近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 87.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 59.4–129.9 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 共 48 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/1483.7萬/坪3,678 萬44.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/0287.9萬/坪3,858 萬43.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0988.9萬/坪3,900 萬43.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2890.6萬/坪4,468 萬49.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳3衛含增建
- 2024/04/2885.1萬/坪3,728 萬43.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1263.8萬/坪1,400 萬21.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/11103.6萬/坪4,618 萬44.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/08/2083.9萬/坪3,250 萬38.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/07125.3萬/坪5,500 萬43.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年
- 2023/04/1681.6萬/坪3,158 萬38.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2482.7萬/坪3,200 萬38.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1096.7萬/坪3,888 萬40.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳2衛
- 2022/09/1891.6萬/坪4,518 萬49.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/0784.6萬/坪3,720 萬44.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/2679.9萬/坪3,500 萬43.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄2號 | 83.7 | 3,678 | 44.0 | 3/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/02 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄6號 | 87.9 | 3,858 | 43.9 | 3/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/09 | 台北市士林區忠誠路1段159號 | 88.9 | 3,900 | 43.9 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/28 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄10號 | 90.6 | 4,468 | 49.3 | 1/10F | 華廈 | 32年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 台北市士林區忠誠路1段157號 | 85.1 | 3,728 | 43.8 | 5/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/12 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄4號 | 63.8 | 1,400 | 21.9 | 3/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄2號 | 103.6 | 4,618 | 44.6 | 1/10F | 華廈 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 台北市士林區忠誠路1段171巷6號 | 83.9 | 3,250 | 38.7 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/07 | 台北市士林區忠誠路1段157號 | 125.3 | 5,500 | 43.9 | 1/10F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2023/04/16 | 台北市士林區忠誠路1段171巷6號 | 81.6 | 3,158 | 38.7 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/24 | 台北市士林區忠誠路1段171巷6號 | 82.7 | 3,200 | 38.7 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/10 | 台北市士林區忠誠路1段171巷8號 | 96.7 | 3,888 | 40.2 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄12號 | 91.6 | 4,518 | 49.3 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/07 | 台北市士林區忠誠路1段163號 | 84.6 | 3,720 | 44.0 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 台北市士林區忠誠路1段157號 | 79.9 | 3,500 | 43.8 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠誠路1段159號 | 2025/03/09 | 88.9 | 7.2 年 | +22.6% | ||
| 忠誠路1段171巷10弄12號 | 2022/09/18 | 91.6 | 5.6 年 | +30.2% | ||
| 忠誠路1段163號 | 2022/04/07 | 84.6 | 5.3 年 | +12.7% | ||
| 忠誠路1段151號 | 2014/09/19 | 73.8 | 2 年 | +4% | ||
| 忠誠路1段155號 | 2013/09/18 | 76.5 | 1 年 | +12.8% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 台北市士林區忠誠路1段171巷10弄10號 | 70,000 | 1,418 | 49.3 | 1/10F | 店面 | ||
| 2024/10/18 | 台北市士林區忠誠路1段165號 | 95,000 | 2,499 | 38.0 | 1/10F | 店面 | ||
| 2023/05/26 | 台北市士林區忠誠路1段167號 | 63,000 | 1,461 | 43.1 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2022/10/14 | 台北市士林區忠誠路1段169號 | 100,000 | 2,007 | 49.8 | 1/10F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2022/08/02 | 台北市士林區忠誠路1段149號 | 40,000 | 1,223 | 32.7 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2022/01/13 | 台北市士林區忠誠路1段167號 | 56,000 | 1,299 | 43.1 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2019/12/05 | 台北市士林區忠誠路1段149號 | 36,500 | 1,117 | 32.7 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2019/10/25 | 台北市士林區忠誠路1段169號 | 115,000 | 2,307 | 49.8 | 1/10F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2019/05/12 | 台北市士林區忠誠路1段163號 | 42,000 | 1,091 | 38.5 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2018/03/19 | 台北市士林區忠誠路1段151號 | 58,066 | 1,775 | 32.7 | 9/10F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 20 棟
台北市士林區忠誠路1段171巷6號
華廈・10樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段163號
華廈・10樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段157號
華廈・10樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段155號
華廈・10樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段159號
華廈・10樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷4號
華廈・10樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段151號
華廈・10樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷10弄6號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段149號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段169號
店面・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段165號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段167號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 8 棟
台北市士林區忠誠路1段171巷10弄10號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷8號
華廈・10樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷10弄2號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷10弄4號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷10弄12號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷2號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段171巷10弄8號
華廈・10樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區忠誠路1段153號
華廈・10樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）