最新土地成交
—萬/坪
2025/09/13・全筆
公告現值（115 年）
135萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 臺北市大同區民生西路２７０號十三樓 | 78 | 4,850 | 7.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2023/11/16 | 臺北市大同區民生西路２７０號九樓 | 68 | 4,330 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/27 | 臺北市大同區民生西路２７０號十三樓 | 54 | 4,380 | 7.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/12/04 | 民生西路２７２號六樓 | 45 | 3,888 | 8.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/02 | 臺北市大同區民生西路２７２號九樓 | 59 | 3,988 | 8.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/28 | 臺北市大同區民生西路２７０號九樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/11 | 臺北市大同區民生西路２７２號１０樓之１ | 47 | 3,050 | 7.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/20 | 臺北市大同區民生西路２７２號六樓 | 44 | 3,780 | 8.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/03 | 臺北市大同區民生西路２７０號四樓 | 46 | 3,380 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/15 | 臺北市大同區民生西路272號1樓 | 0 | 30 | 24.7 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/25 | 臺北市大同區民生西路270號9樓 | 56 | 4,100 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/01/21 | 台北市大同區民生西路270號10樓之1 | 40 | 2,580 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/13全筆臺北市大同區民生西路２７０號十三樓78 萬/坪4,850 萬7.6 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2023/11/16全筆臺北市大同區民生西路２７０號九樓68 萬/坪4,330 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2022/12/27全筆臺北市大同區民生西路２７０號十三樓54 萬/坪4,380 萬7.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/12/04全筆民生西路２７２號六樓45 萬/坪3,888 萬8.2 坪1 筆土地商
- 2019/07/02全筆臺北市大同區民生西路２７２號九樓59 萬/坪3,988 萬8.2 坪1 筆土地商
- 2019/03/28全筆臺北市大同區民生西路２７０號九樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/11/11全筆臺北市大同區民生西路２７２號１０樓之１47 萬/坪3,050 萬7.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/01/20全筆臺北市大同區民生西路２７２號六樓44 萬/坪3,780 萬8.2 坪1 筆土地商
- 2015/09/03全筆臺北市大同區民生西路２７０號四樓46 萬/坪3,380 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2014/07/15全筆臺北市大同區民生西路272號1樓0 萬/坪30 萬24.7 坪0 筆土地其他
- 2014/05/25全筆臺北市大同區民生西路270號9樓56 萬/坪4,100 萬8.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/01/21全筆台北市大同區民生西路270號10樓之140 萬/坪2,580 萬7.2 坪1 筆土地商
同段行情：迪化段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。