最新土地成交
—萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值（115 年）
195萬/坪
公告地價 51 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 臺北市士林區忠誠路二段３號十一樓 | 90 | 5,480 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/08 | 臺北市士林區忠誠路二段５號十四樓 | 83 | 6,830 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/08/12 | 臺北市士林區忠誠路二段３號十一樓 | 90 | 5,480 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/05 | 臺北市士林區忠誠路二段１號九樓 | 69 | 5,188 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/21 | 臺北市士林區忠誠路二段５號三樓 | 81 | 6,938 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/28 | 臺北市士林區忠誠路二段５號十三樓 | 75 | 6,930 | 8.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/23 | 臺北市士林區忠誠路二段７號１０樓 | 0 | 10 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/06 | 臺北市士林區忠誠路二段７號十樓 | 90 | 5,300 | 6.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/11 | 臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/05 | 臺北市士林區忠誠路二段１號二樓 | 70 | 4,500 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/21 | 臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/01 | 臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/04 | 臺北市士林區忠誠路二段９號３樓 | 78 | 6,088 | 6.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/01 | 臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/12 | 臺北市士林區忠誠路二段９號３樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/11 | 臺北市士林區忠誠路2段3號11樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金內含管理費。 |
| 2016/05/30 | 臺北市士林區忠誠路二段7號10樓 | 80 | 4,695 | 6.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/29 | 臺北市士林區忠誠路二段１號六樓 | 50 | 3,008 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/14 | 臺北市士林區忠誠路2段1號7F | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/10 | 臺北市士林區忠誠路二段７號３樓 | 74 | 4,350 | 6.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/27 | 臺北市士林區忠誠路2段3號11F | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/24 | 台北市士林區忠誠路二段９號三樓 | 69 | 5,350 | 6.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/18 | 台北市士林區忠誠路二段1號2樓 | 0 | 5 | 469.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/09 | 台北市士林區忠誠路二段７號９樓 | 66 | 4,810 | 6.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 台北市士林區忠誠路二段３號十一樓 | 67 | 4,780 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/02 | 台北市士林區忠誠路二段１號３樓 | 61 | 3,680 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/16 | 台北市士林區忠誠路二段３號１３樓 | 71 | 4,100 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/14全筆臺北市士林區忠誠路二段３號十一樓90 萬/坪5,480 萬6.5 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/12/08全筆臺北市士林區忠誠路二段５號十四樓83 萬/坪6,830 萬8.3 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/08/12全筆臺北市士林區忠誠路二段３號十一樓90 萬/坪5,480 萬6.5 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/05全筆臺北市士林區忠誠路二段１號九樓69 萬/坪5,188 萬6.7 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/21全筆臺北市士林區忠誠路二段５號三樓81 萬/坪6,938 萬8.3 坪3 筆土地住含增建
- 2023/06/28全筆臺北市士林區忠誠路二段５號十三樓75 萬/坪6,930 萬8.3 坪3 筆土地住含增建
- 2022/11/23全筆臺北市士林區忠誠路二段７號１０樓0 萬/坪10 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/09/06全筆臺北市士林區忠誠路二段７號十樓90 萬/坪5,300 萬6.6 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/11全筆臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/06/05全筆臺北市士林區忠誠路二段１號二樓70 萬/坪4,500 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2020/05/21全筆臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/08/01全筆臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/04全筆臺北市士林區忠誠路二段９號３樓78 萬/坪6,088 萬6.2 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/01全筆臺北市士林區忠誠路２段３號１１樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/10/12全筆臺北市士林區忠誠路二段９號３樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/07/11全筆臺北市士林區忠誠路2段3號11樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金內含管理費。
- 2016/05/30全筆臺北市士林區忠誠路二段7號10樓80 萬/坪4,695 萬6.6 坪3 筆土地住
- 2016/03/29全筆臺北市士林區忠誠路二段１號六樓50 萬/坪3,008 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2015/07/14全筆臺北市士林區忠誠路2段1號7F0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/11/10全筆臺北市士林區忠誠路二段７號３樓74 萬/坪4,350 萬6.6 坪3 筆土地住
- 2014/10/27全筆臺北市士林區忠誠路2段3號11F0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/04/24全筆台北市士林區忠誠路二段９號三樓69 萬/坪5,350 萬6.2 坪3 筆土地住
- 2013/04/18全筆台北市士林區忠誠路二段1號2樓0 萬/坪5 萬469.2 坪3 筆土地住
- 2013/04/09全筆台北市士林區忠誠路二段７號９樓66 萬/坪4,810 萬6.6 坪3 筆土地住
- 2012/12/10全筆台北市士林區忠誠路二段３號十一樓67 萬/坪4,780 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2012/10/02全筆台北市士林區忠誠路二段１號３樓61 萬/坪3,680 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2012/08/16全筆台北市士林區忠誠路二段３號１３樓71 萬/坪4,100 萬6.5 坪3 筆土地住
同段行情：三玉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・654 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。