台北市 › 大安區

敦南維新大廈

台北市大安區樂業街75號・住宅大樓・13 樓・屋齡 20 年・1 棟

別名：敦南維新大廈管理委員會

近一年中位單價

83.0萬/坪

-21.8%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 81.1–92.8 萬/坪・2019/06～2026/02・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/26
台北市大安區樂業街75號
83.0萬/坪
6,168 萬
67.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 600萬）
2024/07/15
台北市大安區樂業街75號
92.8萬/坪
6,488 萬
69.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
升降平面 300萬含增建
2022/07/14
台北市大安區樂業街75號
91.8萬/坪
5,670 萬
59.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2022/06/28
台北市大安區樂業街75號
90.6萬/坪
5,680 萬
59.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
升降平面 300萬含增建
2022/02/16
台北市大安區樂業街75號
81.1萬/坪
5,670 萬
69.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2019/06/12
台北市大安區樂業街75號
83.7萬/坪
7,500 萬
89.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/06/12
台北市大安區樂業街75號
—萬/坪
300 萬
10.5 坪・12/12F・其他・屋齡 34 年
坡道平面 300萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/26	台北市大安區樂業街75號	83.0	6,168	67.1	3/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 600萬）
2024/07/15	台北市大安區樂業街75號	92.8	6,488	69.9	11/13F	住宅大樓	18年	4房2廳3衛	升降平面 300萬	含增建
2022/07/14	台北市大安區樂業街75號	91.8	5,670	59.4	11/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）
2022/06/28	台北市大安區樂業街75號	90.6	5,680	59.4	5/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	升降平面 300萬	含增建
2022/02/16	台北市大安區樂業街75號	81.1	5,670	69.9	11/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2019/06/12	台北市大安區樂業街75號	83.7	7,500	89.6	13/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/06/12	台北市大安區樂業街75號	—	300	10.5	12/12F	其他	34年	—	坡道平面 300萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/09/22	台北市大安區樂業街75號	60,000	896	67.1	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/06/19	台北市大安區樂業街75號	60,000	896	67.1	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/07/27	台北市大安區樂業街75號	60,000	896	67.1	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/07/31	台北市大安區樂業街75號	60,000	684	87.6	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/01/17	台北市大安區樂業街75號	60,000	896	67.1	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市大安區樂業街75號

住宅大樓・13樓・2006 完工・13 筆