最新土地成交
—萬/坪
2025/12/20・全筆
公告現值（115 年）
109萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號十樓 | 94 | 4,900 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/13 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１６號六樓 | 93 | 4,850 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/25 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄八號五樓 | 0 | 8 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/07 | 臺北市士林區忠誠路１段１７１巷１２弄１０號三樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/04 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號十二樓 | 83 | 4,850 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/23 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號４樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/15 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號１２樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/01 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號３樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/16 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１６號二樓 | 76 | 3,950 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/20 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/18 | 忠誠路一段１７１巷１２弄１２號七樓 | 79 | 4,108 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/21 | 忠誠路一段１７１巷１２弄１０號五樓 | 80 | 4,650 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/08 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄２號５樓 | 81 | 5,198 | 18.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/04 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/01 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號３樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/17 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號２樓 | 74 | 3,860 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/26 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號７樓 | 71 | 4,120 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/08 | 臺北市士林區忠誠路１段１７１巷１２弄１０號五樓 | 75 | 4,350 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/04 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/25 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄２號１０樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/23 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號８樓 | 73 | 4,250 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/01 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號３樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/01/17 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號四樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/04 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2017/12/24 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１６號６樓 | 72 | 3,775 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/30 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號九樓 | 71 | 4,130 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/18 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號5樓 | 0 | 8 | 16.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/01 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/17 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號二樓 | 70 | 4,100 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/24 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號6樓 | 67 | 3,890 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/04 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號5樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2015/10/01 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/18 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄6號5樓 | 73 | 4,220 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/18 | 臺北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號5樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 車位權利持分面積已包含在建物共有部分 |
| 2015/04/13 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號7樓 | 72 | 4,230 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/24 | 臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號九樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租金含稅,含二代健保 |
| 2014/07/02 | 臺北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號5F | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/15 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號５樓 | 74 | 3,850 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/28 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號６樓 | 71 | 3,720 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/17 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號二樓 | 24 | 1,400 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | 婆媳間二親等之交易,內含1坡道平面車位。 |
| 2013/07/16 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄６號七樓 | 73 | 4,250 | 16.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/03 | 臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號十樓 | 73 | 4,281 | 16.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/01 | 台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓 | 0 | 7 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/20全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號十樓94 萬/坪4,900 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2025/10/13全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１６號六樓93 萬/坪4,850 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2023/08/25全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄八號五樓0 萬/坪8 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2023/07/07全筆臺北市士林區忠誠路１段１７１巷１２弄１０號三樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/07/04全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號十二樓83 萬/坪4,850 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2022/09/23全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號４樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/01/15全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號１２樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/01/01全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號３樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/16全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１６號二樓76 萬/坪3,950 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2021/04/20全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/18全筆忠誠路一段１７１巷１２弄１２號七樓79 萬/坪4,108 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2020/06/21全筆忠誠路一段１７１巷１２弄１０號五樓80 萬/坪4,650 萬16.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/08全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄２號５樓81 萬/坪5,198 萬18.0 坪1 筆土地住
- 2020/01/04全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/01/01全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號３樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/07/17全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號２樓74 萬/坪3,860 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2019/05/26全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號７樓71 萬/坪4,120 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2019/04/08全筆臺北市士林區忠誠路１段１７１巷１２弄１０號五樓75 萬/坪4,350 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2019/01/04全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/25全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄２號１０樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/23全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號８樓73 萬/坪4,250 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/01全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號３樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/01/17全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號四樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/01/04全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號５樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費
- 2017/12/24全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１６號６樓72 萬/坪3,775 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2017/11/30全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號九樓71 萬/坪4,130 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2017/04/18全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號5樓0 萬/坪8 萬16.1 坪0 筆土地住
- 2016/10/01全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/03/17全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄８號二樓70 萬/坪4,100 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2016/01/24全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號6樓67 萬/坪3,890 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2016/01/04全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號5樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費
- 2015/10/01全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/05/18全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄6號5樓73 萬/坪4,220 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/18全筆臺北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號5樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住備註：車位權利持分面積已包含在建物共有部分
- 2015/04/13全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號7樓72 萬/坪4,230 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2014/11/24全筆臺北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號九樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租金含稅,含二代健保
- 2014/07/02全筆臺北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號5F0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/06/15全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號５樓74 萬/坪3,850 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/28全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１２號６樓71 萬/坪3,720 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2013/07/17全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號二樓24 萬/坪1,400 萬16.1 坪1 筆土地住備註：婆媳間二親等之交易,內含1坡道平面車位。
- 2013/07/16全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄６號七樓73 萬/坪4,250 萬16.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/03全筆臺北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄１０號十樓73 萬/坪4,281 萬16.1 坪1 筆土地住
- 2012/10/01全筆台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓0 萬/坪7 萬0.0 坪1 筆土地住
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。