近一年中位單價
93.0萬/坪
+32.7%vs 士林區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
1.82%
月租 1408 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 24.0–94.0 萬/坪・2013/07～2026/04・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠誠路1段171巷12弄5號 | 2014/12/02 | 74.8 | 2026/04/12 | 92.9 | 11.4 年 | +24.3% |
| 忠誠路1段171巷12弄16號 | 2017/12/24 | 72.4 | 2025/10/13 | 93.0 | 7.8 年 | +28.5% |
| 忠誠路1段171巷12弄10號 | 2019/04/08 | 74.5 | 2020/06/21 | 79.7 | 1.2 年 | +6.9% |
| 忠誠路1段171巷12弄7號 | 2013/07/07 | 72.1 | 2015/05/02 | 73.4 | 1.8 年 | +1.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 92.9 | 5,800 | 46.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/20 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 94.0 | 4,900 | 52.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/13 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄16號 | 93.0 | 4,850 | 52.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 89.7 | 5,600 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄1號 | 84.9 | 5,300 | 46.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 83.3 | 5,200 | 46.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/04 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 83.1 | 4,850 | 42.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/05 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 82.3 | 5,138 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/08/16 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄16號 | 75.8 | 3,950 | 52.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/18 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 78.8 | 4,108 | 52.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/21 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 79.7 | 4,650 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/03/08 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄2號 | 80.9 | 5,198 | 64.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/04 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄1號 | 77.7 | 4,850 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/17 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 74.0 | 3,860 | 52.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 70.6 | 4,120 | 58.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/08 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 74.5 | 4,350 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 72.8 | 4,250 | 58.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/24 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄16號 | 72.4 | 3,775 | 52.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 70.8 | 4,130 | 58.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/09 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 73.0 | 4,560 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 70.2 | 4,380 | 62.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/17 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 70.3 | 4,100 | 58.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/24 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 66.7 | 3,890 | 58.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄3號 | 72.4 | 4,518 | 46.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/18 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄6號 | 72.6 | 4,220 | 58.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/02 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 73.4 | 4,580 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 72.5 | 4,230 | 58.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/02 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 74.8 | 4,668 | 62.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 73.8 | 3,850 | 52.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 72.1 | 4,500 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/28 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 71.3 | 3,720 | 52.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 75.7 | 4,725 | 62.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/17 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 24.0 | 1,400 | 58.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/16 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄6號 | 73.1 | 4,250 | 58.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 72.1 | 4,500 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 73.4 | 4,281 | 58.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/03/21 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄2號 | 0.2 | 12 | 64.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/22 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/11 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/21 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/10/15 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 8 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/09/29 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.2 | 10 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/20 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 8 | 58.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/08/03 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 0.2 | 9 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/16 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 0.2 | 10 | 52.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/12/18 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 0.2 | 9 | 52.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/08/25 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 0.1 | 8 | 58.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/07 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 7 | 50.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/06 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 8 | 60.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/07 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/15 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 8 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/23 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 8 | 58.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/06 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 7 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 7 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/06/19 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.2 | 11 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 8 | 60.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/21 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號 | 0.2 | 9 | 52.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 5 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/25 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 8 | 60.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/19 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 5 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/22 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄3號 | 0.1 | 7 | 62.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄3號 | 0.1 | 8 | 62.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/31 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 9 | 62.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/04 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 7 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/19 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 5 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 8 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/16 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄3號 | 0.1 | 8 | 62.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 8 | 62.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/04 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/31 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號 | 0.1 | 7 | 62.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/25 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄2號 | 0.1 | 8 | 64.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/16 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 6 | 62.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/15 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號 | 0.1 | 5 | 62.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/06 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄1號 | 0.1 | 6 | 62.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/01 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2018/01/17 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/04 | 台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號 | 0.1 | 7 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄5號
住宅大樓・12樓・2009 完工・30 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄7號
住宅大樓・12樓・2009 完工・29 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄10號
住宅大樓・12樓・2009 完工・20 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄8號
住宅大樓・12樓・2009 完工・14 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄12號
住宅大樓・12樓・2009 完工・8 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄3號
住宅大樓・12樓・2009 完工・7 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄1號
住宅大樓・12樓・2009 完工・7 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄2號
住宅大樓・12樓・2009 完工・4 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄16號
住宅大樓・12樓・2009 完工・3 筆
台北市士林區忠誠路1段171巷12弄6號
住宅大樓・12樓・2009 完工・2 筆