最新土地成交
—萬/坪
2026/03/01・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 臺北市士林區德行東路１９８號四樓 | 46 | 1,950 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/12/20 | 臺北市士林區德行東路１９４號三樓 | 64 | 2,600 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄１０號二樓 | 68 | 2,240 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/15 | 臺北市士林區德行東路１９４號三樓 | 62 | 2,500 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/09 | 德行東路１９２之１號四樓 | 50 | 2,040 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/11/12 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄１０號四樓 | 53 | 1,750 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/23 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄８號 | 43 | 2,515 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/10 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄８號２樓 | 56 | 1,855 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/18 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄６號５樓 | 51 | 1,680 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/12 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄６號 | 41 | 2,450 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/11/27 | 臺北市士林區德行東路190巷1弄6號 | 42 | 2,500 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 權利人地址有難字 含增建或未登記建物。 |
| 2016/05/01 | 臺北市士林區德行東路190巷1弄6號4樓 | 54 | 1,788 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/06 | 臺北市士林區德行東路190巷1弄6號5樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/12/19 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄４號 | 42 | 2,650 | 15.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/08/05 | 臺北市士林區德行東路１９６之１號二樓 | 57 | 2,300 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/05 | 臺北市士林區德行東路190巷1弄4號3樓 | 56 | 2,010 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/06/30 | 臺北市士林區德行東路１９０巷１弄１０號四樓 | 52 | 1,720 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/30 | 台北市士林區德行東路196之1號2樓 | 52 | 2,088 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/01全筆臺北市士林區德行東路１９８號四樓46 萬/坪1,950 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/12/20全筆臺北市士林區德行東路１９４號三樓64 萬/坪2,600 萬9.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/28全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄１０號二樓68 萬/坪2,240 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2023/03/15全筆臺北市士林區德行東路１９４號三樓62 萬/坪2,500 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2021/02/09全筆德行東路１９２之１號四樓50 萬/坪2,040 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2019/11/12全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄１０號四樓53 萬/坪1,750 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/02/23全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄８號43 萬/坪2,515 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄８號２樓56 萬/坪1,855 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/11/18全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄６號５樓51 萬/坪1,680 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/11/12全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄６號41 萬/坪2,450 萬14.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/11/27全筆臺北市士林區德行東路190巷1弄6號42 萬/坪2,500 萬14.6 坪1 筆土地住含增建備註：權利人地址有難字 含增建或未登記建物。
- 2016/05/01全筆臺北市士林區德行東路190巷1弄6號4樓54 萬/坪1,788 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/06/06全筆臺北市士林區德行東路190巷1弄6號5樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/12/19全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄４號42 萬/坪2,650 萬15.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/08/05全筆臺北市士林區德行東路１９６之１號二樓57 萬/坪2,300 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/08/05全筆臺北市士林區德行東路190巷1弄4號3樓56 萬/坪2,010 萬8.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/06/30全筆臺北市士林區德行東路１９０巷１弄１０號四樓52 萬/坪1,720 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/10/30全筆台北市士林區德行東路196之1號2樓52 萬/坪2,088 萬9.0 坪1 筆土地住
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。