最新土地成交
—萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值（115 年）
108萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號二樓 | 82 | 5,800 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位,車位價格為一組400萬元,不拆分單一車位價格。 |
| 2023/05/05 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號５樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/10 | 臺北市士林區芝玉路１段１９７巷１１號４樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/11 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號六樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/31 | 臺北市士林區芝玉路１段１９７巷１１號４樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/10 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號六樓 | 88 | 4,600 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/26 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號二樓 | 78 | 3,800 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 依土地法第34條之1出售其他增建 |
| 2019/12/12 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號７樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/06 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號３樓 | 80 | 4,200 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/14 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號、７號、９號及１１號地下二層 | — | 240 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/29 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號八樓 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/12 | 臺北市士林區芝玉路１段１９７巷９號２樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含稅含健保補充保費；不含管理費 |
| 2018/06/05 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷１１號４樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/24 | 臺北市士林區芝玉路１段１９７巷５號６樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/05 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號４樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/30 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號３樓 | 82 | 4,268 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/18 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號九樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/09 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號７樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/06 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷7號6樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此合約含10%稅金及1.91%二代健保含管理費 |
| 2017/04/20 | 臺北市士林區芝玉路1段197巷9號8樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/10 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號５樓 | 80 | 5,400 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/01 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷5號8樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/25 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷5號5樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/01 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷7號5樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/06 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號２樓 | 65 | 3,998 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/20 | 臺北市士林區芝玉路1段197巷11號4樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 車位包含在租金內 |
| 2016/01/11 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷7號九樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/01 | 臺北市士林區芝玉路1段197巷7號5樓 | 0 | 9 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/30 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號7樓 | 61 | 2,500 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/24 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號２樓等共有部分 | — | 260 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 臺北市士林區芝玉路1段17巷5號3樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費續租 續租。含管理費出租。 |
| 2014/12/14 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷11號6樓 | 80 | 6,000 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/11/13 | 臺北市士林區芝玉路一段197巷7號七樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/09 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號１１樓 | 79 | 5,880 | 13.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/17 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號十樓 | 61 | 9,300 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/05 | 臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號六樓 | 71 | 4,400 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/14 | 臺北市士林區芝玉路1段197巷5號3樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費出租。 |
| 2012/12/05 | 台北市士林區芝玉路一段197巷5號8樓 | 64 | 3,940 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/27 | 台北市士林區芝玉路一段１９７巷７號五樓 | 61 | 3,800 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/03 | 台北市士林區芝玉路一段197巷9號6樓 | 75 | 5,668 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/10 | 台北市士林區芝玉路一段１９７巷１１號１３樓 | 62 | 9,500 | 21.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/08/28全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號二樓82 萬/坪5,800 萬13.8 坪1 筆土地住備註：坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位,車位價格為一組400萬元,不拆分單一車位價格。
- 2023/05/05全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號５樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/10全筆臺北市士林區芝玉路１段１９７巷１１號４樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/10/11全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號六樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/03/31全筆臺北市士林區芝玉路１段１９７巷１１號４樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/01/10全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號六樓88 萬/坪4,600 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2021/12/26全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號二樓78 萬/坪3,800 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：依土地法第34條之1出售其他增建
- 2019/12/12全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號７樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/06全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號３樓80 萬/坪4,200 萬10.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/14全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號、７號、９號及１１號地下二層— 萬/坪240 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/06/29全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號八樓0 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/06/12全筆臺北市士林區芝玉路１段１９７巷９號２樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含稅含健保補充保費；不含管理費
- 2018/06/05全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷１１號４樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/24全筆臺北市士林區芝玉路１段１９７巷５號６樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/05全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號４樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/03/30全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號３樓82 萬/坪4,268 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
- 2018/01/18全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號九樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/11/09全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號７樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/06全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷7號6樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此合約含10%稅金及1.91%二代健保含管理費
- 2017/04/20全筆臺北市士林區芝玉路1段197巷9號8樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/04/10全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號５樓80 萬/坪5,400 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2017/03/01全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷5號8樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/11/25全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷5號5樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/08/01全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷7號5樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/07/06全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號２樓65 萬/坪3,998 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2016/01/20全筆臺北市士林區芝玉路1段197巷11號4樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地備註：車位包含在租金內
- 2016/01/11全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷7號九樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/12/01全筆臺北市士林區芝玉路1段197巷7號5樓0 萬/坪9 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2015/03/30全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號7樓61 萬/坪2,500 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2015/03/24全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號２樓等共有部分— 萬/坪260 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/03/18全筆臺北市士林區芝玉路1段17巷5號3樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費續租備註：續租。含管理費出租。
- 2014/12/14全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷11號6樓80 萬/坪6,000 萬13.8 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2014/11/13全筆臺北市士林區芝玉路一段197巷7號七樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/09/09全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷９號１１樓79 萬/坪5,880 萬13.7 坪1 筆土地住
- 2014/06/17全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷５號十樓61 萬/坪9,300 萬22.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/05全筆臺北市士林區芝玉路一段１９７巷７號六樓71 萬/坪4,400 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2014/03/14全筆臺北市士林區芝玉路1段197巷5號3樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費出租。
- 2012/12/05全筆台北市士林區芝玉路一段197巷5號8樓64 萬/坪3,940 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/27全筆台北市士林區芝玉路一段１９７巷７號五樓61 萬/坪3,800 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/03全筆台北市士林區芝玉路一段197巷9號6樓75 萬/坪5,668 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/10全筆台北市士林區芝玉路一段１９７巷１１號１３樓62 萬/坪9,500 萬21.0 坪1 筆土地住
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。