最新土地成交
—萬/坪
2026/01/01・全筆
公告現值（115 年）
256萬/坪
公告地價 67 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 臺北市大同區南京西路１５１號三樓 | 73 | 2,400 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/01 | 臺北市大同區南京西路１５３號五樓 | 83 | 1,650 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/01/11 | 臺北市大同區南京西路１５３號五樓 | 75 | 1,488 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/08 | 臺北市大同區南京西路１５１號６樓 | 0 | 60 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租賃層次: 6樓7樓8樓9樓10樓11樓12樓 |
| 2022/05/28 | 臺北市大同區南京西路１５１號二樓 | 59 | 1,900 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/12/23 | 臺北市大同區南京西路１５１號２樓 | 51 | 1,660 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/07/15 | 臺北市大同區南京西路１５１號二樓 | 54 | 1,760 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/17 | 臺北市大同區南京西路151號6樓 | 0 | 67 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 外牆作為廣告使用。屋頂突出物作為基地台或廣告使用。 |
- 2026/05/01全筆臺北市大同區南京西路１５１號三樓73 萬/坪2,400 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2026/01/01全筆臺北市大同區南京西路１５３號五樓83 萬/坪1,650 萬2.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/01/11全筆臺北市大同區南京西路１５３號五樓75 萬/坪1,488 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2022/12/08全筆臺北市大同區南京西路１５１號６樓0 萬/坪60 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租賃層次: 6樓7樓8樓9樓10樓11樓12樓
- 2022/05/28全筆臺北市大同區南京西路１５１號二樓59 萬/坪1,900 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/12/23全筆臺北市大同區南京西路１５１號２樓51 萬/坪1,660 萬2.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/07/15全筆臺北市大同區南京西路１５１號二樓54 萬/坪1,760 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2014/06/17全筆臺北市大同區南京西路151號6樓0 萬/坪67 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：外牆作為廣告使用。屋頂突出物作為基地台或廣告使用。
同段行情：迪化段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。