最新土地成交
—萬/坪
2024/08/31・全筆
公告現值（115 年）
284萬/坪
公告地價 75 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號六樓之２ | 152 | 4,480 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/22 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之２ | 132 | 3,880 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/31 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之１ | 129 | 6,700 | 4.6 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/09/19 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓之３ | 136 | 3,773 | 2.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/11 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之２ | 98 | 3,938 | 2.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/22 | 羅斯福路二段１１１號七樓之２ | 130 | 3,800 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/20 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號七樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/10 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１５樓之２ | 98 | 4,000 | 2.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/07 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓 | 115 | 6,950 | 5.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/01 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號等 | — | 300 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/08 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號七樓之３ | 97 | 4,108 | 2.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/26 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓 | 100 | 7,175 | 5.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/15 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號六樓之３ | 109 | 3,756 | 3.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/24 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號九樓 | 99 | 7,096 | 5.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/28 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之２ | 0 | 5 | 2.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/15 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１０樓之３ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/14 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１０樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/09 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１０樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/26 | 臺北市大安區羅斯福路２段１１３號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2018/04/18 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓之１ | 115 | 6,345 | 4.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/14 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓 | 111 | 6,998 | 5.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/27 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓之３ | 120 | 4,100 | 3.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/25 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號９樓之３ | 116 | 4,000 | 2.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/22 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓之２ | 104 | 4,228 | 2.8 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/04 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓之１ | 137 | 7,428 | 4.8 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為104年3月所簽訂之預售屋 |
| 2015/02/28 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 137 | 7,428 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/31 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十一樓之２ | 128 | 3,798 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為104年1月所簽訂之預售屋 |
| 2015/01/25 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 128 | 3,798 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/23 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 132 | 7,195 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/23 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 133 | 8,405 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/23 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓之１ | 132 | 7,195 | 4.8 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年12月所簽訂之預售屋 |
| 2014/12/23 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓 | 133 | 8,405 | 5.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年12月所簽訂之預售屋 |
| 2014/12/18 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之３ | 126 | 4,250 | 2.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/14 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 126 | 4,250 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/05 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓之３ | 133 | 4,274 | 3.0 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年12月所簽訂之預售屋 |
| 2014/12/05 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之２ | 121 | 3,900 | 2.8 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年12月所簽訂之預售屋 |
| 2014/12/02 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號六樓之２ | 126 | 3,700 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年12月所簽訂之預售屋 |
| 2014/11/30 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 133 | 4,274 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/30 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 121 | 3,900 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/21 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號七樓之２ | 123 | 3,618 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年11月所簽訂之預售屋 |
| 2014/11/20 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 132 | 4,228 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/18 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 126 | 3,700 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/17 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號九樓之２ | 125 | 3,675 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年11月所簽訂之預售屋 |
| 2014/11/10 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 125 | 3,675 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/31 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 123 | 3,618 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/29 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 121 | 4,108 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/17 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓之２ | 130 | 4,190 | 2.8 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年10月所簽訂之預售屋 |
| 2014/10/15 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 130 | 4,190 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/08 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號八樓之２ | 130 | 3,818 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年10月所簽訂之預售屋 |
| 2014/10/01 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 130 | 3,818 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/21 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 130 | 4,430 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/21 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之１ | 128 | 6,988 | 4.8 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年9月所簽訂之預售屋 |
| 2014/09/20 | 臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓之２ | 138 | 4,085 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 預售分件 本案為103年9月所簽訂之預售屋,權利人共2人 |
| 2014/09/16 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 128 | 6,988 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/09 | 臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁 | 138 | 4,085 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/08/31全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號六樓之２152 萬/坪4,480 萬2.7 坪3 筆土地商
- 2023/12/22全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之２132 萬/坪3,880 萬2.7 坪3 筆土地商含增建
- 2023/10/31全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之１129 萬/坪6,700 萬4.6 坪3 筆土地商含增建
- 2022/09/19全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓之３136 萬/坪3,773 萬2.4 坪3 筆土地商
- 2021/07/11全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之２98 萬/坪3,938 萬2.8 坪3 筆土地商
- 2020/10/22全筆羅斯福路二段１１１號七樓之２130 萬/坪3,800 萬2.7 坪3 筆土地商
- 2020/03/20全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號七樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/06/10全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１５樓之２98 萬/坪4,000 萬2.8 坪3 筆土地商
- 2019/01/07全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓115 萬/坪6,950 萬5.6 坪3 筆土地商
- 2019/01/01全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號等— 萬/坪300 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2018/10/08全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號七樓之３97 萬/坪4,108 萬2.9 坪3 筆土地商
- 2018/08/26全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓100 萬/坪7,175 萬5.6 坪3 筆土地商
- 2018/08/15全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號六樓之３109 萬/坪3,756 萬3.0 坪3 筆土地商
- 2018/07/24全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號九樓99 萬/坪7,096 萬5.6 坪3 筆土地商
- 2018/06/28全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號三樓之２0 萬/坪5 萬2.7 坪3 筆土地住
- 2018/05/15全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１０樓之３0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/14全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１０樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/09全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號１０樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/26全筆臺北市大安區羅斯福路２段１１３號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地
- 2018/04/18全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓之１115 萬/坪6,345 萬4.8 坪3 筆土地商
- 2018/03/14全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓111 萬/坪6,998 萬5.6 坪3 筆土地商
- 2017/11/27全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓之３120 萬/坪4,100 萬3.0 坪3 筆土地商
- 2017/11/25全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號９樓之３116 萬/坪4,000 萬2.9 坪3 筆土地商
- 2017/11/22全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓之２104 萬/坪4,228 萬2.8 坪3 筆土地商
- 2015/03/04全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十五樓之１137 萬/坪7,428 萬4.8 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為104年3月所簽訂之預售屋
- 2015/02/28全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁137 萬/坪7,428 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/01/31全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十一樓之２128 萬/坪3,798 萬2.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為104年1月所簽訂之預售屋
- 2015/01/25全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁128 萬/坪3,798 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/12/23全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁132 萬/坪7,195 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/12/23全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁133 萬/坪8,405 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/23全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓之１132 萬/坪7,195 萬4.8 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年12月所簽訂之預售屋
- 2014/12/23全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓133 萬/坪8,405 萬5.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年12月所簽訂之預售屋
- 2014/12/18全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之３126 萬/坪4,250 萬2.9 坪3 筆土地商
- 2014/12/14全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁126 萬/坪4,250 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2014/12/05全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓之３133 萬/坪4,274 萬3.0 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年12月所簽訂之預售屋
- 2014/12/05全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之２121 萬/坪3,900 萬2.8 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年12月所簽訂之預售屋
- 2014/12/02全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號六樓之２126 萬/坪3,700 萬2.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年12月所簽訂之預售屋
- 2014/11/30全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁133 萬/坪4,274 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2014/11/30全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁121 萬/坪3,900 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/11/21全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號七樓之２123 萬/坪3,618 萬2.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年11月所簽訂之預售屋
- 2014/11/20全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁132 萬/坪4,228 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/11/18全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁126 萬/坪3,700 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/11/17全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號九樓之２125 萬/坪3,675 萬2.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年11月所簽訂之預售屋
- 2014/11/10全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁125 萬/坪3,675 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/10/31全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁123 萬/坪3,618 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/10/29全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁121 萬/坪4,108 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/17全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十四樓之２130 萬/坪4,190 萬2.8 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年10月所簽訂之預售屋
- 2014/10/15全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁130 萬/坪4,190 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/08全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號八樓之２130 萬/坪3,818 萬2.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年10月所簽訂之預售屋
- 2014/10/01全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁130 萬/坪3,818 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/09/21全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁130 萬/坪4,430 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/21全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號五樓之１128 萬/坪6,988 萬4.8 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年9月所簽訂之預售屋
- 2014/09/20全筆臺北市大安區羅斯福路二段１１１號十三樓之２138 萬/坪4,085 萬2.7 坪3 筆土地商預售分件備註：本案為103年9月所簽訂之預售屋,權利人共2人
- 2014/09/16全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁128 萬/坪6,988 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/09/09全筆臺北市大安區羅斯福路二段111號117巷口旁138 萬/坪4,085 萬2.7 坪1 筆土地住
同段行情：龍泉段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1316 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。