近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 136.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2068 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 105.3–161.5 萬/坪・2013/01～2025/09・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆
- 2025/09/27161.5萬/坪1,610 萬10.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/08157.4萬/坪1,550 萬9.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/02131.7萬/坪3,600 萬27.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/12/30140.2萬/坪699 萬5.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2024/04/30136.5萬/坪1,750 萬12.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/28134.1萬/坪3,700 萬26.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳1衛塔式車位 185萬含增建
- 2023/11/14134.7萬/坪3,680 萬27.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/09/19122.1萬/坪1,200 萬9.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/19120.9萬/坪3,450 萬27.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2022/04/03130.3萬/坪3,550 萬25.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳1衛塔式車位 200萬
- 2021/11/21143.0萬/坪1,408 萬9.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/10/31135.4萬/坪1,350 萬10.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/25119.9萬/坪4,460 萬35.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛塔式車位 200萬
- 2021/04/19128.2萬/坪1,900 萬14.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/08128.5萬/坪1,465 萬11.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 161.5 | 1,610 | 10.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/08 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 157.4 | 1,550 | 9.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 131.7 | 3,600 | 27.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/30 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 140.2 | 699 | 5.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 136.5 | 1,750 | 12.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/28 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 134.1 | 3,700 | 26.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳1衛 | 塔式車位 185萬 | 含增建 |
| 2023/11/14 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 134.7 | 3,680 | 27.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/19 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 122.1 | 1,200 | 9.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/19 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 120.9 | 3,450 | 27.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/04/03 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 130.3 | 3,550 | 25.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2021/11/21 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 143.0 | 1,408 | 9.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 135.4 | 1,350 | 10.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/25 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 119.9 | 4,460 | 35.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2021/04/19 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 128.2 | 1,900 | 14.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/08 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 128.5 | 1,465 | 11.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路1段185號 | 2025/05/08 | 157.4 | 6.9 年 | +30.5% | ||
| 和平東路1段185號 | 2023/11/28 | 134.1 | 5 年 | +6.9% | ||
| 和平東路1段185號 | 2023/11/14 | 134.7 | 6.6 年 | +17.2% | ||
| 和平東路1段185號 | 2021/04/19 | 128.2 | 0.7 年 | +14.5% | ||
| 和平東路1段185號 | 2021/04/08 | 128.5 | 0.7 年 | +14.6% | ||
| 和平東路1段185號 | 2018/08/23 | 121.8 | 2.3 年 | +9.6% | ||
| 和平東路1段185號 | 2015/03/14 | 129.9 | 1.5 年 | +15.6% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 55,000 | 2,139 | 25.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/09 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 19,900 | 1,997 | 10.0 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/23 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 48,924 | 1,861 | 26.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/23 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 43,000 | 1,636 | 26.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/17 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 19,000 | 1,904 | 10.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/11/29 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 19,000 | 1,904 | 10.0 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/30 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 43,000 | 1,636 | 26.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/08/25 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 25,000 | 2,509 | 10.0 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/26 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 47,000 | 1,792 | 26.2 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/09 | 台北市大安區和平東路1段185號 | 20,000 | 2,030 | 9.8 | 8/14F | 套房 | 含管理費 |
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