最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值（115 年）
154萬/坪
公告地價 40 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十一樓之５ | 88 | 4,900 | 6.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/19 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十四樓之４ | 93 | 3,600 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/03 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十樓之５ | 93 | 3,600 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/19 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十四樓之１ | 95 | 2,200 | 3.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/18 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十四樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅: 國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫 |
| 2023/07/15 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十二樓之４ | 96 | 1,852 | 2.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/20 | 臺北市大安區建國南路一段４２號１４樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/07 | 臺北市大安區建國南路一段４２號１４樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/20 | 臺北市大安區建國南路一段４２號１４樓之一 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/03 | 臺北市大安區建國南路一段４２號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/28 | 建國南路一段４２號十樓之５ | 68 | 3,110 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/07/26 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十二樓之３ | 72 | 2,370 | 4.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/16 | 臺北市大安區建國南路一段４２號９樓之１ | 73 | 3,360 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/28 | 臺北市大安區建國南路一段４２號７樓之４ | 76 | 1,480 | 2.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/03 | 臺北市大安區建國南路一段４２號３樓之６ | 70 | 1,355 | 2.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/12 | 臺北市大安區建國南路一段４２號１０樓之５ | 68 | 2,670 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/15 | 臺北市大安區建國南路一段４２號６樓之６ | 77 | 1,500 | 2.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/11/24 | 臺北市大安區建國南路一段４２號８樓之５ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/06 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十五樓 | 63 | 1,872 | 3.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 1.本案為三親等間買賣。2.含增建(此處之增建係將原為開放空間之瞭望台,搭蓋成為密閉空間)。 |
| 2015/11/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段４２號１２樓之５ | 66 | 3,000 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/13 | 臺北市大安區建國南路一段42號3樓之5 | 82 | 1,600 | 2.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/11/05 | 臺北市大安區建國南路一段４２號十二樓之６ | 79 | 3,610 | 5.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/28 | 臺北市大安區建國南路一段２８號房屋地下一層 | — | 235 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/24 | 台北市大安區建國南路一段４２號１２樓之２ | 71 | 1,638 | 3.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 台北市大安區建國南路一段42號六樓之4 | 66 | 2,360 | 4.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/28 | 台北市大安區建國南路一段４２號二樓之１ | 61 | 1,400 | 3.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/03 | 台北市大安區建國南路一段４２號１２樓之３ | 61 | 2,600 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/18全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十一樓之５88 萬/坪4,900 萬6.2 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/19全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十四樓之４93 萬/坪3,600 萬5.0 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/03全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十樓之５93 萬/坪3,600 萬5.0 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/11/19全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十四樓之１95 萬/坪2,200 萬3.0 坪2 筆土地住含增建
- 2023/08/18全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十四樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅: 國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫
- 2023/07/15全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十二樓之４96 萬/坪1,852 萬2.5 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/20全筆臺北市大安區建國南路一段４２號１４樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/09/07全筆臺北市大安區建國南路一段４２號１４樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/20全筆臺北市大安區建國南路一段４２號１４樓之一0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/03全筆臺北市大安區建國南路一段４２號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/04/28全筆建國南路一段４２號十樓之５68 萬/坪3,110 萬5.0 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/07/26全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十二樓之３72 萬/坪2,370 萬4.2 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/16全筆臺北市大安區建國南路一段４２號９樓之１73 萬/坪3,360 萬6.0 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/28全筆臺北市大安區建國南路一段４２號７樓之４76 萬/坪1,480 萬2.5 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/03全筆臺北市大安區建國南路一段４２號３樓之６70 萬/坪1,355 萬2.5 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/12全筆臺北市大安區建國南路一段４２號１０樓之５68 萬/坪2,670 萬5.0 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/04/15全筆臺北市大安區建國南路一段４２號６樓之６77 萬/坪1,500 萬2.5 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/11/24全筆臺北市大安區建國南路一段４２號８樓之５0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/11/06全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十五樓63 萬/坪1,872 萬3.4 坪2 筆土地住含增建備註：1.本案為三親等間買賣。2.含增建(此處之增建係將原為開放空間之瞭望台,搭蓋成為密閉空間)。
- 2015/11/05全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段４２號１２樓之５66 萬/坪3,000 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2015/06/13全筆臺北市大安區建國南路一段42號3樓之582 萬/坪1,600 萬2.5 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/11/05全筆臺北市大安區建國南路一段４２號十二樓之６79 萬/坪3,610 萬5.9 坪2 筆土地住
- 2014/05/28全筆臺北市大安區建國南路一段２８號房屋地下一層— 萬/坪235 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2012/12/24全筆台北市大安區建國南路一段４２號１２樓之２71 萬/坪1,638 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2012/09/20全筆台北市大安區建國南路一段42號六樓之466 萬/坪2,360 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2012/08/28全筆台北市大安區建國南路一段４２號二樓之１61 萬/坪1,400 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2012/07/03全筆台北市大安區建國南路一段４２號１２樓之３61 萬/坪2,600 萬4.5 坪2 筆土地住
同段行情：懷生段三小段
近一年 1 筆・中位 409 萬/坪・近三年 409・倍數 2.3×・768 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。