最新土地成交
—萬/坪
2025/10/12・全筆
公告現值（115 年）
106萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷３０號 | 0 | 3 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/23 | 臺北市士林區福志路６６號１樓 | 0 | 4 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 多人共同承租2 |
| 2025/06/23 | 臺北市士林區福志路６６號 | 92 | 3,000 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/08 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷３０號六樓 | 93 | 2,735 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/11 | 臺北市士林區福志路７４號 | 89 | 3,218 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/11 | 臺北市士林區福志路７２號七樓 | 86 | 2,880 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/30 | 臺北市士林區福志路７４號４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/06 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷２２號三樓 | 79 | 2,670 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/29 | 臺北市士林區福志路７４號４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/25 | 臺北市士林區福志路６６號７樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/17 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷２４號二樓 | 66 | 2,330 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/18 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷２６號４樓 | 72 | 2,538 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/25 | 臺北市士林區福志路７４號４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/22 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷１８號６樓 | 69 | 2,560 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/21 | 臺北市士林區福志路６６號７樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/05 | 臺北市士林區福志路74號4樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/18 | 臺北市士林區福志路66號7樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/20 | 臺北市士林區福志路74號4樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/19 | 臺北市士林區福志路80巷6號 | 76 | 2,420 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/29 | 臺北市士林區福志路66號7樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/01 | 臺北市士林區福志路66號7樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/03 | 臺北市士林區中山北路五段７５６巷２４號五樓 | 75 | 2,960 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/21 | 臺北市士林區福志路66號7樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/15 | 台北市士林區福志路66號7樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/12全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷３０號0 萬/坪3 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2025/09/23全筆臺北市士林區福志路６６號１樓0 萬/坪4 萬5.7 坪1 筆土地住備註：多人共同承租2
- 2025/06/23全筆臺北市士林區福志路６６號92 萬/坪3,000 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/08全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷３０號六樓93 萬/坪2,735 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/11全筆臺北市士林區福志路７４號89 萬/坪3,218 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2021/10/11全筆臺北市士林區福志路７２號七樓86 萬/坪2,880 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/09/30全筆臺北市士林區福志路７４號４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/09/06全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷２２號三樓79 萬/坪2,670 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/09/29全筆臺北市士林區福志路７４號４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/25全筆臺北市士林區福志路６６號７樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/04/17全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷２４號二樓66 萬/坪2,330 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/02/18全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷２６號４樓72 萬/坪2,538 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/25全筆臺北市士林區福志路７４號４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/09/22全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷１８號６樓69 萬/坪2,560 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/21全筆臺北市士林區福志路６６號７樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/10/05全筆臺北市士林區福志路74號4樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/09/18全筆臺北市士林區福志路66號7樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/09/20全筆臺北市士林區福志路74號4樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/19全筆臺北市士林區福志路80巷6號76 萬/坪2,420 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/29全筆臺北市士林區福志路66號7樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/08/01全筆臺北市士林區福志路66號7樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/03/03全筆臺北市士林區中山北路五段７５６巷２４號五樓75 萬/坪2,960 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/07/21全筆臺北市士林區福志路66號7樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/08/15全筆台北市士林區福志路66號7樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：福林段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1296 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。