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土地 › 台北市 › 大安區 › 通化段二小段

台北市大安區 通化段二小段 11 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值(115 年)
334萬/坪
公告地價 88 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號九樓之2
    90 萬/坪
    4,088 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2025/09/13全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓之7
    131 萬/坪
    1,588 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2025/06/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號八樓之7
    120 萬/坪
    1,450 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2024/09/30全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之7
    126 萬/坪
    1,475 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2024/04/11全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之1
    121 萬/坪
    2,800 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2024/03/17全筆
    臺北市大安區光復南路688號八樓之1
    120 萬/坪
    3,065 萬
    2.0 坪3 筆土地商
  • 2024/03/10全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之9
    122 萬/坪
    1,475 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2024/01/27全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之3
    125 萬/坪
    1,460 萬
    1.0 坪3 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/11/18全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之10
    118 萬/坪
    1,558 萬
    1.1 坪3 筆土地商
  • 2023/10/14全筆
    臺北市大安區光復南路688號三樓之3
    119 萬/坪
    1,398 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2023/08/18全筆
    臺北市大安區光復南路688號三樓之7
    120 萬/坪
    1,410 萬
    1.0 坪3 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/08/15全筆
    臺北市大安區光復南路688號6樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/07/15全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之9
    112 萬/坪
    1,360 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2023/06/17全筆
    臺北市大安區光復南路688號4樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/05/29全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之7
    112 萬/坪
    1,310 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2023/05/18全筆
    臺北市大安區光復南路688號13樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/05/06全筆
    臺北市大安區光復南路688號三樓之8
    105 萬/坪
    2,930 萬
    2.3 坪3 筆土地商
    備註:土地價格:23440000元整、建物價格:5860000元整
  • 2023/04/30全筆
    臺北市大安區光復南路688號9樓之2
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/03/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓之2
    110 萬/坪
    3,850 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2022/12/31全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之3
    112 萬/坪
    1,315 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2022/12/30全筆
    臺北市大安區光復南路688號2樓之1
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/12/30全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/08/04全筆
    臺北市大安區光復南路688號11樓之1
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/06/13全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之2
    108 萬/坪
    3,566 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2022/05/06全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之10
    82 萬/坪
    1,584 萬
    1.1 坪3 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/01/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號六樓之3
    113 萬/坪
    2,550 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2021/11/24全筆
    臺北市大安區光復南路688號9樓之2
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/11/20全筆
    臺北市大安區光復南路688號九樓之1
    112 萬/坪
    2,598 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2021/10/01全筆
    臺北市大安區光復南路688號13樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/10全筆
    臺北市大安區光復南路688號10樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/04全筆
    臺北市大安區光復南路688號6樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/05/14全筆
    臺北市大安區光復南路688號4樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/04/30全筆
    光復南路688號四樓之3
    111 萬/坪
    1,300 萬
    1.0 坪3 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/12/30全筆
    臺北市大安區光復南路688號13樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/12/09全筆
    臺北市大安區光復南路688號9樓之2
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/11/20全筆
    光復南路688號十二樓
    94 萬/坪
    3,450 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2020/09/08全筆
    光復南路688號七樓之3
    105 萬/坪
    2,376 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2020/08/30全筆
    光復南路688號十二樓之1
    107 萬/坪
    1,480 萬
    1.1 坪3 筆土地商
  • 2020/08/26全筆
    光復南路688號十一樓之1
    86 萬/坪
    2,513 萬
    2.0 坪3 筆土地商
  • 2020/07/04全筆
    光復南路688號十樓之5
    100 萬/坪
    2,265 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2020/06/28全筆
    光復南路688號五樓之3
    106 萬/坪
    1,238 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2020/06/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/03/26全筆
    臺北市大安區瑞安街208巷39號6樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/03/21全筆
    臺北市大安區光復南路688號4樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/10/14全筆
    臺北市大安區光復南路686號
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:含稅及二代健保補充保費。
  • 2019/09/26全筆
    臺北市大安區光復南路688號6樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/06/01全筆
    臺北市大安區光復南路688號9樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/05/22全筆
    臺北市大安區光復南路688號6樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/04/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號6樓之7
    101 萬/坪
    1,128 萬
    0.9 坪3 筆土地商
  • 2019/04/01全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/03/04全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之3
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/02/21全筆
    臺北市大安區光復南路688號4樓之1
    93 萬/坪
    2,150 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2019/01/24全筆
    臺北市大安區光復南路688號12樓之1
    98 萬/坪
    1,358 萬
    1.1 坪3 筆土地商
  • 2019/01/21全筆
    臺北市大安區光復南路688號9樓之3
    103 萬/坪
    2,330 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2019/01/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之10
    102 萬/坪
    1,558 萬
    1.1 坪3 筆土地商
  • 2019/01/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號十二樓之3
    110 萬/坪
    2,500 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/12/07全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓之5
    103 萬/坪
    2,330 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/11/22全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓
    102 萬/坪
    3,260 萬
    2.7 坪3 筆土地商
  • 2018/11/20全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之10
    98 萬/坪
    1,300 萬
    1.1 坪3 筆土地商
  • 2018/11/20全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓
    97 萬/坪
    3,260 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2018/11/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之8
    101 萬/坪
    2,820 萬
    2.3 坪3 筆土地商
  • 2018/11/13全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓
    101 萬/坪
    3,160 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2018/10/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓
    89 萬/坪
    3,400 萬
    2.7 坪3 筆土地商
  • 2018/10/25全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之2
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/10/20全筆
    臺北市大安區光復南路688號3樓之10
    97 萬/坪
    1,480 萬
    1.3 坪3 筆土地商
  • 2018/10/11全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓之6
    107 萬/坪
    2,978 萬
    2.3 坪3 筆土地商
  • 2018/09/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號九樓
    102 萬/坪
    3,280 萬
    2.7 坪3 筆土地商
  • 2018/09/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號十樓之1
    105 萬/坪
    1,449 萬
    1.1 坪3 筆土地商
  • 2018/09/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號3樓之7
    96 萬/坪
    1,120 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/09/18全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之7
    104 萬/坪
    1,218 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/09/18全筆
    臺北市大安區光復南路688號六樓之6
    101 萬/坪
    2,900 萬
    2.4 坪3 筆土地商
  • 2018/08/23全筆
    臺北市大安區光復南路688號八樓之6
    104 萬/坪
    2,880 萬
    2.3 坪3 筆土地商
  • 2018/08/16全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之3
    103 萬/坪
    1,200 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/08/16全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之7
    102 萬/坪
    1,188 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/08/15全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之9
    103 萬/坪
    1,240 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/08/10全筆
    臺北市大安區光復南路688號二樓之3
    100 萬/坪
    1,215 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/08/10全筆
    臺北市大安區光復南路688號九樓之1
    106 萬/坪
    2,469 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/08/01全筆
    臺北市大安區光復南路688號9樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/07/26全筆
    臺北市大安區光復南路688號6樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/07/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之5
    102 萬/坪
    1,210 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/07/14全筆
    臺北市大安區光復南路688號3樓之5
    97 萬/坪
    1,150 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/07/06全筆
    臺北市大安區光復南路688號十樓
    105 萬/坪
    3,233 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2018/07/06全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之9
    102 萬/坪
    1,235 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/06/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號三樓之9
    101 萬/坪
    1,220 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/06/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之6
    104 萬/坪
    1,230 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/06/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號十三樓之5
    113 萬/坪
    4,800 萬
    3.5 坪3 筆土地商
  • 2018/06/28全筆
    臺北市大安區光復南路690號
    — 萬/坪
    450 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/06/24全筆
    臺北市大安區光復南路690號
    — 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費
  • 2018/06/24全筆
    臺北市大安區光復南路690號
    — 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費
  • 2018/06/21全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之1
    101 萬/坪
    2,340 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/06/12全筆
    臺北市大安區光復南路688號八樓之7
    105 萬/坪
    1,270 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/06/11全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓之7
    107 萬/坪
    1,294 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/06/06全筆
    臺北市大安區光復南路688號十一樓之3
    109 萬/坪
    2,470 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/05/31全筆
    臺北市大安區光復南路688號八樓之1
    107 萬/坪
    2,475 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/05/25全筆
    臺北市大安區光復南路688號七樓
    100 萬/坪
    3,065 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2018/05/04全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之3
    105 萬/坪
    1,230 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/04/28全筆
    臺北市大安區光復南路688號3樓之6
    94 萬/坪
    1,120 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/04/25全筆
    臺北市大安區光復南路688號七樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/04/19全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之3
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/04/17全筆
    臺北市大安區光復南路688號3樓之3
    93 萬/坪
    1,090 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/04/16全筆
    臺北市大安區光復南路688號十三樓之3
    113 萬/坪
    1,780 萬
    1.3 坪3 筆土地商
  • 2018/04/13全筆
    臺北市大安區光復南路688號六樓之3
    104 萬/坪
    2,365 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/04/13全筆
    臺北市大安區光復南路688號5樓之8
    93 萬/坪
    2,588 萬
    2.3 坪3 筆土地商
  • 2018/04/12全筆
    臺北市大安區光復南路688號七樓之3
    105 萬/坪
    2,380 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/04/02全筆
    臺北市大安區光復南路688號十二樓
    108 萬/坪
    3,300 萬
    2.6 坪3 筆土地商
  • 2018/03/23全筆
    臺北市大安區光復南路688號七樓之1
    106 萬/坪
    2,468 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/03/21全筆
    臺北市大安區光復南路688號六樓之5
    105 萬/坪
    2,387 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2018/03/09全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之1
    106 萬/坪
    2,452 萬
    2.0 坪3 筆土地商
  • 2018/02/02全筆
    臺北市大安區光復南路688號六樓之2
    103 萬/坪
    3,388 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2018/01/31全筆
    臺北市大安區光復南路688號五樓之2
    103 萬/坪
    3,400 萬
    2.8 坪3 筆土地商
  • 2018/01/20全筆
    臺北市大安區光復南路688號十四樓之2
    117 萬/坪
    4,830 萬
    3.4 坪3 筆土地商
  • 2018/01/18全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之5
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/01/09全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之5
    102 萬/坪
    1,210 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2018/01/03全筆
    臺北市大安區光復南路688號十樓之3
    108 萬/坪
    2,448 萬
    1.9 坪3 筆土地商
  • 2017/11/16全筆
    臺北市大安區光復南路688號四樓之6
    101 萬/坪
    1,200 萬
    1.0 坪3 筆土地商
  • 2017/10/26全筆
    臺北市大安區光復南路688號8樓之2
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商

同段行情:通化段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1129 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

通化段二小段 11-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate