最新土地成交
—萬/坪
2025/11/23・全筆
公告現值（115 年）
268萬/坪
公告地價 70 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 臺北市大安區新生南路三段２號四樓之２ | 121 | 1,360 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/04 | 臺北市大安區新生南路三段４號七樓之２ | 126 | 2,538 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/27 | 臺北市大安區新生南路三段２號十樓之２ | 129 | 1,450 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/23 | 臺北市大安區新生南路三段２號十二樓 | 108 | 4,875 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/18 | 臺北市大安區新生南路三段２號六樓之１ | 101 | 2,830 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/18 | 臺北市大安區新生南路三段４號九樓之３ | 112 | 1,878 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/02 | 臺北市大安區新生南路三段２號十樓之５ | 92 | 3,368 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/06 | 臺北市大安區新生南路三段４號十二樓之２ | 0 | 3 | 1.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 含管理費 管理費1100元。租金總額含管理費；其他說明 |
| 2023/03/28 | 臺北市大安區新生南路三段２號十二樓之４ | 101 | 2,929 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/09 | 臺北市大安區新生南路三段２號五樓之２ | 102 | 1,146 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/18 | 臺北市大安區新生南路三段２號十一樓之４ | 101 | 2,929 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/15 | 臺北市大安區新生南路三段４號３樓之４ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 本租賃因承租部分坪數已包含計算附屬與共有部分 |
| 2021/12/09 | 臺北市大安區新生南路三段２號十二樓 | 103 | 4,660 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/25 | 臺北市大安區新生南路三段２號四樓 | 91 | 4,088 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/17 | 臺北市大安區新生南路三段４號五樓之５ | 95 | 1,650 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含仲介費；陽台外推 |
| 2021/03/09 | 新生南路三段４號五樓之５ | 90 | 1,568 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/04 | 新生南路三段２號六樓之５ | 75 | 3,000 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/28 | 新生南路三段２號十四樓 | 94 | 19,100 | 16.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/11/29 | 新生南路三段２號四樓之２ | 93 | 1,040 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/24 | 新生南路三段２號五樓之１ | 82 | 2,290 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/16 | 新生南路三段２號八樓之３ | 91 | 2,608 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/26 | 臺北市大安區新生南路３段２號１３樓之４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/02 | 臺北市大安區新生南路３段４號１１樓之６ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/12 | 臺北市大安區新生南路三段４號十一樓之３ | 80 | 1,336 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/22 | 臺北市大安區新生南路三段４號９樓之５ | 89 | 1,550 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/20 | 臺北市大安區新生南路三段２號１３樓之４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/10 | 臺北市大安區新生南路３段４號１４樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/10 | 臺北市大安區新生南路３段４號１４樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/19 | 臺北市大安區新生南路三段２號１０樓之５ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/04 | 臺北市大安區新生南路三段4號10樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/18 | 臺北市大安區新生南路三段4號8樓之4 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/26 | 臺北市大安區新生南路三段２號４樓之２ | 87 | 980 | 1.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/02/13 | 臺北市大安區新生南路3段4號13樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 租金含稅 |
| 2016/11/14 | 臺北市大安區新生南路三段4號14樓之4 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/12 | 臺北市大安區新生南路三段2號13樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/27 | 臺北市大安區新生南路三段2號11樓之4 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2015/06/01 | 臺北市大安區新生南路三段２號５樓之５ | 78 | 3,380 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/18 | 臺北市大安區新生南路3段4號14樓之4 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/24 | 臺北市大安區新生南路三段２號４樓之４ | 94 | 2,850 | 2.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/12/30 | 臺北市大安區新生南路三段2號14樓 | 0 | 9 | 16.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/24 | 臺北市大安區新生南路三段2號9樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2014/07/21 | 臺北市大安區新生南路三段４號１１樓之１ | 105 | 1,888 | 1.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/06/26 | 臺北市大安區新生南路三段２號四樓 | 68 | 3,066 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/23 | 臺北市大安區新生南路三段２號４樓之２ | 93 | 1,045 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/30 | 臺北市大安區新生南路三段2號8樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/28 | 臺北市大安區新生南路三段2號一、二、三樓 | 0 | 75 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 租賃範圍:一樓+二樓+三樓 |
| 2013/05/10 | 台北市大安區新生南3段2號13樓-4 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/29 | 台北市大安區新生南路三段２號４樓之４ | 74 | 2,250 | 2.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/11/28 | 台北市大安區新生南路三段２號１２樓 | 108 | 4,866 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/08 | 台北市大安區新生南路三段4號9樓之4 | 84 | 1,680 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/23全筆臺北市大安區新生南路三段２號四樓之２121 萬/坪1,360 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2024/08/04全筆臺北市大安區新生南路三段４號七樓之２126 萬/坪2,538 萬1.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/27全筆臺北市大安區新生南路三段２號十樓之２129 萬/坪1,450 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2024/06/23全筆臺北市大安區新生南路三段２號十二樓108 萬/坪4,875 萬4.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/03/18全筆臺北市大安區新生南路三段２號六樓之１101 萬/坪2,830 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2024/02/18全筆臺北市大安區新生南路三段４號九樓之３112 萬/坪1,878 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2023/10/02全筆臺北市大安區新生南路三段２號十樓之５92 萬/坪3,368 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2023/09/06全筆臺北市大安區新生南路三段４號十二樓之２0 萬/坪3 萬1.8 坪1 筆土地其他含管理費備註：管理費1100元。租金總額含管理費；其他說明
- 2023/03/28全筆臺北市大安區新生南路三段２號十二樓之４101 萬/坪2,929 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2023/03/09全筆臺北市大安區新生南路三段２號五樓之２102 萬/坪1,146 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2022/11/18全筆臺北市大安區新生南路三段２號十一樓之４101 萬/坪2,929 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2022/06/15全筆臺北市大安區新生南路三段４號３樓之４0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商備註：本租賃因承租部分坪數已包含計算附屬與共有部分
- 2021/12/09全筆臺北市大安區新生南路三段２號十二樓103 萬/坪4,660 萬4.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/10/25全筆臺北市大安區新生南路三段２號四樓91 萬/坪4,088 萬4.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/10/17全筆臺北市大安區新生南路三段４號五樓之５95 萬/坪1,650 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：含仲介費；陽台外推
- 2021/03/09全筆新生南路三段４號五樓之５90 萬/坪1,568 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/03/04全筆新生南路三段２號六樓之５75 萬/坪3,000 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2020/12/28全筆新生南路三段２號十四樓94 萬/坪19,100 萬16.2 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/11/29全筆新生南路三段２號四樓之２93 萬/坪1,040 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/06/24全筆新生南路三段２號五樓之１82 萬/坪2,290 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2020/06/16全筆新生南路三段２號八樓之３91 萬/坪2,608 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2020/04/26全筆臺北市大安區新生南路３段２號１３樓之４0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/09/02全筆臺北市大安區新生南路３段４號１１樓之６0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/12全筆臺北市大安區新生南路三段４號十一樓之３80 萬/坪1,336 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2019/04/22全筆臺北市大安區新生南路三段４號９樓之５89 萬/坪1,550 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/20全筆臺北市大安區新生南路三段２號１３樓之４0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/10全筆臺北市大安區新生南路３段４號１４樓之４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/10全筆臺北市大安區新生南路３段４號１４樓之４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/04/19全筆臺北市大安區新生南路三段２號１０樓之５0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/09/04全筆臺北市大安區新生南路三段4號10樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/08/18全筆臺北市大安區新生南路三段4號8樓之40 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/04/26全筆臺北市大安區新生南路三段２號４樓之２87 萬/坪980 萬1.0 坪1 筆土地其他
- 2017/02/13全筆臺北市大安區新生南路3段4號13樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：租金含稅
- 2016/11/14全筆臺北市大安區新生南路三段4號14樓之40 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/11/12全筆臺北市大安區新生南路三段2號13樓之10 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/02/27全筆臺北市大安區新生南路三段2號11樓之40 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2015/06/01全筆臺北市大安區新生南路三段２號５樓之５78 萬/坪3,380 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2015/03/18全筆臺北市大安區新生南路3段4號14樓之40 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/02/24全筆臺北市大安區新生南路三段２號４樓之４94 萬/坪2,850 萬2.6 坪1 筆土地其他
- 2014/12/30全筆臺北市大安區新生南路三段2號14樓0 萬/坪9 萬16.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/24全筆臺北市大安區新生南路三段2號9樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地
- 2014/07/21全筆臺北市大安區新生南路三段４號１１樓之１105 萬/坪1,888 萬1.6 坪1 筆土地其他
- 2014/06/26全筆臺北市大安區新生南路三段２號四樓68 萬/坪3,066 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2014/02/23全筆臺北市大安區新生南路三段２號４樓之２93 萬/坪1,045 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/08/30全筆臺北市大安區新生南路三段2號8樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/08/28全筆臺北市大安區新生南路三段2號一、二、三樓0 萬/坪75 萬0.0 坪0 筆土地商備註：租賃範圍:一樓+二樓+三樓
- 2013/05/10全筆台北市大安區新生南3段2號13樓-40 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/12/29全筆台北市大安區新生南路三段２號４樓之４74 萬/坪2,250 萬2.6 坪1 筆土地其他
- 2012/11/28全筆台北市大安區新生南路三段２號１２樓108 萬/坪4,866 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2012/11/08全筆台北市大安區新生南路三段4號9樓之484 萬/坪1,680 萬1.8 坪1 筆土地商
同段行情：龍泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 281・倍數 1.9×・1355 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。