台北市大安區金華段二小段 46 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/08	臺北市大安區青田街２之３號九樓	142	16,900	15.9	1	全筆	住
2025/12/08	臺北市大安區青田街２之５號九樓	141	17,059	16.2	1	全筆	住
2025/02/25	臺北市大安區青田街２之３號二樓	150	14,285	15.9	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1457 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。