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雙連極緻

台北市大同區承德路2段91巷36號・住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・3 棟

別名：雙連極緻社區管理委員會

近一年中位單價

97.0萬/坪

+26.3%vs 大同區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.9–97.0 萬/坪・2012/09～2025/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/21
台北市大同區承德路2段91巷36號
97.0萬/坪
2,270 萬
23.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2024/04/09
台北市大同區承德路2段91巷36號
74.6萬/坪
1,880 萬
25.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2020/07/11
台北市大同區承德路2段91巷36號
66.2萬/坪
2,388 萬
36.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
含增建
2019/12/20
台北市大同區承德路2段75巷15號
46.9萬/坪
1,100 萬
23.5 坪・6/11F・套房・屋齡 15 年・1房2廳1衛
含增建
2019/11/04
台北市大同區承德路2段91巷36號
68.5萬/坪
1,680 萬
24.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/17
台北市大同區承德路2段75巷15號
63.7萬/坪
1,818 萬
25.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
升降平面 180萬含增建
2019/02/10
台北市大同區承德路2段91巷40號
—萬/坪
75 萬
0.0 坪・1/11F・其他・屋齡 15 年
升降機械 75萬
2018/12/22
台北市大同區承德路2段91巷36號
62.8萬/坪
1,540 萬
24.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
含增建
2018/12/22
台北市大同區承德路2段91巷40號
—萬/坪
90 萬
-0.1 坪・1/11F・其他・屋齡 14 年
塔式車位 90萬
2018/12/12
台北市大同區承德路2段91巷40號
—萬/坪
65 萬
0.0 坪・1/11F・其他・屋齡 14 年
塔式車位 65萬
2018/11/27
台北市大同區承德路2段91巷36號
59.5萬/坪
1,835 萬
27.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/01/25
台北市大同區承德路2段75巷15號
59.2萬/坪
3,100 萬
52.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
含增建
2016/06/28
台北市大同區承德路2段75巷15號
45.7萬/坪
1,073 萬
23.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2016/05/15
台北市大同區承德路2段91巷36號
61.1萬/坪
1,465 萬
20.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2015/08/06
台北市大同區承德路2段91巷40號
—萬/坪
150 萬
6.4 坪・1/11F・其他・屋齡 11 年
塔式車位 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/21	台北市大同區承德路2段91巷36號	97.0	2,270	23.4	5/11F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2024/04/09	台北市大同區承德路2段91巷36號	74.6	1,880	25.2	8/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2020/07/11	台北市大同區承德路2段91巷36號	66.2	2,388	36.1	6/11F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/12/20	台北市大同區承德路2段75巷15號	46.9	1,100	23.5	6/11F	套房	15年	1房2廳1衛	—	含增建
2019/11/04	台北市大同區承德路2段91巷36號	68.5	1,680	24.5	7/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/17	台北市大同區承德路2段75巷15號	63.7	1,818	25.7	8/11F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	升降平面 180萬	含增建
2019/02/10	台北市大同區承德路2段91巷40號	—	75	0.0	1/11F	其他	15年	—	升降機械 75萬
2018/12/22	台北市大同區承德路2段91巷36號	62.8	1,540	24.5	6/11F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/12/22	台北市大同區承德路2段91巷40號	—	90	-0.1	1/11F	其他	14年	—	塔式車位 90萬
2018/12/12	台北市大同區承德路2段91巷40號	—	65	0.0	1/11F	其他	14年	—	塔式車位 65萬
2018/11/27	台北市大同區承德路2段91巷36號	59.5	1,835	27.8	10/11F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/01/25	台北市大同區承德路2段75巷15號	59.2	3,100	52.3	5/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/06/28	台北市大同區承德路2段75巷15號	45.7	1,073	23.5	2/11F	住宅大樓	12年	1房1廳1衛	—
2016/05/15	台北市大同區承德路2段91巷36號	61.1	1,465	20.7	9/11F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2015/08/06	台北市大同區承德路2段91巷40號	—	150	6.4	1/11F	其他	11年	—	塔式車位 150萬