台北市大安區龍泉段一小段 597 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/02	臺北市大安區溫州街７６號七樓之１	107	2,100	3.5	1	全筆	住	含增建其他增建:鐵鋁窗增建。陽台外推
2020/06/28	溫州街７６號七樓	100	1,550	3.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2016/04/19	臺北市大安區溫州街７６號六樓	71	1,730	5.4	1	全筆	住
2013/01/14	台北市大安區溫州街７６號７樓	73	1,135	3.1	1	全筆	住
2012/09/10	台北市大安區溫州街７６號７樓	66	1,025	3.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 281・倍數 1.9×・1355 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。