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財群金融大樓

台北市大同區延平北路2段69號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・1 棟

別名：財群金融大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1365 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 40.0–65.9 萬/坪・2013/07～2023/07・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/10
台北市大同區延平北路2段69號
65.9萬/坪
1,050 萬
15.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2022/08/09
台北市大同區延平北路2段69號
62.6萬/坪
2,810 萬
44.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/15
台北市大同區延平北路2段69號
45.5萬/坪
6,750 萬
148.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/09/29
台北市大同區延平北路2段69號
47.2萬/坪
6,918 萬
146.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年
2020/04/20
台北市大同區延平北路2段69號
48.0萬/坪
798 萬
16.6 坪・2/11F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/01/06
台北市大同區延平北路2段69號
45.5萬/坪
1,800 萬
39.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年
2019/12/12
台北市大同區延平北路2段69號
43.1萬/坪
2,398 萬
55.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房3廳1衛
含增建
2018/07/06
台北市大同區延平北路2段69號
40.0萬/坪
1,504 萬
37.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2014/01/15
台北市大同區延平北路2段69號
53.9萬/坪
3,288 萬
61.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2013/07/30
台北市大同區延平北路2段69號
52.5萬/坪
3,600 萬
68.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/10	台北市大同區延平北路2段69號	65.9	1,050	15.9	2/11F	住宅大樓	29年	1房0廳1衛	—
2022/08/09	台北市大同區延平北路2段69號	62.6	2,810	44.9	10/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/15	台北市大同區延平北路2段69號	45.5	6,750	148.3	2/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/09/29	台北市大同區延平北路2段69號	47.2	6,918	146.7	4/11F	住宅大樓	26年	—	—
2020/04/20	台北市大同區延平北路2段69號	48.0	798	16.6	2/11F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2020/01/06	台北市大同區延平北路2段69號	45.5	1,800	39.5	2/11F	住宅大樓	26年	—	—
2019/12/12	台北市大同區延平北路2段69號	43.1	2,398	55.7	2/11F	住宅大樓	26年	3房3廳1衛	—	含增建
2018/07/06	台北市大同區延平北路2段69號	40.0	1,504	37.6	2/11F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2014/01/15	台北市大同區延平北路2段69號	53.9	3,288	61.1	3/11F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—
2013/07/30	台北市大同區延平北路2段69號	52.5	3,600	68.6	6/11F	住宅大樓	19年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/04	台北市大同區延平北路2段69號	23,500	1,412	16.6	2/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/01/17	台北市大同區延平北路2段69號	21,000	1,319	15.9	2/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/03/10	台北市大同區延平北路2段69號	23,000	1,382	16.6	2/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/02/10	台北市大同區延平北路2段69號	21,000	1,319	15.9	2/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/04/17	台北市大同區延平北路2段69號	138,000	932	148.3	2/11F	辦公商業大樓	—
2013/09/05	台北市大同區延平北路2段69號	160,000	1,091	146.7	4/11F	辦公商業大樓	0房0廳1衛

各棟 1 棟

台北市大同區延平北路2段69號

住宅大樓・11樓・1994 完工・20 筆交易（含租賃）