近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1977 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 60.7–92.1 萬/坪・2012/08～2023/08・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2023/08/2882.0萬/坪5,800 萬62.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 700萬
- 2022/01/1088.3萬/坪4,600 萬48.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2021/12/2678.3萬/坪3,800 萬48.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/0680.1萬/坪4,200 萬48.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2018/08/14—萬/坪240 萬0.0 坪・B2/14F・其他・屋齡 7 年坡道平面 240萬
- 2018/03/3081.7萬/坪4,268 萬48.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2017/04/1080.4萬/坪5,400 萬62.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械 400萬
- 2016/07/0675.9萬/坪3,998 萬48.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/03/3060.7萬/坪2,500 萬41.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
- 2014/12/1492.1萬/坪6,000 萬61.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2014/09/0989.8萬/坪5,880 萬61.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 380萬）
- 2014/06/1780.8萬/坪9,300 萬100.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
- 2014/04/0584.2萬/坪4,400 萬48.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2012/12/0563.8萬/坪3,940 萬61.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/10/2761.3萬/坪3,800 萬62.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | 台北市士林區芝玉路1段197巷9號 | 82.0 | 5,800 | 62.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2022/01/10 | 台北市士林區芝玉路1段197巷7號 | 88.3 | 4,600 | 48.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/12/26 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 78.3 | 3,800 | 48.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/06 | 台北市士林區芝玉路1段197巷7號 | 80.1 | 4,200 | 48.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/08/14 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | — | 240 | 0.0 | B2/14F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2018/03/30 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 81.7 | 4,268 | 48.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2017/04/10 | 台北市士林區芝玉路1段197巷9號 | 80.4 | 5,400 | 62.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 400萬 | |
| 2016/07/06 | 台北市士林區芝玉路1段197巷7號 | 75.9 | 3,998 | 48.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/03/30 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 60.7 | 2,500 | 41.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/14 | 台北市士林區芝玉路1段197巷11號 | 92.1 | 6,000 | 61.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2014/09/09 | 台北市士林區芝玉路1段197巷9號 | 89.8 | 5,880 | 61.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 380萬） | |
| 2014/06/17 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 80.8 | 9,300 | 100.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,200萬） | |
| 2014/04/05 | 台北市士林區芝玉路1段197巷7號 | 84.2 | 4,400 | 48.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2012/12/05 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 63.8 | 3,940 | 61.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/27 | 台北市士林區芝玉路1段197巷7號 | 61.3 | 3,800 | 62.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 29 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台北市士林區芝玉路1段197巷11號 | 145,000 | 2,344 | 48.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/07 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 95,000 | 1,722 | 48.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/11 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 96,000 | 1,977 | 48.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/18 | 台北市士林區芝玉路1段197巷7號 | 93,000 | 1,911 | 48.7 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/11 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 93,000 | 1,917 | 48.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/05/13 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 92,284 | 1,491 | 48.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/05 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 105,000 | 2,162 | 48.5 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/10 | 台北市士林區芝玉路1段197巷11號 | 120,000 | 1,752 | 61.9 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/11 | 台北市士林區芝玉路1段197巷5號 | 93,000 | 1,914 | 48.5 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/31 | 台北市士林區芝玉路1段197巷11號 | 120,000 | 1,752 | 61.9 | 4/14F | 住宅大樓 |
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