最新土地成交
—萬/坪
2025/12/25・全筆
公告現值（115 年）
129萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 臺北市大安區光復南路６８０號三樓之３ | 54 | 1,850 | 1.8 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/12/25 | 臺北市大安區光復南路６８０號十樓之５ | 98 | 1,318 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/06/23 | 臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之１ | 108 | 1,168 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/30 | 臺北市大安區光復南路６８０號九樓之５ | 85 | 1,140 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/17 | 臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之４ | 89 | 960 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/30 | 臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之２ | 0 | 2 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含管理費 其他租金含管理費1170元。 |
| 2023/06/26 | 臺北市大安區光復南路６８０號十一樓 | 84 | 1,394 | 1.9 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/10/29 | 臺北市大安區光復南路６８０號四樓之３ | 76 | 538 | 0.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/12 | 臺北市大安區光復南路６８０號八樓之５ | 83 | 1,108 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/12 | 臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之１ | 83 | 895 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/13 | 臺北市大安區光復南路６８０號七樓之１ | 91 | 980 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/21 | 光復南路６８０號六樓之４ | 76 | 820 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/22 | 臺北市大安區光復南路６８０號九樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/20 | 光復南路６８０號九樓之１ | 80 | 865 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含租約 含租約 |
| 2020/03/31 | 臺北市大安區光復南路６８０號１１樓之２ | 73 | 1,070 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/06/29 | 臺北市大安區光復南路６８０號九樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2019/05/23 | 臺北市大安區光復南路６８０號十樓之５ | 76 | 1,020 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/12 | 臺北市大安區光復南路６８０號６樓之２ | 74 | 1,060 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/28 | 臺北市大安區光復南路６８０號１１樓之１ | 71 | 770 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/07/26 | 臺北市大安區光復南路６８０號九樓之４ | 70 | 750 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/13 | 臺北市大安區光復南路６８０號四樓之４ | 68 | 738 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/22 | 臺北市大安區光復南路６８０號六樓之２ | 68 | 980 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/22 | 臺北市大安區光復南路６８０號十二樓之５ | 64 | 860 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/31 | 臺北市大安區光復南路６８０號 | 28 | 540 | 2.5 | 3 | 全筆 | 商 | 父子間之交易。 |
| 2015/10/31 | 臺北市大安區光復南路６８０號十二樓之１ | 26 | 650 | 3.0 | 3 | 全筆 | 商 | 父女間之交易。 |
| 2014/08/21 | 臺北市大安區通化里光復南路６８０號８樓之５ | 74 | 992 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/13 | 臺北市大安區光復南路６８０號九樓之３ | 78 | 1,100 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/06 | 臺北市大安區光復南路６８０號十樓之５ | 70 | 938 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/29 | 臺北市大安區光復南路６８０號三樓 | 67 | 1,210 | 2.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/24 | 臺北市大安區光復南路６８０號十三樓之１ | 84 | 908 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/06 | 臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之２ | 78 | 1,138 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/19 | 臺北市大安區光復南路680號9樓之1 | 79 | 850 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/17 | 台北市大安區光復南路680號三樓之4 | 75 | 810 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/03/06 | 台北市大安區光復南路680號十三樓之4 | 82 | 880 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/18 | 台北市大安區光復南路680號7樓 | 73 | 1,175 | 1.9 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/12/14 | 台北市大安區光復南路680號6樓之2 | 62 | 895 | 1.6 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
- 2026/05/15全筆臺北市大安區光復南路６８０號三樓之３54 萬/坪1,850 萬1.8 坪3 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。含增建備註：陽台外推
- 2025/12/25全筆臺北市大安區光復南路６８０號十樓之５98 萬/坪1,318 萬1.6 坪3 筆土地商含增建
- 2024/06/23全筆臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之１108 萬/坪1,168 萬1.3 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/03/30全筆臺北市大安區光復南路６８０號九樓之５85 萬/坪1,140 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2024/02/17全筆臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之４89 萬/坪960 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2023/08/30全筆臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之２0 萬/坪2 萬1.7 坪3 筆土地商含管理費備註：其他租金含管理費1170元。
- 2023/06/26全筆臺北市大安區光復南路６８０號十一樓84 萬/坪1,394 萬1.9 坪3 筆土地商含增建
- 2022/10/29全筆臺北市大安區光復南路６８０號四樓之３76 萬/坪538 萬0.8 坪3 筆土地商
- 2022/09/12全筆臺北市大安區光復南路６８０號八樓之５83 萬/坪1,108 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2021/12/12全筆臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之１83 萬/坪895 萬1.3 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/11/13全筆臺北市大安區光復南路６８０號七樓之１91 萬/坪980 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2020/12/21全筆光復南路６８０號六樓之４76 萬/坪820 萬1.3 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/22全筆臺北市大安區光復南路６８０號九樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/08/20全筆光復南路６８０號九樓之１80 萬/坪865 萬1.3 坪3 筆土地商含租約備註：含租約
- 2020/03/31全筆臺北市大安區光復南路６８０號１１樓之２73 萬/坪1,070 萬1.7 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/06/29全筆臺北市大安區光復南路６８０號九樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2019/05/23全筆臺北市大安區光復南路６８０號十樓之５76 萬/坪1,020 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2017/12/12全筆臺北市大安區光復南路６８０號６樓之２74 萬/坪1,060 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2017/07/28全筆臺北市大安區光復南路６８０號１１樓之１71 萬/坪770 萬1.3 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/07/26全筆臺北市大安區光復南路６８０號九樓之４70 萬/坪750 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2016/12/13全筆臺北市大安區光復南路６８０號四樓之４68 萬/坪738 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2016/07/22全筆臺北市大安區光復南路６８０號六樓之２68 萬/坪980 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2016/03/22全筆臺北市大安區光復南路６８０號十二樓之５64 萬/坪860 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2015/10/31全筆臺北市大安區光復南路６８０號28 萬/坪540 萬2.5 坪3 筆土地商備註：父子間之交易。
- 2015/10/31全筆臺北市大安區光復南路６８０號十二樓之１26 萬/坪650 萬3.0 坪3 筆土地商備註：父女間之交易。
- 2014/08/21全筆臺北市大安區通化里光復南路６８０號８樓之５74 萬/坪992 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2014/08/13全筆臺北市大安區光復南路６８０號九樓之３78 萬/坪1,100 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2014/08/06全筆臺北市大安區光復南路６８０號十樓之５70 萬/坪938 萬1.6 坪3 筆土地商
- 2014/06/29全筆臺北市大安區光復南路６８０號三樓67 萬/坪1,210 萬2.2 坪3 筆土地商
- 2014/06/24全筆臺北市大安區光復南路６８０號十三樓之１84 萬/坪908 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2014/02/06全筆臺北市大安區光復南路６８０號十一樓之２78 萬/坪1,138 萬1.7 坪3 筆土地商
- 2013/08/19全筆臺北市大安區光復南路680號9樓之179 萬/坪850 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2013/04/17全筆台北市大安區光復南路680號三樓之475 萬/坪810 萬1.3 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/03/06全筆台北市大安區光復南路680號十三樓之482 萬/坪880 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2013/01/18全筆台北市大安區光復南路680號7樓73 萬/坪1,175 萬1.9 坪3 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2012/12/14全筆台北市大安區光復南路680號6樓之262 萬/坪895 萬1.6 坪3 筆土地商含增建備註：價格含增建
同段行情：通化段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1129 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。