最新土地成交
—萬/坪
2025/11/21・全筆
公告現值（115 年）
102萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 臺北市大同區承德路二段９１巷３６號五樓之１ | 97 | 2,270 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/09 | 臺北市大同區承德路二段９１巷３６號八樓之２ | 75 | 1,880 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/11 | 承德路二段９１巷３６號六樓之２ | 66 | 2,388 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 附有一車位使用權陽台外推 |
| 2019/12/20 | 臺北市大同區承德路二段７５巷１５號６樓之１ | 47 | 1,100 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/04 | 臺北市大同區承德路二段９１巷３６號７樓之１ | 68 | 1,680 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/17 | 臺北市大同區承德路二段７５巷１５號８樓 | 64 | 1,818 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。2個停車位機械設備損壞無法使用。 |
| 2019/02/10 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 75 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/22 | 臺北市大同區承德路二段９１巷３６號六樓之１ | 63 | 1,540 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/22 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 90 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/12 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 65 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/27 | 臺北市大同區承德路二段９１巷３６號十樓 | 57 | 1,835 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/25 | 臺北市大同區承德路二段７５巷１５號５樓 | 59 | 3,100 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物含增建或未登記建物。 |
| 2016/06/28 | 臺北市大同區承德路二段75巷15號二樓之1 | 46 | 1,073 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/15 | 臺北市大同區承德路二段９１巷３６號９樓之１ | 49 | 1,465 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/06 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 150 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/26 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 80 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/26 | 臺北市大同區承德路二段７５巷１５號八樓 | 37 | 1,550 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 車位面積含於主建物公設內。原為兩個機械車位,因機械壞掉,現改為一個平面車位。 |
| 2015/04/01 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 85 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/25 | 臺北市大同區承德路二段９１巷４０號 | — | 65 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 有權狀車位含基地 |
| 2013/03/07 | 台北市大同區承德路二段91巷36號6樓 | 57 | 2,835 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/24 | 台北市大同區承德路二段91巷36號2樓之1 | 62 | 1,450 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/09/21 | 台北市大同區承德路二段75巷15號8樓 | 37 | 1,550 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/12 | 台北市大同區承德路2段91巷36號2樓之1 | 53 | 1,239 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/21全筆臺北市大同區承德路二段９１巷３６號五樓之１97 萬/坪2,270 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2024/04/09全筆臺北市大同區承德路二段９１巷３６號八樓之２75 萬/坪1,880 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2020/07/11全筆承德路二段９１巷３６號六樓之２66 萬/坪2,388 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：附有一車位使用權陽台外推
- 2019/12/20全筆臺北市大同區承德路二段７５巷１５號６樓之１47 萬/坪1,100 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/04全筆臺北市大同區承德路二段９１巷３６號７樓之１68 萬/坪1,680 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/17全筆臺北市大同區承德路二段７５巷１５號８樓64 萬/坪1,818 萬5.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。2個停車位機械設備損壞無法使用。
- 2019/02/10全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪75 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/22全筆臺北市大同區承德路二段９１巷３６號六樓之１63 萬/坪1,540 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/22全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪90 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/12全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪65 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/27全筆臺北市大同區承德路二段９１巷３６號十樓57 萬/坪1,835 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2018/01/25全筆臺北市大同區承德路二段７５巷１５號５樓59 萬/坪3,100 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
- 2016/06/28全筆臺北市大同區承德路二段75巷15號二樓之146 萬/坪1,073 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/15全筆臺北市大同區承德路二段９１巷３６號９樓之１49 萬/坪1,465 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/06全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪150 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/06/26全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪80 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/06/26全筆臺北市大同區承德路二段７５巷１５號八樓37 萬/坪1,550 萬5.0 坪1 筆土地住備註：車位面積含於主建物公設內。原為兩個機械車位,因機械壞掉,現改為一個平面車位。
- 2015/04/01全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪85 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/03/25全筆臺北市大同區承德路二段９１巷４０號— 萬/坪65 萬0.0 坪0 筆土地住備註：有權狀車位含基地
- 2013/03/07全筆台北市大同區承德路二段91巷36號6樓57 萬/坪2,835 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/24全筆台北市大同區承德路二段91巷36號2樓之162 萬/坪1,450 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/09/21全筆台北市大同區承德路二段75巷15號8樓37 萬/坪1,550 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/09/12全筆台北市大同區承德路2段91巷36號2樓之153 萬/坪1,239 萬4.6 坪1 筆土地住
同段行情：圓環段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・709 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。