台北市士林區三玉段一小段 207 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/12	臺北市士林區士東路２２６號	86	2,800	9.4	1	全筆	住	含增建
2021/12/19	臺北市士林區士東路２２６號四樓	58	1,900	9.4	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/01/20	士東路２２２號三樓	54	2,060	10.9	1	全筆	住
2013/09/01	臺北市士林區士東路224號三樓	0	2	9.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。