台北市大安區辛亥段三小段 690 地號

第一種商業區・建蔽 55%・容積 360%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/26	臺北市大安區樂業街７５號三樓之１	79	6,168	9.5	2	全筆	住
2024/07/15	臺北市大安區樂業街７５號十一樓	93	6,488	9.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/14	臺北市大安區樂業街７５號十一樓	81	5,670	9.7	2	全筆	住
2022/06/28	臺北市大安區樂業街７５號五樓	91	5,680	9.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/02/16	臺北市大安區樂業街７５號十一樓	81	5,670	9.7	2	全筆	住
2020/09/22	臺北市大安區樂業街７５號４樓之１	0	6	0.0	1	全筆	商
2019/06/19	臺北市大安區樂業街７５號４樓之１	0	6	0.0	0	全筆	商
2019/06/12	臺北市大安區樂業街７５號等共用部分	—	300	0.0	0	全筆	商
2019/06/12	臺北市大安區樂業街７５號十三樓	84	7,500	12.0	2	全筆	商
2018/06/22	臺北市大安區樂業街７５號等共有部分	—	350	0.0	0	全筆	商
2016/07/27	臺北市大安區樂業街75號4樓之1	0	6	0.0	0	全筆	商
2015/07/31	臺北市大安區樂業街75號四樓之一	0	6	0.0	0	全筆	商
2014/01/17	臺北市大安區樂業街75號4樓之1	0	6	0.0	0	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・448 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。