最新土地成交
—萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 臺北市士林區忠義街１４３號２樓 | 0 | 5 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/13 | 臺北市士林區忠義街１４７號三樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/12/27 | 臺北市士林區忠義街１４５號八樓 | 55 | 3,520 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/15 | 臺北市士林區忠義街１４１號九樓 | 60 | 4,188 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/30 | 臺北市士林區忠義街１３７號８樓含地下車位一個B３ No.２３ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/28 | 忠義街１４１號二樓 | 52 | 3,566 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/08 | 忠義街１４３號十四樓 | 48 | 5,600 | 20.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/04/30 | 臺北市士林區忠義街１３７號８樓含地下車位一個B３ No.２３ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/29 | 臺北市士林區芝玉路一段２２１號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 租期含免租裝潢期。 |
| 2019/07/09 | 臺北市士林區忠義街１３９號六樓、１３７號地下二樓 | 56 | 3,550 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/06 | 臺北市士林區忠義街１４５號８樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/30 | 臺北市士林區忠義街１３７號８樓含地下車位一個B３ No.２３ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/08 | 臺北市士林區忠義街１３９號３樓 | 56 | 3,400 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/30 | 臺北市士林區忠義街１３７號８樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/29 | 臺北市士林區忠義街１３７號１１樓 | 61 | 3,800 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/26 | 臺北市士林區忠義街１３７號地下三樓 | — | 220 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/13 | 臺北市士林區忠義街137號8樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/07 | 臺北市士林區忠義街143號10樓 | 0 | 9 | 32.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/02 | 臺北市士林區忠義街１４１號十四樓 | 30 | 3,000 | 16.7 | 1 | 全筆 | 住 | 二等親間之買賣 |
| 2015/08/18 | 臺北市士林區忠義街141號13樓 | 61 | 4,288 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | 另有獨立產權車位不計入筆棟數內車位面積無法拆算 |
| 2014/08/30 | 臺北市士林區忠義街143號10樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/31 | 臺北市士林區忠義街143號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/23 | 臺北市士林區忠義街137號地下3樓 | — | 250 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/02 | 臺北市士林區忠義街１３７號地下三樓 | — | 160 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 台北市士林區忠義路143號10樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/05 | 台北市士林區忠義街139號3樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/31 | 台北市士林區忠義街145號2樓 | 54 | 3,395 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建,車位面積無法概算 |
- 2023/06/17全筆臺北市士林區忠義街１４３號２樓0 萬/坪5 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2022/10/13全筆臺北市士林區忠義街１４７號三樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/12/27全筆臺北市士林區忠義街１４５號八樓55 萬/坪3,520 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2021/11/15全筆臺北市士林區忠義街１４１號九樓60 萬/坪4,188 萬13.9 坪1 筆土地住
- 2021/04/30全筆臺北市士林區忠義街１３７號８樓含地下車位一個B３ No.２３0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/28全筆忠義街１４１號二樓52 萬/坪3,566 萬13.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/08全筆忠義街１４３號十四樓48 萬/坪5,600 萬20.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/04/30全筆臺北市士林區忠義街１３７號８樓含地下車位一個B３ No.２３0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/11/29全筆臺北市士林區芝玉路一段２２１號0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租期含免租裝潢期。
- 2019/07/09全筆臺北市士林區忠義街１３９號六樓、１３７號地下二樓56 萬/坪3,550 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2019/06/06全筆臺北市士林區忠義街１４５號８樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/04/30全筆臺北市士林區忠義街１３７號８樓含地下車位一個B３ No.２３0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/08全筆臺北市士林區忠義街１３９號３樓56 萬/坪3,400 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/30全筆臺北市士林區忠義街１３７號８樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/05/29全筆臺北市士林區忠義街１３７號１１樓61 萬/坪3,800 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2017/04/26全筆臺北市士林區忠義街１３７號地下三樓— 萬/坪220 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2017/04/13全筆臺北市士林區忠義街137號8樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/12/07全筆臺北市士林區忠義街143號10樓0 萬/坪9 萬32.2 坪1 筆土地住
- 2015/11/02全筆臺北市士林區忠義街１４１號十四樓30 萬/坪3,000 萬16.7 坪1 筆土地住備註：二等親間之買賣
- 2015/08/18全筆臺北市士林區忠義街141號13樓61 萬/坪4,288 萬13.9 坪1 筆土地住備註：另有獨立產權車位不計入筆棟數內車位面積無法拆算
- 2014/08/30全筆臺北市士林區忠義街143號10樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/07/31全筆臺北市士林區忠義街143號2樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/07/23全筆臺北市士林區忠義街137號地下3樓— 萬/坪250 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2014/04/02全筆臺北市士林區忠義街１３７號地下三樓— 萬/坪160 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/05/07全筆台北市士林區忠義路143號10樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/01/05全筆台北市士林區忠義街139號3樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/12/31全筆台北市士林區忠義街145號2樓54 萬/坪3,395 萬12.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建,車位面積無法概算
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近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。