最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄６號 | 45 | 3,860 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台外移、空地加蓋、平台加蓋其他增建 |
| 2021/09/19 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/14 | 臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/03 | 忠誠路二段２１巷４５弄４號 | 43 | 3,700 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/06/14 | 忠誠路二段２１巷４５弄１２號五樓 | 45 | 1,438 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2017/09/10 | 臺北市士林區忠誠路二段21巷45弄10號 | 48 | 2,800 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/15 | 臺北市士林區忠誠路二段21巷45弄6號4樓 | 44 | 1,908 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/01/10全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄６號45 萬/坪3,860 萬12.3 坪1 筆土地住含增建備註：平台外移、空地加蓋、平台加蓋其他增建
- 2021/09/19全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄８號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/14全筆臺北市士林區忠誠路二段２１巷４５弄８號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/03全筆忠誠路二段２１巷４５弄４號43 萬/坪3,700 萬12.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/06/14全筆忠誠路二段２１巷４５弄１２號五樓45 萬/坪1,438 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2017/09/10全筆臺北市士林區忠誠路二段21巷45弄10號48 萬/坪2,800 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/12/15全筆臺北市士林區忠誠路二段21巷45弄6號4樓44 萬/坪1,908 萬12.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：三玉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。