台北市士林區 芝山段一小段 293 地號
第三種住宅區及第三之二種住宅區， 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/09/14・全筆
公告現值（115 年）
157萬/坪
公告地價 41 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄２號三樓 | 84 | 3,678 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/02 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄６號三樓 | 88 | 3,858 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/09 | 臺北市士林區忠誠路一段１５９號十樓 | 89 | 3,900 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/28 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄１０號 | 91 | 4,468 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/28 | 臺北市士林區忠誠路一段１５７號五樓 | 85 | 3,728 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/12 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄４號三樓 | 64 | 1,400 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/11 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄２號 | 104 | 4,618 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/20 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號八樓 | 84 | 3,250 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。其他增建 |
| 2023/06/07 | 臺北市士林區忠誠路一段１５７號 | 125 | 5,500 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/26 | 臺北市士林區忠誠路１段１６７號６樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/16 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號六樓 | 82 | 3,158 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/24 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號四樓 | 83 | 3,200 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外移陽台外推 |
| 2022/11/10 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷８號 | 97 | 3,888 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/14 | 臺北市士林區忠誠路一段１６９號 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。租金調整:第壹年至參年每個月新台幣壹拾萬元整；第肆年至陸年每個月新台幣壹拾萬伍仟元整；第柒年至玖年每個月新台幣壹拾壹萬元整。 |
| 2022/09/18 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄１２號六樓 | 92 | 4,518 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/02 | 臺北市士林區忠誠路一段１４９號１０樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/07 | 臺北市士林區忠誠路一段１６３號九樓 | 85 | 3,720 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/13 | 臺北市士林區忠誠路１段１６７號６樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/26 | 臺北市士林區忠誠路一段１５７號九樓 | 80 | 3,500 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/15 | 臺北市士林區忠誠路一段１５５號五樓 | 76 | 3,328 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/15 | 臺北市士林區忠誠路一段１５５號 | 130 | 5,700 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/03 | 忠誠路一段１７１巷８號六樓 | 62 | 800 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/01 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄８號１０樓 | 76 | 2,750 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/10 | 臺北市士林區忠誠路一段１５７號４樓 | 68 | 3,000 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/12/05 | 臺北市士林區忠誠路一段１４９號１０樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺北市士林區忠誠路一段１６９號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 租期含免租裝潢期。 |
| 2019/06/09 | 臺北市士林區忠誠路一段１５９號７樓 | 66 | 2,888 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/09 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄６號４樓 | 67 | 2,928 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/30 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷８號５樓 | 67 | 2,600 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/12 | 臺北市士林區忠誠路一段１６３號３樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/25 | 臺北市士林區忠誠路一段１５５號４樓 | 64 | 2,800 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/20 | 臺北市士林區忠誠路一段１６７號２樓 | 67 | 3,310 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/19 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷４號２樓 | 72 | 3,200 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/07 | 臺北市士林區忠誠路一段１６５號４樓 | 66 | 2,885 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/03 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號五樓 | 59 | 2,300 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/12 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄６號６樓 | 62 | 2,713 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/03/19 | 臺北市士林區忠誠路１段１５１號９樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/27 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷２號七樓 | 64 | 2,800 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/22 | 臺北市士林區忠誠路一段１４９號十樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/12 | 臺北市士林區忠誠路一段１５９號十樓 | 72 | 3,180 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/19 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄８號３樓 | 74 | 2,688 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/01 | 臺北市士林區忠誠路１段１５７號１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/29 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號 | 75 | 2,920 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/17 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄１２號６樓 | 70 | 3,470 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/12/09 | 臺北市士林區忠誠路一段１６３號九樓 | 75 | 3,300 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/04 | 臺北市士林區忠誠路一段１６５號九樓 | 73 | 3,215 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/18 | 臺北市士林區忠誠路一段１５３號４樓 | 71 | 2,750 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/01/07 | 臺北市士林區忠誠路一段155號1樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費、稅金或水電等費用。 |
| 2015/11/13 | 臺北市士林區忠誠路一段１６３號三樓 | 75 | 3,300 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/01 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號三樓 | 70 | 2,700 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/10 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷10弄10號6樓 | 73 | 3,600 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 內含獨立產權公設,未包含在棟數內含增建或未登記建物。 |
| 2014/09/19 | 臺北市士林區忠誠路一段１５１號二樓 | 74 | 2,880 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/23 | 臺北市士林區忠誠路一段151號 | 121 | 4,680 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建,內含獨立產權公設,未包含在棟數內 |
| 2014/04/03 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷４號８樓 | 76 | 3,336 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/19 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄４號４樓 | 67 | 2,950 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/18 | 臺北市士林區忠誠路一段１５５號７樓 | 76 | 3,350 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/20 | 台北市士林區忠誠路一段171巷2號8樓 | 71 | 3,100 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 內含獨立產權公設,未包含在棟數內 |
| 2012/10/03 | 台北市士林區忠誠路一段151號2樓 | 71 | 2,770 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/18 | 台北市士林區忠誠路一段１５５號７樓 | 68 | 2,970 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/17 | 臺北市士林區忠誠路一段163號3樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/17 | 臺北市士林區忠誠路一段163號3樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/14全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄２號三樓84 萬/坪3,678 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/02全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄６號三樓88 萬/坪3,858 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/09全筆臺北市士林區忠誠路一段１５９號十樓89 萬/坪3,900 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/28全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄１０號91 萬/坪4,468 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/28全筆臺北市士林區忠誠路一段１５７號五樓85 萬/坪3,728 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/12全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄４號三樓64 萬/坪1,400 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2024/01/11全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄２號104 萬/坪4,618 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/08/20全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號八樓84 萬/坪3,250 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。其他增建
- 2023/06/07全筆臺北市士林區忠誠路一段１５７號125 萬/坪5,500 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2023/05/26全筆臺北市士林區忠誠路１段１６７號６樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/04/16全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號六樓82 萬/坪3,158 萬9.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/24全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號四樓83 萬/坪3,200 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外移陽台外推
- 2022/11/10全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷８號97 萬/坪3,888 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2022/10/14全筆臺北市士林區忠誠路一段１６９號0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。租金調整:第壹年至參年每個月新台幣壹拾萬元整；第肆年至陸年每個月新台幣壹拾萬伍仟元整；第柒年至玖年每個月新台幣壹拾壹萬元整。
- 2022/09/18全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄１２號六樓92 萬/坪4,518 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/02全筆臺北市士林區忠誠路一段１４９號１０樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/07全筆臺北市士林區忠誠路一段１６３號九樓85 萬/坪3,720 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/13全筆臺北市士林區忠誠路１段１６７號６樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/26全筆臺北市士林區忠誠路一段１５７號九樓80 萬/坪3,500 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/15全筆臺北市士林區忠誠路一段１５５號五樓76 萬/坪3,328 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/15全筆臺北市士林區忠誠路一段１５５號130 萬/坪5,700 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/03全筆忠誠路一段１７１巷８號六樓62 萬/坪800 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2020/06/01全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄８號１０樓76 萬/坪2,750 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2020/01/10全筆臺北市士林區忠誠路一段１５７號４樓68 萬/坪3,000 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/12/05全筆臺北市士林區忠誠路一段１４９號１０樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺北市士林區忠誠路一段１６９號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租期含免租裝潢期。
- 2019/06/09全筆臺北市士林區忠誠路一段１５９號７樓66 萬/坪2,888 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2019/06/09全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄６號４樓67 萬/坪2,928 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/30全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷８號５樓67 萬/坪2,600 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/12全筆臺北市士林區忠誠路一段１６３號３樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/25全筆臺北市士林區忠誠路一段１５５號４樓64 萬/坪2,800 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/20全筆臺北市士林區忠誠路一段１６７號２樓67 萬/坪3,310 萬10.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/19全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷４號２樓72 萬/坪3,200 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2018/10/07全筆臺北市士林區忠誠路一段１６５號４樓66 萬/坪2,885 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/03全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號五樓59 萬/坪2,300 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2018/06/12全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄６號６樓62 萬/坪2,713 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/03/19全筆臺北市士林區忠誠路１段１５１號９樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/01/27全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷２號七樓64 萬/坪2,800 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2018/01/22全筆臺北市士林區忠誠路一段１４９號十樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/12/12全筆臺北市士林區忠誠路一段１５９號十樓72 萬/坪3,180 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2017/11/19全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄８號３樓74 萬/坪2,688 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/11/01全筆臺北市士林區忠誠路１段１５７號１樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/09/29全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號75 萬/坪2,920 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2017/02/17全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄１２號６樓70 萬/坪3,470 萬10.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/12/09全筆臺北市士林區忠誠路一段１６３號九樓75 萬/坪3,300 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2016/06/04全筆臺北市士林區忠誠路一段１６５號九樓73 萬/坪3,215 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2016/04/18全筆臺北市士林區忠誠路一段１５３號４樓71 萬/坪2,750 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/01/07全筆臺北市士林區忠誠路一段155號1樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費、稅金或水電等費用。
- 2015/11/13全筆臺北市士林區忠誠路一段１６３號三樓75 萬/坪3,300 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2015/11/01全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷６號三樓70 萬/坪2,700 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2015/01/10全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷10弄10號6樓73 萬/坪3,600 萬10.6 坪1 筆土地住含增建備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內含增建或未登記建物。
- 2014/09/19全筆臺北市士林區忠誠路一段１５１號二樓74 萬/坪2,880 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2014/04/23全筆臺北市士林區忠誠路一段151號121 萬/坪4,680 萬9.4 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建,內含獨立產權公設,未包含在棟數內
- 2014/04/03全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷４號８樓76 萬/坪3,336 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/19全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１０弄４號４樓67 萬/坪2,950 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/09/18全筆臺北市士林區忠誠路一段１５５號７樓76 萬/坪3,350 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/20全筆台北市士林區忠誠路一段171巷2號8樓71 萬/坪3,100 萬9.8 坪1 筆土地住備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內
- 2012/10/03全筆台北市士林區忠誠路一段151號2樓71 萬/坪2,770 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/18全筆台北市士林區忠誠路一段１５５號７樓68 萬/坪2,970 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/17全筆臺北市士林區忠誠路一段163號3樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/09/17全筆臺北市士林區忠誠路一段163號3樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。