最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
124萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 臺北市士林區忠義街１１５之１號二樓 | 76 | 2,780 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/17 | 臺北市士林區忠義街１１５號三樓 | 73 | 2,400 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/24 | 臺北市士林區忠義街１１７之３號 | 0 | 5 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/11 | 臺北市士林區忠義街１１３之１號六樓 | 73 | 2,480 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/08 | 臺北市士林區忠義街１１５號四樓 | 61 | 2,000 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/02 | 臺北市士林區忠義街１１７之３號 | 112 | 2,500 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台外推、花台加蓋、外擴增建其他增建 |
| 2022/07/09 | 臺北市士林區忠義街１１３之１號四樓 | 62 | 2,100 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/14 | 臺北市士林區忠義街１１７之１號 | 100 | 2,280 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/28 | 臺北市士林區忠義街１１３之３號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/22 | 臺北市士林區忠義街１１３之１號六樓 | 61 | 2,050 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/21 | 臺北市士林區忠義街１１３號１樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/11 | 臺北市士林區忠義街１１３之１號４樓 | 62 | 2,080 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/31 | 臺北市士林區忠義街１１７之２號５樓 | 59 | 2,270 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/21 | 臺北市士林區忠義街１１７之１號７樓 | 46 | 2,920 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/20 | 臺北市士林區忠義街１１３之３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/28 | 臺北市士林區忠義街１１７之３號 | 94 | 2,100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/01 | 臺北市士林區忠義街１１７之２號４樓 | 58 | 2,240 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/01/12 | 臺北市士林區忠義街１１３之１號４樓 | 57 | 1,920 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/11/28 | 臺北市士林區忠義街１１３號三樓 | 41 | 2,700 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/29 | 臺北市士林區忠義街115號3樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/24 | 臺北市士林區忠義街１１７之３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/26 | 臺北市士林區忠義街１１７號７樓 | 47 | 2,188 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/01/21 | 臺北市士林區忠義街113之2號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/26 | 臺北市士林區忠義街１１７之３號 | 96 | 2,146 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/07/25 | 臺北市士林區忠義街115號3樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/29 | 臺北市士林區忠義街１１３之３號 | 93 | 2,380 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/23 | 台北市士林區忠義街１１３之１號６樓 | 57 | 1,930 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/09 | 台北市士林區忠義街１１５號５樓 | 57 | 1,880 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/24 | 台北市士林區忠義街１１５之２號３樓 | 52 | 1,360 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/05 | 台北市士林區忠義街117之1號5樓 | 59 | 3,030 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/31 | 台北市士林區忠義街１１３之２號３樓 | 53 | 2,050 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/07全筆臺北市士林區忠義街１１５之１號二樓76 萬/坪2,780 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/10/17全筆臺北市士林區忠義街１１５號三樓73 萬/坪2,400 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/24全筆臺北市士林區忠義街１１７之３號0 萬/坪5 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/11全筆臺北市士林區忠義街１１３之１號六樓73 萬/坪2,480 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/08全筆臺北市士林區忠義街１１５號四樓61 萬/坪2,000 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/02全筆臺北市士林區忠義街１１７之３號112 萬/坪2,500 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：平台外推、花台加蓋、外擴增建其他增建
- 2022/07/09全筆臺北市士林區忠義街１１３之１號四樓62 萬/坪2,100 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/14全筆臺北市士林區忠義街１１７之１號100 萬/坪2,280 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/28全筆臺北市士林區忠義街１１３之３號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/01/22全筆臺北市士林區忠義街１１３之１號六樓61 萬/坪2,050 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/01/21全筆臺北市士林區忠義街１１３號１樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/11/11全筆臺北市士林區忠義街１１３之１號４樓62 萬/坪2,080 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/31全筆臺北市士林區忠義街１１７之２號５樓59 萬/坪2,270 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/21全筆臺北市士林區忠義街１１７之１號７樓46 萬/坪2,920 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2018/06/20全筆臺北市士林區忠義街１１３之３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/28全筆臺北市士林區忠義街１１７之３號94 萬/坪2,100 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2018/05/01全筆臺北市士林區忠義街１１７之２號４樓58 萬/坪2,240 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2018/01/12全筆臺北市士林區忠義街１１３之１號４樓57 萬/坪1,920 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/11/28全筆臺北市士林區忠義街１１３號三樓41 萬/坪2,700 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2016/10/29全筆臺北市士林區忠義街115號3樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/10/24全筆臺北市士林區忠義街１１７之３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/04/26全筆臺北市士林區忠義街１１７號７樓47 萬/坪2,188 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/01/21全筆臺北市士林區忠義街113之2號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/26全筆臺北市士林區忠義街１１７之３號96 萬/坪2,146 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/07/25全筆臺北市士林區忠義街115號3樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/06/29全筆臺北市士林區忠義街１１３之３號93 萬/坪2,380 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2013/03/23全筆台北市士林區忠義街１１３之１號６樓57 萬/坪1,930 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2012/12/09全筆台北市士林區忠義街１１５號５樓57 萬/坪1,880 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2012/11/24全筆台北市士林區忠義街１１５之２號３樓52 萬/坪1,360 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/05全筆台北市士林區忠義街117之1號5樓59 萬/坪3,030 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2012/07/31全筆台北市士林區忠義街１１３之２號３樓53 萬/坪2,050 萬7.6 坪1 筆土地住
同段行情：芝山段一小段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 71・倍數 0.8×・1036 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。