最新土地成交
—萬/坪
2026/01/11・全筆
公告現值（115 年）
323萬/坪
公告地價 85 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號七樓之３ | 161 | 1,610 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/05/08 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓之１ | 157 | 1,550 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/03/02 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓 | 132 | 3,600 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/12/30 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之３ | 140 | 699 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/30 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號三樓之６ | 137 | 1,750 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/11/28 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十二樓之５ | 134 | 3,700 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/14 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓 | 135 | 3,680 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/19 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十樓之１ | 122 | 1,200 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2023/09/19 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十樓 | 121 | 3,450 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/25 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號１３樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/26 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十二樓之５ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/09 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/04/03 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十四樓之１ | 130 | 3,550 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/21 | 臺北市大安區和平東路１段１８５號１１樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/21 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號二樓之１ | 143 | 1,408 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2021/10/31 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號四樓之３ | 135 | 1,350 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2021/10/25 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十一樓之１ | 120 | 4,460 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/19 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十一樓之５ | 128 | 1,900 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/08 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十一樓之３ | 129 | 1,465 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/29 | 臺北市大安區和平東路１段１８５號１１樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/07 | 和平東路一段１８５號九樓之３ | 133 | 1,325 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/12/04 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/09/11 | 和平東路一段１８５號二樓之２ | 111 | 2,868 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/14 | 和平東路一段１８５號十三樓之２ | 130 | 1,300 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/13 | 和平東路一段１８５號十一樓之５ | 112 | 1,660 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/13 | 和平東路一段１８５號十一樓之３ | 112 | 1,278 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/07/22 | 和平東路一段１８５號十三樓之５ | 124 | 1,588 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2020/01/06 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號二樓之３ | 125 | 1,250 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/31 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號２樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 含管理費 |
| 2019/06/25 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號十二樓之５ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/08 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層 | — | 194 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/26 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號地下１層 | — | 185 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/22 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層 | — | 170 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/17 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號１２樓之５ | 125 | 3,288 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/23 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之１ | 122 | 1,200 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/09 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號９樓之１ | 121 | 1,188 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/13 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層 | — | 160 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/11 | 臺北市大安區和平東路１段１８５號１０樓之７ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/19 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號２樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/30 | 臺北市大安區和平東路一段185號12樓之5 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費有線電視及網路費用。 |
| 2017/04/18 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓 | 115 | 3,140 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/27 | 臺北市大安區和平東路一段185號10樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/01 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之１ | 111 | 1,095 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/02/05 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號３樓之２ | 109 | 2,806 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/25 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號１０樓之５ | 112 | 1,500 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/11/25 | 臺北市大安區和平東路一段185號9樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含大樓管理費 |
| 2015/10/16 | 臺北市大安區和平東路1段185號8樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/13 | 臺北市大安區和平東路一段185號6樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/04 | 臺北市大安區和平東路1段185號10樓之7 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/28 | 臺北市大安區和平東路1段185號11樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 含管理費出租。 |
| 2015/03/14 | 臺北市大安區和平東路一段185號10樓之6 | 130 | 1,665 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/21 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之２ | 130 | 3,573 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/30 | 臺北市大安區和平東路1段185號12樓之3 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/06/11 | 臺北市大安區和平東路1段185號11樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費續租 續租。含管理費出租。 |
| 2014/03/09 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層 | — | 180 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/08 | 臺北市大安區和平東路一段185號10樓之2 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/11 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號三樓 | 110 | 3,006 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/09 | 臺北市大安區和平東路一段185號10樓之6 | 112 | 1,440 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/08/06 | 臺北市大安區大安區和平東路一段185號地下一層 | — | 173 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/23 | 台北市大安區和平東路1段185號11樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 含管理費出租 |
| 2013/05/20 | 台北市大安區龍安里和平東路一段１８５號地下一層 | — | 170 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 台北市大安區和平東路一段185號13樓之6 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/19 | 台北市大安區和平東路1段185號7樓之2 | 0 | 5 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/15 | 台北市大安區龍安里和平東路一段１８５號地下一層 | — | 170 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/01 | 台北市大安區和平東路1段185號12F-5 | 0 | 5 | 26.9 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/02/04 | 台北市大安區和平東路1段185號14樓之2 | 105 | 1,050 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/17 | 台北市大安區和平東路一段１８５號十樓之７ | 108 | 1,228 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/27全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號七樓之３161 萬/坪1,610 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/05/08全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓之１157 萬/坪1,550 萬0.8 坪1 筆土地商含增建
- 2025/03/02全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓132 萬/坪3,600 萬2.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/12/30全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之３140 萬/坪699 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2024/04/30全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號三樓之６137 萬/坪1,750 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/11/28全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十二樓之５134 萬/坪3,700 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/11/14全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓135 萬/坪3,680 萬2.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/09/19全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十樓之１122 萬/坪1,200 萬0.8 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2023/09/19全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十樓121 萬/坪3,450 萬2.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/25全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號１３樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/09/26全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十二樓之５0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/04/09全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/04/03全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十四樓之１130 萬/坪3,550 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2022/01/21全筆臺北市大安區和平東路１段１８５號１１樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/11/21全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號二樓之１143 萬/坪1,408 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2021/10/31全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號四樓之３135 萬/坪1,350 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2021/10/25全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十一樓之１120 萬/坪4,460 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2021/04/19全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十一樓之５128 萬/坪1,900 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/04/08全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十一樓之３129 萬/坪1,465 萬1.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/01/29全筆臺北市大安區和平東路１段１８５號１１樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/07全筆和平東路一段１８５號九樓之３133 萬/坪1,325 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/12/04全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/09/11全筆和平東路一段１８５號二樓之２111 萬/坪2,868 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2020/08/14全筆和平東路一段１８５號十三樓之２130 萬/坪1,300 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/13全筆和平東路一段１８５號十一樓之５112 萬/坪1,660 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/13全筆和平東路一段１８５號十一樓之３112 萬/坪1,278 萬1.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/07/22全筆和平東路一段１８５號十三樓之５124 萬/坪1,588 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2020/01/06全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號二樓之３125 萬/坪1,250 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2019/07/31全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號２樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：含管理費
- 2019/06/25全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號十二樓之５0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/04/08全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層— 萬/坪194 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2018/12/26全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號地下１層— 萬/坪185 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2018/12/22全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層— 萬/坪170 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2018/11/17全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號１２樓之５125 萬/坪3,288 萬2.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/23全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之１122 萬/坪1,200 萬0.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/09全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號９樓之１121 萬/坪1,188 萬0.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/05/13全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層— 萬/坪160 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2018/05/11全筆臺北市大安區和平東路１段１８５號１０樓之７0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/04/19全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號２樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/08/30全筆臺北市大安區和平東路一段185號12樓之50 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費有線電視及網路費用。
- 2017/04/18全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓115 萬/坪3,140 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2016/05/27全筆臺北市大安區和平東路一段185號10樓之30 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/05/01全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之１111 萬/坪1,095 萬0.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/02/05全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號３樓之２109 萬/坪2,806 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2015/11/25全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號１０樓之５112 萬/坪1,500 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/11/25全筆臺北市大安區和平東路一段185號9樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含大樓管理費
- 2015/10/16全筆臺北市大安區和平東路1段185號8樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/10/13全筆臺北市大安區和平東路一段185號6樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/10/04全筆臺北市大安區和平東路1段185號10樓之70 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/04/28全筆臺北市大安區和平東路1段185號11樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：含管理費出租。
- 2015/03/14全筆臺北市大安區和平東路一段185號10樓之6130 萬/坪1,665 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/21全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號８樓之２130 萬/坪3,573 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2014/07/30全筆臺北市大安區和平東路1段185號12樓之30 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/06/11全筆臺北市大安區和平東路1段185號11樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費續租備註：續租。含管理費出租。
- 2014/03/09全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號地下一層— 萬/坪180 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2014/02/08全筆臺北市大安區和平東路一段185號10樓之20 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/11/11全筆臺北市大安區和平東路一段１８５號三樓110 萬/坪3,006 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2013/09/09全筆臺北市大安區和平東路一段185號10樓之6112 萬/坪1,440 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2013/08/06全筆臺北市大安區大安區和平東路一段185號地下一層— 萬/坪173 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2013/05/23全筆台北市大安區和平東路1段185號11樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：含管理費出租
- 2013/05/20全筆台北市大安區龍安里和平東路一段１８５號地下一層— 萬/坪170 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/05/17全筆台北市大安區和平東路一段185號13樓之60 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/04/19全筆台北市大安區和平東路1段185號7樓之20 萬/坪5 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2013/03/15全筆台北市大安區龍安里和平東路一段１８５號地下一層— 萬/坪170 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/03/01全筆台北市大安區和平東路1段185號12F-50 萬/坪5 萬26.9 坪0 筆土地
- 2013/02/04全筆台北市大安區和平東路1段185號14樓之2105 萬/坪1,050 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2013/01/17全筆台北市大安區和平東路一段１８５號十樓之７108 萬/坪1,228 萬1.0 坪1 筆土地商
同段行情：金華段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1457 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。