台北市大安區大安段一小段 42 地號

敦化南北路特定專用區(B區)・建蔽 50%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/18	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之５	110	1,380	1.1	1	全筆	住
2026/05/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓	125	2,710	1.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2026/01/31	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓	119	2,508	1.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2026/01/23	臺北市大安區敦化南路二段４６號四樓	100	1,131	1.0	1	全筆	住	土地款:10459608元正建物款:620建號:416019元正、621建號:430573元正,建物現況格局?3F4房1衛4F2房1衛
2025/06/30	臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之２	127	3,730	2.7	1	全筆	住	含增建夾層
2025/05/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之６	100	1,280	1.2	1	全筆	住
2025/04/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之１	119	1,960	1.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/12/22	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓	115	2,438	1.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/11/19	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之７	105	1,448	1.3	1	全筆	住
2024/07/12	臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之１４	121	2,000	1.3	1	全筆	住	含增建
2024/07/10	臺北市大安區敦化南路二段４６號十四樓之１２	105	3,000	2.4	1	全筆	住
2024/02/21	臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓之１	127	2,088	1.5	1	全筆	住	含增建其他增建:當樓層樓梯間部分增建。陽台外推
2023/12/23	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之３	120	2,380	1.9	1	全筆	住	含增建含租約其他增建:天井。其他增建；含租約
2023/12/13	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之４	105	2,080	1.9	1	全筆	住
2023/09/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓	99	2,180	1.9	1	全筆	住	含增建
2023/05/19	臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之９	129	2,750	1.9	1	全筆	住	含增建夾層
2023/05/14	臺北市大安區敦化南路二段４６號八樓之１３	109	1,510	1.2	1	全筆	住
2023/05/09	臺北市大安區敦化南路二段４６號５樓之１１	0	3	0.0	0	全筆	其他
2023/04/17	臺北市大安區敦化南路二段４６號７樓之５	0	7	0.0	0	全筆	其他	與台北市大安區敦化南路二段46號7樓之6共同承租
2023/04/14	臺北市大安區敦化南路二段４６號十四樓	119	2,600	1.8	1	全筆	住
2023/01/04	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之３	97	1,450	1.4	1	全筆	住	含增建
2022/09/03	臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之２	115	3,394	2.7	1	全筆	住
2022/07/22	臺北市大安區敦化南路二段４６號十四樓之１０	120	1,830	1.9	1	全筆	住
2022/05/08	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之１４	103	1,696	1.3	1	全筆	住
2022/02/10	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之７	99	1,580	1.4	1	全筆	住
2021/12/22	臺北市大安區敦化南路二段４６號十一樓之１４號	110	1,645	1.3	1	全筆	住
2021/11/04	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之１２	99	2,838	2.4	1	全筆	住	含增建
2021/10/31	臺北市大安區敦化南路二段４６號十一樓之１２	106	4,480	3.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/05/08	臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之６	100	1,300	1.1	1	全筆	住
2021/04/14	敦化南路二段４６號八樓之１３	105	1,450	1.2	1	全筆	住
2020/12/28	臺北市大安區敦化南路二段４６號９樓	0	3	0.0	0	全筆	其他	含管理費租金不含管理費
2020/10/12	敦化南路二段４６號十二樓之１２	96	1,310	1.1	1	全筆	住
2020/09/25	敦化南路二段４６號六樓之９	87	1,820	1.9	1	全筆	住
2020/09/17	敦化南路二段４６號十一樓之３	84	1,258	1.4	1	全筆	住
2020/09/07	敦化南路二段４６號十四樓之３	86	1,288	1.4	1	全筆	住
2020/05/05	臺北市大安區敦化南路２段４６號８樓之２	87	1,820	1.7	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2020/03/18	臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓之７	100	1,600	1.3	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2020/03/08	臺北市大安區敦化南路２段４６號１１樓之９	89	2,201	2.0	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2020/01/23	臺北市大安區敦化南路２段４６號１３樓之１	90	1,967	2.1	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區(B區)
2020/01/22	臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓之１３	91	1,469	1.3	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/12/11	臺北市大安區敦化南路二段４６號９樓之１４	85	1,400	1.3	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/12/07	臺北市大安區敦化南路２段４６號７樓之６	90	1,129	1.1	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/10/25	臺北市大安區敦化南路２段４６號７樓之１	91	1,500	1.8	1	全筆	都市:其他:敦化南路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)	含增建含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄
2018/04/30	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之５	88	1,100	1.1	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2018/04/29	臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之５	92	1,470	1.3	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區	含增建陽台外推
2018/03/27	臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之８	89	1,416	1.3	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2018/01/19	臺北市大安區敦化南路二段４６號９樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2017/12/12	臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之１	88	1,923	2.1	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/12/04	臺北市大安區敦化南路二段４６號１４樓之１０	93	1,413	1.9	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/12/01	臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之２	85	2,350	2.7	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/11/29	臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之２	97	1,963	1.7	1	全筆	都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/09/17	臺北市大安區敦化南路二段46號7樓之14	0	2	0.0	0	全筆	其他
2017/02/10	臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之９	96	2,275	2.0	1	全筆	其他
2017/01/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之１４	87	1,430	1.3	1	全筆	其他
2016/10/11	臺北市大安區敦化南路二段46號10樓之7	97	1,560	1.4	1	全筆	其他	含增建含增建或未登記建物。
2015/11/27	臺北市大安區敦化南路2段46號12樓之7	0	3	0.7	1	全筆	住	租賃期間104/12/01-105/11/30
2015/09/02	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之１２	109	1,470	1.2	1	全筆	其他
2015/06/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之９	108	2,250	1.9	1	全筆	其他
2015/06/14	臺北市大安區敦化南路二段４６號八樓之１３	117	1,620	1.2	1	全筆	其他
2015/02/16	臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓	111	2,420	1.8	1	全筆	其他	含增建陽台外推
2015/01/20	臺北市大安區敦化南二段46號15樓之3	0	4	0.0	0	全筆	其他
2014/09/19	臺北市大安區敦化南路二段46號13樓之13	0	2	1.2	1	全筆	其他	每月租20000元稅外加
2014/07/14	臺北市大安區敦化南路二段46號八樓之1	103	1,400	1.8	1	全筆	其他
2014/06/20	臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之１	121	1,980	1.8	1	全筆	其他
2014/05/15	臺北市大安區敦化南路二段46號15樓	0	5	0.0	0	全筆	住	月租金為未稅價。
2014/05/15	臺北市大安區敦化南路二段46號15樓之1	0	5	0.0	0	全筆	住	月租金為未稅價。
2014/02/28	臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之１２	100	1,355	1.2	1	全筆	其他
2013/12/31	臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之１３	115	1,580	1.2	1	全筆	其他
2013/12/24	臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之１０	110	2,230	1.9	1	全筆	其他
2013/11/06	臺北市大安區敦化南路二段46號十一樓之2	123	2,560	1.7	1	全筆	其他
2013/10/12	臺北市大安區敦化南路二段４６號１３樓之１３	104	1,435	1.2	1	全筆	其他
2013/07/29	臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之９	130	2,772	1.9	1	全筆	住
2013/06/25	臺北市大安區敦化南路二段４６號十樓之５	116	1,450	1.1	1	全筆	住
2013/06/07	台北市大安區敦化南路二段４６號十樓之４	108	1,720	1.3	1	全筆	其他
2013/06/06	台北市大安區敦化南路二段４６號九樓之３	99	1,480	1.4	1	全筆	住
2013/05/26	台北市大安區敦化南路二段４６號６樓之９	89	1,850	1.9	1	全筆	其他
2013/05/13	台北市大安區敦化南路二段46號9樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2013/05/03	台北市大安區敦化南路二段４６號八樓之１３	111	1,530	1.2	1	全筆	住
2013/04/24	台北市大安區敦化南路2段46號12樓之12	120	1,632	1.1	1	全筆	住	含裝潢含屋內現有裝潢傢俱電氣用品廚具等設備
2013/03/26	台北市大安區敦化南路二段４６號６樓之１０	102	2,520	2.1	1	全筆	住
2013/01/02	台北市大安區敦化南路二段46號9樓之9	0	3	2.0	1	全筆	其他
2012/10/01	台北市大安區敦化南路二段４６號十樓之６	97	1,358	1.3	1	全筆	住
2012/09/26	台北市大安區敦化南路二段46號9樓之3	76	1,138	1.4	1	全筆	其他

2026/06/18全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之５
110 萬/坪
1,380 萬
1.1 坪1 筆土地住
2026/05/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓
125 萬/坪
2,710 萬
1.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/01/31全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓
119 萬/坪
2,508 萬
1.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/01/23全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號四樓
100 萬/坪
1,131 萬
1.0 坪1 筆土地住
備註：土地款:10459608元正建物款:620建號:416019元正、621建號:430573元正,建物現況格局?3F4房1衛4F2房1衛
2025/06/30全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之２
127 萬/坪
3,730 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：夾層
2025/05/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之６
100 萬/坪
1,280 萬
1.2 坪1 筆土地住
2025/04/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之１
119 萬/坪
1,960 萬
1.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/12/22全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓
115 萬/坪
2,438 萬
1.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/11/19全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之７
105 萬/坪
1,448 萬
1.3 坪1 筆土地住
2024/07/12全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之１４
121 萬/坪
2,000 萬
1.3 坪1 筆土地住
含增建
2024/07/10全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十四樓之１２
105 萬/坪
3,000 萬
2.4 坪1 筆土地住
2024/02/21全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓之１
127 萬/坪
2,088 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
備註：其他增建:當樓層樓梯間部分增建。陽台外推
2023/12/23全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之３
120 萬/坪
2,380 萬
1.9 坪1 筆土地住
含增建含租約
備註：其他增建:天井。其他增建；含租約
2023/12/13全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之４
105 萬/坪
2,080 萬
1.9 坪1 筆土地住
2023/09/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓
99 萬/坪
2,180 萬
1.9 坪1 筆土地住
含增建
2023/05/19全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之９
129 萬/坪
2,750 萬
1.9 坪1 筆土地住
含增建
備註：夾層
2023/05/14全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號八樓之１３
109 萬/坪
1,510 萬
1.2 坪1 筆土地住
2023/05/09全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號５樓之１１
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2023/04/17全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號７樓之５
0 萬/坪
7 萬
0.0 坪0 筆土地其他
備註：與台北市大安區敦化南路二段46號7樓之6共同承租
2023/04/14全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十四樓
119 萬/坪
2,600 萬
1.8 坪1 筆土地住
2023/01/04全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之３
97 萬/坪
1,450 萬
1.4 坪1 筆土地住
含增建
2022/09/03全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之２
115 萬/坪
3,394 萬
2.7 坪1 筆土地住
2022/07/22全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十四樓之１０
120 萬/坪
1,830 萬
1.9 坪1 筆土地住
2022/05/08全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之１４
103 萬/坪
1,696 萬
1.3 坪1 筆土地住
2022/02/10全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之７
99 萬/坪
1,580 萬
1.4 坪1 筆土地住
2021/12/22全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十一樓之１４號
110 萬/坪
1,645 萬
1.3 坪1 筆土地住
2021/11/04全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之１２
99 萬/坪
2,838 萬
2.4 坪1 筆土地住
含增建
2021/10/31全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十一樓之１２
106 萬/坪
4,480 萬
3.6 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/05/08全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之６
100 萬/坪
1,300 萬
1.1 坪1 筆土地住
2021/04/14全筆
敦化南路二段４６號八樓之１３
105 萬/坪
1,450 萬
1.2 坪1 筆土地住
2020/12/28全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號９樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
備註：租金不含管理費
2020/10/12全筆
敦化南路二段４６號十二樓之１２
96 萬/坪
1,310 萬
1.1 坪1 筆土地住
2020/09/25全筆
敦化南路二段４６號六樓之９
87 萬/坪
1,820 萬
1.9 坪1 筆土地住
2020/09/17全筆
敦化南路二段４６號十一樓之３
84 萬/坪
1,258 萬
1.4 坪1 筆土地住
2020/09/07全筆
敦化南路二段４６號十四樓之３
86 萬/坪
1,288 萬
1.4 坪1 筆土地住
2020/05/05全筆
臺北市大安區敦化南路２段４６號８樓之２
87 萬/坪
1,820 萬
1.7 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2020/03/18全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓之７
100 萬/坪
1,600 萬
1.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2020/03/08全筆
臺北市大安區敦化南路２段４６號１１樓之９
89 萬/坪
2,201 萬
2.0 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2020/01/23全筆
臺北市大安區敦化南路２段４６號１３樓之１
90 萬/坪
1,967 萬
2.1 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區(B區)
2020/01/22全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十二樓之１３
91 萬/坪
1,469 萬
1.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/12/11全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號９樓之１４
85 萬/坪
1,400 萬
1.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/12/07全筆
臺北市大安區敦化南路２段４６號７樓之６
90 萬/坪
1,129 萬
1.1 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2019/10/25全筆
臺北市大安區敦化南路２段４６號７樓之１
91 萬/坪
1,500 萬
1.8 坪1 筆土地都市:其他:敦化南路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)
含增建
備註：含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄
2018/04/30全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之５
88 萬/坪
1,100 萬
1.1 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2018/04/29全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之５
92 萬/坪
1,470 萬
1.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
含增建
備註：陽台外推
2018/03/27全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之８
89 萬/坪
1,416 萬
1.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2018/01/19全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號９樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2017/12/12全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之１
88 萬/坪
1,923 萬
2.1 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/12/04全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號１４樓之１０
93 萬/坪
1,413 萬
1.9 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/12/01全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之２
85 萬/坪
2,350 萬
2.7 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/11/29全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓之２
97 萬/坪
1,963 萬
1.7 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
2017/09/17全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號7樓之14
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2017/02/10全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之９
96 萬/坪
2,275 萬
2.0 坪1 筆土地其他
2017/01/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之１４
87 萬/坪
1,430 萬
1.3 坪1 筆土地其他
2016/10/11全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號10樓之7
97 萬/坪
1,560 萬
1.4 坪1 筆土地其他
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2015/11/27全筆
臺北市大安區敦化南路2段46號12樓之7
0 萬/坪
3 萬
0.7 坪1 筆土地住
備註：租賃期間104/12/01-105/11/30
2015/09/02全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之１２
109 萬/坪
1,470 萬
1.2 坪1 筆土地其他
2015/06/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之９
108 萬/坪
2,250 萬
1.9 坪1 筆土地其他
2015/06/14全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號八樓之１３
117 萬/坪
1,620 萬
1.2 坪1 筆土地其他
2015/02/16全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓
111 萬/坪
2,420 萬
1.8 坪1 筆土地其他
含增建
備註：陽台外推
2015/01/20全筆
臺北市大安區敦化南二段46號15樓之3
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2014/09/19全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號13樓之13
0 萬/坪
2 萬
1.2 坪1 筆土地其他
備註：每月租20000元稅外加
2014/07/14全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號八樓之1
103 萬/坪
1,400 萬
1.8 坪1 筆土地其他
2014/06/20全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號七樓之１
121 萬/坪
1,980 萬
1.8 坪1 筆土地其他
2014/05/15全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號15樓
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：月租金為未稅價。
2014/05/15全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號15樓之1
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：月租金為未稅價。
2014/02/28全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之１２
100 萬/坪
1,355 萬
1.2 坪1 筆土地其他
2013/12/31全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十三樓之１３
115 萬/坪
1,580 萬
1.2 坪1 筆土地其他
2013/12/24全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號五樓之１０
110 萬/坪
2,230 萬
1.9 坪1 筆土地其他
2013/11/06全筆
臺北市大安區敦化南路二段46號十一樓之2
123 萬/坪
2,560 萬
1.7 坪1 筆土地其他
2013/10/12全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號１３樓之１３
104 萬/坪
1,435 萬
1.2 坪1 筆土地其他
2013/07/29全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十五樓之９
130 萬/坪
2,772 萬
1.9 坪1 筆土地住
2013/06/25全筆
臺北市大安區敦化南路二段４６號十樓之５
116 萬/坪
1,450 萬
1.1 坪1 筆土地住
2013/06/07全筆
台北市大安區敦化南路二段４６號十樓之４
108 萬/坪
1,720 萬
1.3 坪1 筆土地其他
2013/06/06全筆
台北市大安區敦化南路二段４６號九樓之３
99 萬/坪
1,480 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/05/26全筆
台北市大安區敦化南路二段４６號６樓之９
89 萬/坪
1,850 萬
1.9 坪1 筆土地其他
2013/05/13全筆
台北市大安區敦化南路二段46號9樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/05/03全筆
台北市大安區敦化南路二段４６號八樓之１３
111 萬/坪
1,530 萬
1.2 坪1 筆土地住
2013/04/24全筆
台北市大安區敦化南路2段46號12樓之12
120 萬/坪
1,632 萬
1.1 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含屋內現有裝潢傢俱電氣用品廚具等設備
2013/03/26全筆
台北市大安區敦化南路二段４６號６樓之１０
102 萬/坪
2,520 萬
2.1 坪1 筆土地住
2013/01/02全筆
台北市大安區敦化南路二段46號9樓之9
0 萬/坪
3 萬
2.0 坪1 筆土地其他
2012/10/01全筆
台北市大安區敦化南路二段４６號十樓之６
97 萬/坪
1,358 萬
1.3 坪1 筆土地住
2012/09/26全筆
台北市大安區敦化南路二段46號9樓之3
76 萬/坪
1,138 萬
1.4 坪1 筆土地其他

同段行情：大安段一小段

近一年 1 筆・中位 291 萬/坪・近三年 291・倍數 —・778 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

林肯大廈

1 棟・1975 完工・房價中位 114.3 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。