全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１９樓79 萬/坪10,147 萬36.7 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/20全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１２樓74 萬/坪9,750 萬38.1 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/20全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１３樓75 萬/坪9,995 萬38.1 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/20全筆臺北市南港區三重里重陽路485號14樓76 萬/坪10,055 萬38.1 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/20全筆臺北市南港區重陽路４８３號７樓72 萬/坪6,398 萬25.5 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/20全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號２３樓89 萬/坪11,300 萬37.0 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/18全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號８樓86 萬/坪6,980 萬24.4 坪1 筆土地住
- 2014/08/18全筆臺北市南港區三重里重陽路４８３號５樓73 萬/坪6,570 萬25.5 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/18全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號７樓72 萬/坪6,666 萬26.4 坪1 筆土地住備註：本案成交價係屬預售當時之價格。
- 2014/08/07全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１０樓87 萬/坪12,000 萬40.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/07全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號１１樓78 萬/坪10,300 萬38.1 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋
- 2010/10/18全筆臺北市南港區三重里重陽路４８５號２２樓80 萬/坪10,340 萬37.0 坪1 筆土地住預售分件備註：本案係屬預售屋買賣。
同段行情：經貿段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 1.3×・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。