最新土地成交
—萬/坪
2025/07/29・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 臺北市大同區雙連街５號四樓 | 66 | 1,875 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/11/07 | 臺北市大同區雙連街５號 | 168 | 4,775 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 防火巷加蓋 |
| 2015/09/19 | 臺北市大同區雙連街５號４樓 | 57 | 1,630 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/01 | 臺北市大同區雙連街５號２樓 | 57 | 1,630 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/21 | 臺北市大同區雙連街5號三樓 | 59 | 1,680 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/07/29全筆臺北市大同區雙連街５號四樓66 萬/坪1,875 萬6.3 坪1 筆土地商含增建
- 2024/11/07全筆臺北市大同區雙連街５號168 萬/坪4,775 萬6.3 坪1 筆土地商含增建備註：防火巷加蓋
- 2015/09/19全筆臺北市大同區雙連街５號４樓57 萬/坪1,630 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2015/09/01全筆臺北市大同區雙連街５號２樓57 萬/坪1,630 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2014/01/21全筆臺北市大同區雙連街5號三樓59 萬/坪1,680 萬6.3 坪1 筆土地商
同段行情：雙連段一小段
近一年 1 筆・中位 200 萬/坪・近三年 200・倍數 2.1×・949 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。