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台北市士林區福志路66號

台北市士林區福志路66號・華廈・7 樓・屋齡 24 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 91.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1101 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 66.1–92.6 萬/坪・2015/03～2025/06・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/23
台北市士林區福志路66號
91.8萬/坪
3,000 萬
32.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/08
台北市士林區中山北路5段756巷30號
92.6萬/坪
2,735 萬
29.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/11
台北市士林區福志路74號
89.4萬/坪
3,218 萬
36.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2021/10/11
台北市士林區福志路72號
85.6萬/坪
2,880 萬
33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/06
台北市士林區中山北路5段756巷22號
78.6萬/坪
2,670 萬
34.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/17
台北市士林區中山北路5段756巷24號
66.1萬/坪
2,330 萬
35.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/02/18
台北市士林區中山北路5段756巷26號
72.2萬/坪
2,538 萬
35.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/22
台北市士林區中山北路5段756巷18號
69.5萬/坪
2,560 萬
36.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/06
台北市士林區福志路80巷1號
69.9萬/坪
2,350 萬
33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2016/08/19
台北市士林區福志路80巷6號
75.7萬/坪
2,420 萬
32.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
2015/03/03
台北市士林區中山北路5段756巷24號
75.1萬/坪
2,960 萬
39.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/23	台北市士林區福志路66號	91.8	3,000	32.7	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/08	台北市士林區中山北路5段756巷30號	92.6	2,735	29.5	6/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	台北市士林區福志路74號	89.4	3,218	36.0	1/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2021/10/11	台北市士林區福志路72號	85.6	2,880	33.6	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/06	台北市士林區中山北路5段756巷22號	78.6	2,670	34.0	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/17	台北市士林區中山北路5段756巷24號	66.1	2,330	35.3	2/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2019/02/18	台北市士林區中山北路5段756巷26號	72.2	2,538	35.1	4/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/22	台北市士林區中山北路5段756巷18號	69.5	2,560	36.9	6/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/06	台北市士林區福志路80巷1號	69.9	2,350	33.6	7/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/08/19	台北市士林區福志路80巷6號	75.7	2,420	32.0	1/6F	華廈	15年	3房1廳2衛	—
2015/03/03	台北市士林區中山北路5段756巷24號	75.1	2,960	39.4	5/6F	華廈	13年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/21	台北市士林區福志路70號	33,000	1,078	30.7	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/12	台北市士林區中山北路5段756巷30號	33,000	1,124	29.4	1/6F	華廈	3房2廳1衛
2025/09/23	台北市士林區福志路66號	42,000	1,286	32.7	1/7F	店面	3房1廳1衛
2023/10/30	台北市士林區福志路68號	36,000	1,339	26.9	1/7F	華廈	1房1廳1衛
2022/03/27	台北市士林區福志路80巷1號	35,000	1,002	35.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/09/30	台北市士林區福志路74號	31,000	863	36.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/09/29	台北市士林區福志路74號	31,000	863	36.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/09/25	台北市士林區福志路66號	34,056	860	39.6	7/7F	華廈	3房2廳1衛
2018/09/25	台北市士林區福志路74號	30,000	833	36.0	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2018/09/21	台北市士林區福志路66號	34,056	860	39.6	7/7F	華廈	3房2廳1衛

顯示 10 / 17 筆

各棟 15 棟

台北市士林區福志路66號

華廈・7樓・2002 完工・9 筆

台北市士林區福志路74號

華廈・7樓・2002 完工・6 筆

台北市士林區中山北路5段756巷30號

華廈・6樓・2002 完工・4 筆

台北市士林區中山北路5段756巷24號

華廈・6樓・2002 完工・2 筆

台北市士林區福志路80巷8號

華廈・6樓・2002 完工・2 筆

台北市士林區中山北路5段756巷22號

華廈・6樓・2002 完工・2 筆

台北市士林區福志路72號

華廈・7樓・2002 完工・2 筆

台北市士林區福志路80巷1號

華廈・7樓・2002 完工・2 筆

台北市士林區福志路80巷10號

華廈・6樓・2002 完工・1 筆

台北市士林區福志路80巷6號

華廈・6樓・2002 完工・1 筆

台北市士林區福志路68號

華廈・7樓・2002 完工・1 筆

台北市士林區福志路80巷2號

華廈・7樓・2002 完工・1 筆

展開其餘 3 棟

台北市士林區中山北路5段756巷18號

華廈・6樓・2002 完工・1 筆

台北市士林區中山北路5段756巷26號

華廈・6樓・2002 完工・1 筆

台北市士林區福志路70號

華廈・7樓・2002 完工・1 筆