最新土地成交
—萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值（115 年）
255萬/坪
公告地價 67 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 臺北市大安區辛亥路二段１４９號四樓 | 102 | 4,198 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/04 | 辛亥路二段１４９號三樓 | 96 | 3,938 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/08/26 | 臺北市大安區辛亥路二段１４９號３樓 | 80 | 3,300 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/11/29全筆臺北市大安區辛亥路二段１４９號四樓102 萬/坪4,198 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/05/04全筆辛亥路二段１４９號三樓96 萬/坪3,938 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/08/26全筆臺北市大安區辛亥路二段１４９號３樓80 萬/坪3,300 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：學府段三小段
近一年 1 筆・中位 511 萬/坪・近三年 372・倍數 1.8×・564 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。