最新土地成交
—萬/坪
2025/12/06・全筆
公告現值（115 年）
121萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 臺北市士林區基河路２２號九樓之１ | 101 | 2,720 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/01 | 臺北市士林區基河路２２號二樓之２ | 85 | 5,070 | 10.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/01 | 臺北市士林區基河路２２號十七樓之１ | 95 | 8,980 | 16.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/31 | 臺北市士林區基河路２２號九樓之３ | 98 | 5,780 | 10.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/06 | 臺北市士林區基河路２２號六樓 | 77 | 6,100 | 11.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/01 | 臺北市士林區基河路２２號１４樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/31 | 臺北市士林區基河路２２號八樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/01 | 臺北市士林區基河路２２號１５樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/26 | 基河路２２號二樓 | 76 | 6,700 | 15.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/01 | 臺北市士林區基河路２２號十五樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/07/21 | 臺北市士林區基河路２２號八樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/20 | 臺北市士林區基河路２２號１５樓之１ | 85 | 2,423 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/15 | 臺北市士林區基河路２２號１０樓之１ | 75 | 6,388 | 15.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/11 | 臺北市士林區基河路２２號９樓 | 82 | 5,000 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/14 | 臺北市士林區基河路２２號四樓之２ | 84 | 2,085 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/28 | 臺北市士林區基河路２２號２樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/29 | 臺北市士林區基河路２２號９樓之２ | 72 | 2,338 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/28 | 臺北市士林區基河路２２號４樓之１ | 70 | 1,900 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/29 | 臺北市士林區基河路２２號１４樓 | 85 | 5,188 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/26 | 臺北市士林區基河路２２號７樓之３ | 74 | 5,168 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/03 | 臺北市士林區基河路22號2樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/18 | 臺北市士林區基河路22號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/20 | 臺北市士林區基河路22號9樓之3 | 0 | 8 | 5.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/03 | 臺北市士林區基河路22號2樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/15 | 臺北市士林區基河路２４號 | — | 100 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/01 | 臺北市士林區基河路22號5樓之3 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/26 | 臺北市士林區基河路22號8樓之2 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/20 | 臺北市士林區基河路22號4樓之2 | 95 | 2,370 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/04 | 台北市士林區基河路２２號三樓之２ | 83 | 2,060 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/29 | 臺北市士林區基河路22號5樓 | 49 | 3,510 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 1.登記二人持有2.二親等關係間之交易。 |
| 2013/04/18 | 台北市士林區基河路22號2樓-1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/08 | 台北市士林區基河路22號6樓之1 | 90 | 2,238 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/16 | 台北市士林區基河路２２號９樓 | 79 | 5,650 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/06全筆臺北市士林區基河路２２號九樓之１101 萬/坪2,720 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2025/09/01全筆臺北市士林區基河路２２號二樓之２85 萬/坪5,070 萬10.8 坪1 筆土地商
- 2025/09/01全筆臺北市士林區基河路２２號十七樓之１95 萬/坪8,980 萬16.9 坪1 筆土地商
- 2024/05/31全筆臺北市士林區基河路２２號九樓之３98 萬/坪5,780 萬10.8 坪1 筆土地商
- 2024/02/06全筆臺北市士林區基河路２２號六樓77 萬/坪6,100 萬11.1 坪1 筆土地商
- 2023/01/01全筆臺北市士林區基河路２２號１４樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/05/31全筆臺北市士林區基河路２２號八樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/04/01全筆臺北市士林區基河路２２號１５樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/26全筆基河路２２號二樓76 萬/坪6,700 萬15.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/01全筆臺北市士林區基河路２２號十五樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/07/21全筆臺北市士林區基河路２２號八樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/01/20全筆臺北市士林區基河路２２號１５樓之１85 萬/坪2,423 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/02/15全筆臺北市士林區基河路２２號１０樓之１75 萬/坪6,388 萬15.6 坪1 筆土地住
- 2019/01/11全筆臺北市士林區基河路２２號９樓82 萬/坪5,000 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2018/11/14全筆臺北市士林區基河路２２號四樓之２84 萬/坪2,085 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/28全筆臺北市士林區基河路２２號２樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/29全筆臺北市士林區基河路２２號９樓之２72 萬/坪2,338 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/28全筆臺北市士林區基河路２２號４樓之１70 萬/坪1,900 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/29全筆臺北市士林區基河路２２號１４樓85 萬/坪5,188 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2017/11/26全筆臺北市士林區基河路２２號７樓之３74 萬/坪5,168 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2017/10/03全筆臺北市士林區基河路22號2樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/11/18全筆臺北市士林區基河路22號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/07/20全筆臺北市士林區基河路22號9樓之30 萬/坪8 萬5.4 坪0 筆土地住
- 2016/07/03全筆臺北市士林區基河路22號2樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/15全筆臺北市士林區基河路２４號— 萬/坪100 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2014/08/01全筆臺北市士林區基河路22號5樓之30 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/09/26全筆臺北市士林區基河路22號8樓之20 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/08/20全筆臺北市士林區基河路22號4樓之295 萬/坪2,370 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/04全筆台北市士林區基河路２２號三樓之２83 萬/坪2,060 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/05/29全筆臺北市士林區基河路22號5樓49 萬/坪3,510 萬11.1 坪1 筆土地住備註：1.登記二人持有2.二親等關係間之交易。
- 2013/04/18全筆台北市士林區基河路22號2樓-10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/02/08全筆台北市士林區基河路22號6樓之190 萬/坪2,238 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/16全筆台北市士林區基河路２２號９樓79 萬/坪5,650 萬11.1 坪1 筆土地住
同段行情：光華段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1043 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。