最新土地成交
—萬/坪
2026/01/25・全筆
公告現值（115 年）
116萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 臺北市大安區樂業街１０９號六樓 | 64 | 5,800 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/27 | 臺北市大安區樂業街１０９號４樓 | 65 | 5,650 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/26 | 臺北市大安區樂業街１０９號２樓 | 65 | 5,620 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/21 | 臺北市大安區樂業街１０９號七樓 | 59 | 5,500 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/01 | 臺北市大安區樂業街１０９號五樓 | 70 | 5,630 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/24 | 臺北市大安區樂業街１０９號九樓 | 74 | 6,238 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 臺北市大安區樂業街１０９號十二樓 | 82 | 6,880 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 私契立約日期為104.2.17,公契產權移轉立約日期為104.3.18。本買賣價款內含雙方約定之裝潢。 |
| 2015/02/15 | 臺北市大安區樂業街１０９號十一樓 | 82 | 6,880 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本買賣價款內含雙方約定之裝潢 |
| 2014/05/12 | 臺北市大安區樂業街109號2樓 | 95 | 7,340 | 13.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/12 | 臺北市大安區樂業街１０９號地下一層 | — | 540 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/05 | 臺北市大安區樂業街１０９號三樓 | 70 | 5,650 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 私契立約日期為102.7.8,公契產權移轉立約日期為102.11.5。 |
| 2013/10/08 | 臺北市大安區樂業街１０９號十樓 | 89 | 7,500 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 私契立約日期為102.8.16,公契產權移轉立約日期為102.10.8。 |
| 2013/08/05 | 臺北市大安區樂業街１０９號七樓 | 88 | 7,400 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | 私契立約日期為102.6.11,產權移轉立約日期為102.8.5。 |
| 2013/06/17 | 台北市大安區樂業街１０９號十三樓 | 103 | 10,490 | 17.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/15 | 台北市大安區樂業街１０９號四樓 | 72 | 5,850 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/15 | 台北市大安區樂業街１０９號五樓 | 74 | 5,950 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/15 | 台北市大安區樂業街１０９號六樓 | 77 | 6,340 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/25全筆臺北市大安區樂業街１０９號六樓64 萬/坪5,800 萬13.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/27全筆臺北市大安區樂業街１０９號４樓65 萬/坪5,650 萬13.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/26全筆臺北市大安區樂業街１０９號２樓65 萬/坪5,620 萬13.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/21全筆臺北市大安區樂業街１０９號七樓59 萬/坪5,500 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2018/12/01全筆臺北市大安區樂業街１０９號五樓70 萬/坪5,630 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/24全筆臺北市大安區樂業街１０９號九樓74 萬/坪6,238 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2015/03/18全筆臺北市大安區樂業街１０９號十二樓82 萬/坪6,880 萬14.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：私契立約日期為104.2.17,公契產權移轉立約日期為104.3.18。本買賣價款內含雙方約定之裝潢。
- 2015/02/15全筆臺北市大安區樂業街１０９號十一樓82 萬/坪6,880 萬14.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：本買賣價款內含雙方約定之裝潢
- 2014/05/12全筆臺北市大安區樂業街109號2樓95 萬/坪7,340 萬13.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/12全筆臺北市大安區樂業街１０９號地下一層— 萬/坪540 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/11/05全筆臺北市大安區樂業街１０９號三樓70 萬/坪5,650 萬13.8 坪1 筆土地住備註：私契立約日期為102.7.8,公契產權移轉立約日期為102.11.5。
- 2013/10/08全筆臺北市大安區樂業街１０９號十樓89 萬/坪7,500 萬14.2 坪1 筆土地住備註：私契立約日期為102.8.16,公契產權移轉立約日期為102.10.8。
- 2013/08/05全筆臺北市大安區樂業街１０９號七樓88 萬/坪7,400 萬14.2 坪1 筆土地住備註：私契立約日期為102.6.11,產權移轉立約日期為102.8.5。
- 2013/06/17全筆台北市大安區樂業街１０９號十三樓103 萬/坪10,490 萬17.4 坪1 筆土地住
- 2013/05/15全筆台北市大安區樂業街１０９號四樓72 萬/坪5,850 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/15全筆台北市大安區樂業街１０９號五樓74 萬/坪5,950 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/15全筆台北市大安區樂業街１０９號六樓77 萬/坪6,340 萬13.8 坪1 筆土地住
同段行情：辛亥段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・448 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。