最新土地成交
—萬/坪
2025/03/29・全筆
公告現值（115 年）
147萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 臺北市士林區文林路４７６號三樓 | 65 | 2,240 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/01 | 臺北市士林區文林路４７６號七樓 | 58 | 2,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/16 | 臺北市士林區文林路４７６號３樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/10 | 臺北市士林區文林路476號7樓 | 60 | 2,050 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/03/29全筆臺北市士林區文林路４７６號三樓65 萬/坪2,240 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2022/06/01全筆臺北市士林區文林路４７６號七樓58 萬/坪2,000 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2020/10/16全筆臺北市士林區文林路４７６號３樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/04/10全筆臺北市士林區文林路476號7樓60 萬/坪2,050 萬6.4 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
同段行情：陽明段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・643 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。