土地 › 台北市 › 大同區 › 迪化段一小段

台北市大同區迪化段一小段 126 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2025/03/10・全筆

公告現值（115 年）

92萬/坪

公告地價 24 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/07/10	臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之６	66	1,050	1.7	2	全筆	商
2022/08/09	臺北市大同區延平北路二段６９號十樓之３	63	2,810	4.8	2	全筆	商	含增建
2020/12/15	延平北路二段６９號二樓	46	6,750	16.3	2	全筆	商
2020/09/29	延平北路二段６９號四樓之１	47	6,918	16.4	2	全筆	商
2020/04/20	臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之５	48	798	1.8	2	全筆	都市:商
2020/01/06	臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之２	46	1,800	4.2	2	全筆	都市:商
2019/12/12	臺北市大同區延平北路二段６９號２樓之３	43	2,398	5.9	2	全筆	都市:商	含增建含增建或未登記建物。
2018/07/06	臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之１	40	1,504	4.3	2	全筆	都市:商
2018/04/17	臺北市大同區延平北路二段６９號２樓	0	14	0.0	0	全筆	其他
2014/01/15	臺北市大同區延平北路二段６９號三樓	54	3,288	6.9	2	全筆	其他
2013/09/05	臺北市大同區延平北路2段69號4樓本號+之1	0	16	0.0	0	全筆	商
2013/07/30	臺北市大同區延平北路二段６９號六樓之１	52	3,600	5.6	2	全筆	商

2023/07/10全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之６
66 萬/坪
1,050 萬
1.7 坪2 筆土地商
2022/08/09全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號十樓之３
63 萬/坪
2,810 萬
4.8 坪2 筆土地商
含增建
2020/12/15全筆
延平北路二段６９號二樓
46 萬/坪
6,750 萬
16.3 坪2 筆土地商
2020/09/29全筆
延平北路二段６９號四樓之１
47 萬/坪
6,918 萬
16.4 坪2 筆土地商
2020/04/20全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之５
48 萬/坪
798 萬
1.8 坪2 筆土地都市:商
2020/01/06全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之２
46 萬/坪
1,800 萬
4.2 坪2 筆土地都市:商
2019/12/12全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號２樓之３
43 萬/坪
2,398 萬
5.9 坪2 筆土地都市:商
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/07/06全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號二樓之１
40 萬/坪
1,504 萬
4.3 坪2 筆土地都市:商
2018/04/17全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號２樓
0 萬/坪
14 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2014/01/15全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號三樓
54 萬/坪
3,288 萬
6.9 坪2 筆土地其他
2013/09/05全筆
臺北市大同區延平北路2段69號4樓本號+之1
0 萬/坪
16 萬
0.0 坪0 筆土地商
2013/07/30全筆
臺北市大同區延平北路二段６９號六樓之１
52 萬/坪
3,600 萬
5.6 坪2 筆土地商

同段行情：迪化段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

財群金融大樓

1 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

迪化段一小段 126-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate