最新土地成交
—萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值（115 年）
347萬/坪
公告地價 91 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號十樓之１ | 94 | 1,250 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/02/10 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之４ | 80 | 3,500 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/08 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號八樓之１ | 80 | 3,170 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/04 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之１ | 81 | 2,150 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/20 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之８ | 83 | 967 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/11 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號６樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/02 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號九樓之７ | 83 | 880 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/11 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號十一樓之６ | 88 | 1,220 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/06 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之５ | 77 | 1,000 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/06/17 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號九樓之５ | 83 | 1,156 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/03 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號十樓之４ | 83 | 2,230 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/30 | 羅斯福路二段７９號十樓之３ | 84 | 1,110 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/18 | 羅斯福路二段７９號十樓之９ | 77 | 1,718 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/09 | 羅斯福路二段７９號四樓之８ | 70 | 820 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/27 | 羅斯福路二段７９號七樓之５ | 77 | 1,045 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/21 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之４ | 80 | 1,080 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/21 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之５ | 79 | 1,257 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/07 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號９F-２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/23 | 臺北市大安區羅斯福路二段79號10樓之5 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/20 | 臺北市大安區羅斯福路二段79號3樓 | 0 | 29 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此租賃物包含3樓之1之2 |
| 2017/06/18 | 臺北市大安區羅斯福路二段79號9樓之5 | 76 | 1,050 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。內含獨立產公設,未包含在棟數內。 |
| 2017/02/10 | 臺北市大安區羅斯福路2段79號10樓之6 | 62 | 860 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/31 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號１２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/25 | 臺北市大安區羅斯福路二段79號9F-2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/17 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號９樓之７ | 71 | 750 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/16 | 臺北市大安區羅斯福路二段79號4樓之8 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/21 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號七樓之３ | 88 | 1,170 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/13 | 臺北市大安區羅斯福路二段79號九樓之5 | 72 | 1,000 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/18 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號九樓之４ | 89 | 1,398 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/04 | 臺北市大安區羅斯福路二段７９號１０樓之２ | 86 | 1,140 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/15 | 台北市大安區羅斯福路二段79號9樓之2 | 0 | 1 | 1.3 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/11/27 | 台北市大安區羅斯福路二段７９號１１樓之６ | 81 | 1,117 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/19 | 台北市大安區羅斯福路二段７９號７樓之９ | 80 | 845 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/16全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號十樓之１94 萬/坪1,250 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2026/02/10全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之４80 萬/坪3,500 萬4.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/10/08全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號八樓之１80 萬/坪3,170 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2023/11/04全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之１81 萬/坪2,150 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2023/03/20全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之８83 萬/坪967 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/05/11全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號６樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/03/02全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號九樓之７83 萬/坪880 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/02/11全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號十一樓之６88 萬/坪1,220 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/09/06全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號四樓之５77 萬/坪1,000 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2021/06/17全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號九樓之５83 萬/坪1,156 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/05/03全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號十樓之４83 萬/坪2,230 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2021/04/30全筆羅斯福路二段７９號十樓之３84 萬/坪1,110 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2021/03/18全筆羅斯福路二段７９號十樓之９77 萬/坪1,718 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/03/09全筆羅斯福路二段７９號四樓之８70 萬/坪820 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/27全筆羅斯福路二段７９號七樓之５77 萬/坪1,045 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/05/21全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之４80 萬/坪1,080 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/05/21全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號五樓之５79 萬/坪1,257 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2018/09/07全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號９F-２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/10/23全筆臺北市大安區羅斯福路二段79號10樓之50 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/09/20全筆臺北市大安區羅斯福路二段79號3樓0 萬/坪29 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此租賃物包含3樓之1之2
- 2017/06/18全筆臺北市大安區羅斯福路二段79號9樓之576 萬/坪1,050 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。內含獨立產公設,未包含在棟數內。
- 2017/02/10全筆臺北市大安區羅斯福路2段79號10樓之662 萬/坪860 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2016/12/31全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號１２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/08/25全筆臺北市大安區羅斯福路二段79號9F-20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/12/17全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號９樓之７71 萬/坪750 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2015/12/16全筆臺北市大安區羅斯福路二段79號4樓之80 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/08/21全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號七樓之３88 萬/坪1,170 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/06/13全筆臺北市大安區羅斯福路二段79號九樓之572 萬/坪1,000 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2013/12/18全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號九樓之４89 萬/坪1,398 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/12/04全筆臺北市大安區羅斯福路二段７９號１０樓之２86 萬/坪1,140 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2013/03/15全筆台北市大安區羅斯福路二段79號9樓之20 萬/坪1 萬1.3 坪0 筆土地
- 2012/11/27全筆台北市大安區羅斯福路二段７９號１１樓之６81 萬/坪1,117 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2012/11/19全筆台北市大安區羅斯福路二段７９號７樓之９80 萬/坪845 萬0.9 坪1 筆土地商
同段行情：龍泉段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1316 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。