最新土地成交
—萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值（115 年）
174萬/坪
公告地價 46 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號七樓之１ | 95 | 2,670 | 2.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2026/03/16 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號七樓之２ | 94 | 3,600 | 3.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2025/05/29 | 臺北市大同區延平北路二段１７２號 | 0 | 5 | 3.9 | 1 | 全筆 | 其他 | 租金總額含稅 |
| 2025/04/10 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十樓之１ | 91 | 2,760 | 2.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2025/02/11 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號二樓之１ | 86 | 1,500 | 1.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2024/11/13 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓之２ | 92 | 3,238 | 3.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2024/06/13 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓之２ | 88 | 3,100 | 3.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2024/02/19 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號二樓 | 87 | 2,650 | 3.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | |
| 2022/05/14 | 臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口 | 79 | 3,380 | 4.2 | 8 | 全筆 | 商 | 雨遮面積2.71平方米不計價。 |
| 2022/05/14 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號四樓 | 79 | 3,380 | 4.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 本預售屋於112年11月20日簽訂轉讓協議,轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/22 | 臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口 | 78 | 3,508 | 4.4 | 8 | 全筆 | 商 | 雨遮面積1.54平方米不計價。 |
| 2022/03/22 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號三樓 | 78 | 3,508 | 4.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口 | 75 | 3,980 | 5.3 | 8 | 全筆 | 商 | 露台面積4.8平方米約定專用。 |
| 2021/12/11 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十二樓 | 75 | 3,980 | 5.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口 | 73 | 2,760 | 3.6 | 8 | 全筆 | 商 | 雨遮面積2.65平方公尺不計價。 |
| 2021/11/15 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號九樓之２ | 73 | 2,760 | 3.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口 | 71 | 2,750 | 3.6 | 8 | 全筆 | 商 | 雨遮面積2.20平方公尺不計價。 |
| 2021/11/06 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號三樓之２ | 71 | 2,750 | 3.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 本預售屋於112年12月25日簽訂轉讓協議,轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/22 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號三樓之１ | 70 | 1,968 | 2.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號六樓之１ | 69 | 2,137 | 2.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號五樓 | 71 | 3,038 | 4.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 本預售屋於112年12月15日簽訂轉讓協議,轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/03 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號四樓之２ | 71 | 2,693 | 3.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號九樓之１ | 69 | 2,148 | 2.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2020/12/19 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十樓之２ | 72 | 2,730 | 3.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號四樓之１ | 69 | 2,030 | 2.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2020/11/11 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓 | 74 | 2,990 | 3.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2020/10/05 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓之１ | 74 | 2,128 | 2.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2020/08/08 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號十二樓之１ | 77 | 3,016 | 3.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
| 2020/07/28 | 臺北市大同區延平北路二段１６８號五樓之２ | 71 | 2,686 | 3.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 預售分件 |
- 2026/06/04全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號七樓之１95 萬/坪2,670 萬2.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2026/03/16全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號七樓之２94 萬/坪3,600 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2025/05/29全筆臺北市大同區延平北路二段１７２號0 萬/坪5 萬3.9 坪1 筆土地其他備註：租金總額含稅
- 2025/04/10全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十樓之１91 萬/坪2,760 萬2.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2025/02/11全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號二樓之１86 萬/坪1,500 萬1.5 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2024/11/13全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓之２92 萬/坪3,238 萬3.3 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2024/06/13全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓之２88 萬/坪3,100 萬3.3 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2024/02/19全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號二樓87 萬/坪2,650 萬3.2 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。
- 2022/05/14全筆臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口79 萬/坪3,380 萬4.2 坪8 筆土地商備註：雨遮面積2.71平方米不計價。
- 2022/05/14全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號四樓79 萬/坪3,380 萬4.2 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件備註：本預售屋於112年11月20日簽訂轉讓協議,轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/22全筆臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口78 萬/坪3,508 萬4.4 坪8 筆土地商備註：雨遮面積1.54平方米不計價。
- 2022/03/22全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號三樓78 萬/坪3,508 萬4.4 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2021/12/11全筆臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口75 萬/坪3,980 萬5.3 坪8 筆土地商備註：露台面積4.8平方米約定專用。
- 2021/12/11全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十二樓75 萬/坪3,980 萬5.3 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2021/11/15全筆臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口73 萬/坪2,760 萬3.6 坪8 筆土地商備註：雨遮面積2.65平方公尺不計價。
- 2021/11/15全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號九樓之２73 萬/坪2,760 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2021/11/06全筆臺北市大同區延平北路二段及歸綏街口71 萬/坪2,750 萬3.6 坪8 筆土地商備註：雨遮面積2.20平方公尺不計價。
- 2021/11/06全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號三樓之２71 萬/坪2,750 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件備註：本預售屋於112年12月25日簽訂轉讓協議,轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/22全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號三樓之１70 萬/坪1,968 萬2.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2021/04/09全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號六樓之１69 萬/坪2,137 萬2.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2021/04/07全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號五樓71 萬/坪3,038 萬4.2 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件備註：本預售屋於112年12月15日簽訂轉讓協議,轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/03全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號四樓之２71 萬/坪2,693 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2021/02/09全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號九樓之１69 萬/坪2,148 萬2.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2020/12/19全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十樓之２72 萬/坪2,730 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2020/12/18全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號四樓之１69 萬/坪2,030 萬2.8 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2020/11/11全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓74 萬/坪2,990 萬3.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2020/10/05全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十一樓之１74 萬/坪2,128 萬2.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2020/08/08全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號十二樓之１77 萬/坪3,016 萬3.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
- 2020/07/28全筆臺北市大同區延平北路二段１６８號五樓之２71 萬/坪2,686 萬3.6 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。預售分件
同段行情：延平段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1080 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。