金瑞山（2023 完工）
台北市大同區延平北路2段168號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
94.4萬/坪
+18.9%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 91.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 68.7–96.5 萬/坪・2020/07～2026/06・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0495.2萬/坪2,670 萬28.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2026/03/1693.6萬/坪3,600 萬38.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1091.0萬/坪2,760 萬28.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 210萬
- 2025/02/1185.6萬/坪1,500 萬17.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛塔式車位 210萬
- 2024/11/1396.5萬/坪3,238 萬31.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2024/06/1387.9萬/坪3,100 萬35.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/02/1987.5萬/坪2,650 萬27.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年塔式車位 210萬
- 2022/05/1478.6萬/坪3,380 萬40.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 210萬預售分件
- 2022/03/2278.0萬/坪3,508 萬42.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 210萬預售分件
- 2021/12/1174.7萬/坪3,980 萬50.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 210萬預售分件
- 2021/11/1573.1萬/坪2,760 萬34.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 210萬預售分件
- 2021/11/0670.5萬/坪2,750 萬36.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 210萬預售分件
- 2021/04/2269.9萬/坪1,968 萬28.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/04/0968.7萬/坪2,137 萬28.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛塔式車位 210萬預售分件
- 2021/04/0770.6萬/坪3,038 萬40.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 210萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 95.2 | 2,670 | 28.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/16 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 93.6 | 3,600 | 38.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/10 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 91.0 | 2,760 | 28.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 210萬 | |
| 2025/02/11 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 85.6 | 1,500 | 17.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2024/11/13 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 96.5 | 3,238 | 31.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/13 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 87.9 | 3,100 | 35.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 87.5 | 2,650 | 27.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | — | 塔式車位 210萬 | |
| 2022/05/14 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 78.6 | 3,380 | 40.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 78.0 | 3,508 | 42.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 74.7 | 3,980 | 50.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 73.1 | 2,760 | 34.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 70.5 | 2,750 | 36.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
| 2021/04/22 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 69.9 | 1,968 | 28.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 68.7 | 2,137 | 28.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 台北市大同區延平北路2段168號 | 70.6 | 3,038 | 40.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 210萬 | 預售分件 |
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租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 台北市大同區延平北路2段172號 | 50,000 | 1,527 | 32.8 | 1/12F | 店面 |