一眼看懂
這棟歷年 5 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/07/29，4/5F、28.5 坪、總價 1,875 萬（每坪 65.9 萬）。
- 2025/07/291,875萬4/5F・28.5 坪・3 房65.9 萬/坪
- 2024/11/074,775萬1/5F・28.5 坪167.8 萬/坪
- 2015/09/191,630萬4/5F・28.5 坪・3 房57.3 萬/坪
- 2015/09/011,630萬2/5F・28.5 坪・3 房57.3 萬/坪
- 2014/01/211,680萬3/5F・28.5 坪・4 房59.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,910萬
每坪約 68.3 萬 × 28 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/07・4 樓・28.46 坪・每坪 65.9 萬 → 換算 68.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）65.9萬/坪
- 大同區整體79.5萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 28 坪
- 總價多在 1,630～1,875 萬（最近 5 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 5 筆買賣
- 最近一筆 2025/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 大同區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依大同區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
116.8萬/坪
n=2
歷史區間
57.3–167.8萬/坪
共 5 筆
最近成交
2025/07/29
成交備註重點
6 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市大同區雙連街5號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 7 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 5 筆
- 2025/07/2965.9萬/坪1,875 萬・28.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2024/11/07167.8萬/坪4,775 萬・28.5 坪・1/5F・公寓含增建備註：防火巷加蓋
- 2015/09/1957.3萬/坪1,630 萬・28.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2015/09/0157.3萬/坪1,630 萬・28.5 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2014/01/2159.0萬/坪1,680 萬・28.5 坪・3/5F・公寓・4房0廳4衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 65.9 | 1,875 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/07 | 167.8 | 4,775 | 28.5 | 1/5F | 公寓 | — | — | — | 含增建 防火巷加蓋 |
| 2015/09/19 | 57.3 | 1,630 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/01 | 57.3 | 1,630 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 59.0 | 1,680 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 2 筆28.5 坪 |
| 3F | 1 筆28.5 坪 |
| 2F | 1 筆28.5 坪 |