最新土地成交
—萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值（115 年）
136萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號四樓之１ | 118 | 1,860 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/24 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號五樓之１ | 116 | 1,828 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/10 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號五樓之５ | 120 | 1,898 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/09 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號３樓之４ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅:國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫 |
| 2022/07/28 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號六樓之２ | 115 | 1,820 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/27 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號四樓之２ | 113 | 1,780 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/18 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號六樓 | 112 | 1,865 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/01/11 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號 | 125 | 4,356 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/07/21 | 臺北市大安區溫州街74巷3弄1號六樓之4 | 93 | 1,057 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/11 | 臺北市大安區溫州街74巷3弄1號4樓之3 | 109 | 1,980 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/10/10 | 臺北市大安區溫州街74巷3弄1號7樓之1 | 116 | 1,580 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/13 | 臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號４樓之３ | 86 | 1,567 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/11 | 台北市大安區溫州街７４巷３弄１號７樓之１ | 90 | 1,226 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/08 | 台北市大安區溫州街７４巷３弄１號６樓 | 87 | 1,450 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/14全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號四樓之１118 萬/坪1,860 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/24全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號五樓之１116 萬/坪1,828 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/10全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號五樓之５120 萬/坪1,898 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/09全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號３樓之４0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅:國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫
- 2022/07/28全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號六樓之２115 萬/坪1,820 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/03/27全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號四樓之２113 萬/坪1,780 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/18全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號六樓112 萬/坪1,865 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/01/11全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號125 萬/坪4,356 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/07/21全筆臺北市大安區溫州街74巷3弄1號六樓之493 萬/坪1,057 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2014/06/11全筆臺北市大安區溫州街74巷3弄1號4樓之3109 萬/坪1,980 萬5.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/10/10全筆臺北市大安區溫州街74巷3弄1號7樓之1116 萬/坪1,580 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2013/09/13全筆臺北市大安區溫州街７４巷３弄１號４樓之３86 萬/坪1,567 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/01/11全筆台北市大安區溫州街７４巷３弄１號７樓之１90 萬/坪1,226 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2012/12/08全筆台北市大安區溫州街７４巷３弄１號６樓87 萬/坪1,450 萬5.0 坪1 筆土地住
同段行情：龍泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 281・倍數 1.9×・1355 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。